Behållare Behållare

Funkabo, Kalmar
Adelgatan 11c

Boarea
73 kvm
Avgift
4 125 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Fin 3:a i Funkabo!

Ljus och mycket trivsam lägenhet. Bostaden är 3 r.o.k. fördelade på 73 kvm. Allt är i fint och fräscht skick.

Välkomnande entré med bra ytor för att hänga av sig ytterkläder. I anslutning till hallen finns det en större klädkammare, med gott om förvaringsutrymme. Till höger från hallen når du ett av bostadens sovrum som nu används som ett lekrum men passar perfekt som ett sovrum eller som kontor. Från sovrummet når vi vidare till köket är i ett ljust och fräscht skick med utsikt över närliggande förskola. Vardagsrummet som flyter ihop på ett härligt sätt med köket som är ljust fräscht och här finns utrymme både för ett middagsbord och en soffgrupp. Härifrån når du även bostadens balkong där du kan njuta av morgonkaffet i solen. Från vardagsrummet når du även ett större sovrum. Badrummet är helkaklat och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare!

Du bor här i en välmående och omtyckt förening, med bl.a. cykelförråd, uthyrningslokal och övernattningslägenhet. Med närhet till bl.a. förskola, skola från F-9, mindre Coop-butik, Berga centrum med välsorterad ICA butik, samt med goda kommunikationer med buss och cykelvägar in till centrala Kalmar och universitetet. Med cykel når du centrum inom 10-15 min. Här finns närheten till fina grönområden samt en kortare promenad till havet.

Är det här en bostad för dig, kontakta fastighetsmäklaren för mer info och anmäl dig till visning, välkommen!

Budgivning pågår
1 275 000 kr
Utgångspris 1 275 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fin 3:a i Funkabo!

Ljus och mycket trivsam lägenhet. Bostaden är 3 r.o.k. fördelade på 73 kvm. Allt är i fint och fräscht skick.

Välkomnande entré med bra ytor för att hänga av sig ytterkläder. I anslutning till hallen finns det en större klädkammare, med gott om förvaringsutrymme. Till höger från hallen når du ett av bostadens sovrum som nu används som ett lekrum men passar perfekt som ett sovrum eller som kontor. Från sovrummet når vi vidare till köket är i ett ljust och fräscht skick med utsikt över närliggande förskola. Vardagsrummet som flyter ihop på ett härligt sätt med köket som är ljust fräscht och här finns utrymme både för ett middagsbord och en soffgrupp. Härifrån når du även bostadens balkong där du kan njuta av morgonkaffet i solen. Från vardagsrummet når du även ett större sovrum. Badrummet är helkaklat och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare!

Du bor här i en välmående och omtyckt förening, med bl.a. cykelförråd, uthyrningslokal och övernattningslägenhet. Med närhet till bl.a. förskola, skola från F-9, mindre Coop-butik, Berga centrum med välsorterad ICA butik, samt med goda kommunikationer med buss och cykelvägar in till centrala Kalmar och universitetet. Med cykel når du centrum inom 10-15 min. Här finns närheten till fina grönområden samt en kortare promenad till havet.

Är det här en bostad för dig, kontakta fastighetsmäklaren för mer info och anmäl dig till visning, välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré
Rymlig entré som har en större klädkammare i anslutning.
Sovrum
Ljust rum som fungerar perfekt som ett sovrum eller som kontor.
Kök
Ljust och fräscht kök med utrymme för ett matbord. Utrustat med diskmaskin, spis, spisfläkt, ugn, kyl och frys.
Badrum
Helkaklat badrum som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum
Stort och härligt vardagsrum här finns möjligheten till både filmkvällar och trivsamma middagar kring bordet. Från vardagsrummet når du även bostadens balkong som ligger i ett trevlig västerläge.
Sovrum
Rymligt sovrum här får man plats för både en dubbelsäng och annat möblemang.
Fakta
Beskrivning
Boarea
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1957
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 75 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 125 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
102 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
502 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 830 kr (Senast kontrollerad: 2021-12-02)
Överlåtelseavgift
1 232.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
493 kr
Andel i förening
0.52159
Andel av årsavg.
0.52161
Andelstal insats
0.5216
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Talldungen. I föreningen finns 207 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
På fastigheten finns 12 byggnader som inrymmer 207 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1958-1959. Fastigheterna adress är Adelgatan 5,7 och 11, Banérgatan 6-8, Jägarvägen 10-18 och Vasallgatan 3-5 Kalmar. Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.
Kommande renoveringar
Låssystem 2021.
Dörrar/entrépartier/portar 2025.
Gjorda renoveringar
1970- Tak renoverats och tegelpannor byts ut
1984- Tilläggsisolering av fasad.
1999-2000- Stambyte och badrumsrenovering.
2000- Målning av trapphus.
2002- Miljöhus byggs. Fönsterbågar byts ut till aluminium.
2005- Fönster och balkongdörrar renoveras.
2007-2009- Tvättstugorna renoveras och förses med ny utrustning.
2008- Balkongerna renoveras.
2010- Garageportarna byts ut.
2011-2012- Ventilationen renoveras. Säkerhetsdörrar och postboxar installeras.
2015- Lek och grillplatser byggs.
2016- Renoverat utemiljö.
2016-2017- Vindskivor och plåtar i anslutning till fönster och dörrar målas.
2017- Tvättmaskiner och torkskåp byts ut, elektronisk bokningstavla installeras.
2019-2020- Byte av fönster.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns en festlokal samt en övernattningslägenhet med kökspentry och dusch. Perfekt för långväga gäster.

Festlokal ligger i källaren på Jägarevägen 18A, kan hyras av medlemmar för 200kr/tillfälle.

Övernattningslägenhet i källaren på Jägarvägen 16A, här finns 4 bäddar. Kostnad är 200 kr/natt.

Fyra tvättstugor, bokning sker elektroniskt via tvättstuga 'taggen' eller genom föreningens egna app.

Till lägenheten finns det källarförråd samt ett matkällarförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 125 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
102 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
502 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 830 kr (Senast kontrollerad: 2021-12-02)
Överlåtelseavgift
1 232.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
493 kr
Andel i förening :
0.52159
Andel av årsavg. :
0.52161
Andelstal insats :
0.5216
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Funkabo Pizzeria
      215 m
    • Kroppkakan
      744 m
    • Pizzahuset
      770 m
    • Djurängens Pizzeria
      771 m
    • Kalmars Bästa Pajer
      776 m
    • Förskola Ringdansen & Trollet
      104 m
    • Östra Funkaboskolan
      414 m
    • Västra Funkaboskolan
      498 m
    • Förskola Maskrosen
      692 m
    • Tallhagsskolan
      967 m
    • Coop Funkabo
      430 m
    • Norr service livs
      1,58 km
    • Kvarteret Giraffen
      1,87 km
    • Stora Coop Kalmar
      1,89 km
    • Maxi ICA Stormarknad Kalmar
      1,9 km
    • Kämpalekens LSS boende
      87 m
    • Adelgatan
      248 m
    • Väpnaregatan
      394 m
    • Funkabovägen
      403 m
    • Skälbyallén
      512 m
    • Kalmar C
      2,81 km
    • Smedby
      7,18 km
Avstånd
  • Vatten
    412 m
    5 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    684 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Tågstation - Kalmar C
    2,81 km
    8 min
    12 min
    43 min
  • Hållplats - Kämpalekens LSS boende
    87 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren