Villa till salu på Klövdalavägen 27 i Järnforsen

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Järnforsen,
Hultsfred

Klövdalavägen 27

Boarea/biarea

119/119 kvm

Driftkostnad

35 200 kr/år

Tomtarea

1 267 kvm

Rum

7 rum (4 sovrum)

Trevlig etagevilla med dubbelgarage!

Trevlig och fräsch etagevilla med praktisk planlösning. Renoverat kök och badrum. Fyra sovrum. Stort härligt vardagsrum med vackert parkettgolv och stora fönster ut mot baksidan och balkongen. Fristående dubbelgarage med bra uppfart med plats för flertalet bilar.
Ett perfekt hus för dig som vill flytta rakt in och njuta av allt som detta hus har att erbjuda.

Stor trädgård med gott om plats för spring och lek samt odlingsmöjligheter.

Välkommen på visning!

Utgångspris

850 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trevlig etagevilla med dubbelgarage!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Kontaktperson

Boka fri värdering Boka fri värdering

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Kontakta

Henrik Åhlund

Kontaktperson

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 22 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entréhall med gott om plats för ytterkläder. WC med klinkergolv och golvvärme. Trevligt kök helrenoverat 2014 med vitlackerade snickerier, spishäll, fläktkåpa, kyl, frys, diskmaskin och inbyggnadsugn. Stort härligt vardagsrum med parkettgolv, utgång till balkongen och en öppen spis med insats, stora fönster ger detta rum ett härligt ljusinsläpp.
En halvtrappa upp finner man tre sovrum med laminatgolv. I två av sovrummen är det praktiska skjutgarderober. Helkaklat badrum renoverat 2011 med dusch, WC, tvättställ och golvvärme.
En halvtrappa ner kommer man till en mysig gillestuga med plastmatta på golvet. Sovrum/kontor med utgång till altanen/trädgården. Klädkammare. Förråd. Hobbyrum med laminatgolv och utgång till trädgården. Stor tvättstuga med tvättmaskin, dusch, bastu och torkrum.

Fakta

Beskrivning

Boarea

119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

119 kvm

Totalareal

1 267 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HULTSFRED KLÖVDALA 1:34

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Etagehus

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

Grundmur

Murad

Grund

Gjuten platta på mark

Stomme

Trä/betong

Bjälklag

Gjutna valv

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster med aluminiumbeklädd utsida (2005)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el samt öppen spis med insats

Renovering omarbetning etc

- Sovrum/kontor i källaren (2018)
- Invändiga trappor renoverade (2015)
- Kök (2014)
- Sovrum på övervåningen (2013)
- Badrum (2011)
- Uppgraderad el med jordfelsbrytare (2009)
- Fönster 3-glasfönster med aluminiumbeklädd utsida (2005)

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

45 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-07

Besiktningsman

Clas Löfkvist Byggkonsult i Vetlanda AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat i huset.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Rymlig altan i söderläge med plats för loungegrupp och matbordsmöblemang. Här kan man verkligen njuta och ha det gott. Två balkonger i söderläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Rejält dubbelgarage med vind och grusad uppfart framför samt en grusad uppfart precis vid huset.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1267 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Järnforsens stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1937-01-19, Senast ändrad: 1989-09-11)

Ekonomi

Taxeringsvärde

486 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

427 000 kr

Markvärde

59 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Uppvärmning

15 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 500 kr/år

Renhållning

2 700 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

16000 kWh/år

Hushållsström

9 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 645 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 845 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

486 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

427 000 kr

Markvärde :

59 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1971

Uppvärmning :

15 000 kr/år

Försäkring :

4 000 kr/år

Vatten och avlopp :

3 500 kr/år

Renhållning :

2 700 kr/år

Sotning :

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

16000 kWh/år

Hushållsström :

9 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 645 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 845 kr/år)

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Restaurang och Pizzeria Emåbaren
  
  935 m
- Bageriet Björkaholm
  
  6,42 km
- Kvillsfors Taverna
  
  7,42 km
- Steens
  
  7,42 km
- Kvillsfors Vårdcentral
  
  7,63 km
- Järnforsens skola
  
  1,42 km
- Björkens förskola
  
  1,44 km
- Gränö västra
  
  5,35 km
- Kvillsfors förskola
  
  7,59 km
- Pauliström Skola
  
  9,37 km
- Vivian Livs
  
  15,42 km
- Klövdalavägen
  
  166 m
- Forshaga
  
  516 m
- Videbrovägen
  
  846 m
- Järnforsen station
  
  887 m
- Klövdala gård
  
  897 m
- Hultsfred station
  
  15,5 km
- Vena station
  
  23,94 km
- Vimmerby station
  
  30,91 km
- Astrid Lindgrens Värld station
  
  31,69 km
- Vetlanda station
  
  32,53 km