Till salu

Näckrosvägen, stuga 49

Utgångspris

450 000 kr

Sparad

Utgångspris

450 000 kr



Berga— Kalmar

Näckrosvägen, stuga 49


Till salu
Utgångspris
450 000 kr

Kalmar - Berga

Kolonistuga i Berga!

Nu finns chansen att kunna låta odlingsdrömmar och trädgårdsintresse få levas fullt ut!
Kanske har balkongen eller uteplatsen blivit för liten för att odla på eller så söker du efter en rogivande plats att åka till för att komma bort från stadens stress?
Här erbjuds nu möjlighet att förvärva en kolonistuga i trivsamma Berga koloniområde.

En pärla belägen på attraktiv hörntomt om 550 kvm där äppel-, päron- och plommonträd samsas med varandra.
Här finns flera rabatter och odlingsbäddar med bl.a. jordgubbar och hallon.
Ett förråd beläget i ena hörnet av tomten ger den praktiska förvaringen som man önskar.

Interiört erbjuds ett härligt uterum, - en mysig plats att sitta på om kvällarna med levande ljus och prunkande trädgård utanför.
Trivsamt vardagsrum, sovrum samt ett kök. Köket är utrustat för att kunna förbereda kvällen måltid, - kanske blir det på egenodlade grönsaker skördade direkt från trädgården?

För köp av stuga inom Berga koloniträdgårdsförening gäller att man är folkbokförd inom Kalmar kommun samt att man har ett intresse för trädgård och odling.

Välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
450 000 kr
Boarea
35 kvm
Arrende
1 265 kr/år
Tomtarea
550 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Alexander för mer information kring Näckrosvägen, stuga 49.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

De 35 kvm fördelar sig över ett ljust och luftigt vardagsrum. I anslutning finner du köket med ljusblå väggar och där köksskåp löper längs med ena väggen.
Köket är utrustat med kyl/frys och spis/ugn. Du finner även ett sovrum med ljusa väggar.
Ett härligt och trivsamt uterum med utsikt ut över trädgården.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

550 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Norrliden 2:14


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidsstuga

Byggnadsår

1950

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt sommarvatten

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Taket är nytt från 2022


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum i anslutning till stugan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Det finns en redskapsbod med en förråds-del och en del där det idag står en mulltoa.

Beskrivning, parkering

Parkering sker vid anvisade platser på området.
Ingen parkering tillåten vid stugan.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

550 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

1 265 kr/år

Arrende till och med

2025-12-31

Jordägaren

Kalmar kommun


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ljusstadens Pizzeria

294 m


Tallhagens Pizzeria

910 m


Sparta Pizzabutik i Kalmar

997 m


Pizzeria Roma

1,02 km


Tasty foodbox Kalmar

1,04 km


Förskolan Trollet

341 m


Förskolan Björkenäs Täljstenen

459 m


Förskolan Kapten Karlsson

622 m


Förskolan Månen "Stjärnorna"

752 m


Förskolan Trollen & Lokomotivet

765 m


Coop Funkabo

1,46 km


City Gross Kalmar

2,37 km


Stora Coop Kalmar

3,09 km


Kvarteret Giraffen

3,11 km


Kalmar S St.

3,48 km


Kalmar C

4,21 km


Smedby

7,17 km


Trekanten

13,87 km


Nybro

27,03 km


Jätten

43 m


Klunkens backe

212 m


Täljstenen

341 m


Lilla Björnvägen

363 m


Skogsliden

426 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    757 m
    5 min
    4 min
    18 min
  • Hav
    1,27 km
    10 min
    7 min
    25 min
  • Tågstation
    Kalmar S St.
    3,48 km
    -
    -
  • Hållplats
    Jätten
    43 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.