Välplanerad 3:a på första våningen!
Välkommen till Sagovägen 5!
Här erbjuds nu en 3:a med väl disponerade ytor om 77,5 kvm.
Rymligt och fint kök med gott om förvaring, arbetsytor och plats för matgrupp.
Sociala ytor i det rymliga vardagsrummet som kommer bli den givna platsen för umgänge, därtill att du från vardagsrummet har smidig access till den inglasade balkongen som under sommarmånaderna blir som ett extra rum.
Rymligt sovrum med behagligt ljusinsläpp och förvaring i flera garderober. Utöver sovrummet finns här ett extra rum, perfekt för kontor, gästrum eller ytterligare ett sovrum.
Duschrum med dubbla toaletter och badrumsmöbel med handfat.
Här bor du på bekvämligt cykelavstånd till Hansa City och hela dess utbud, men samtidigt med närhet till natur och trevliga promenadstråk.
Bra pendlingsmöjligheter in till Kalmar C, då bussen går flera gånger om dagen.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
975 000 kr
77.5 kvm
5 111 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande och rymlig hall med plats för att hänga av både ytterkläder och skor. I anslutning har du även en klädkammare, praktiskt för att hänga in säsongskläderna när de inte används. På golvet ligger en laminat och väggarna är tapetserade.
02
Kök
Trevligt kök med en inredning från HTH som går i vitt. Bland utrusningen finns en ugn med spishäll, en delad kyl och frys samt en extra frys. Det finns plats för matbord för 4-5 personer. Fönster i söderläge mot innergården, laminatgolv och tapetserade väggar.
03
Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här har du plats för både soffgrupp och en mindre matsalsmöbel. Du har även utgång till den inglasade balkongen som ligger i ett söderläge mot innergården. Balkongen är stor och blir som ett extra rum under sommarmånaderna.
04
Sovrum
Det stora sovrummet som ligger intill vardagsrummet. Här har du gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Förvaring har du i de väggfasta garderoberna. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Fönster i norrläge.
05
Duschrum & WC
Rummet når du både från det stora sovrummet och från hallen, möjlighet finns också att separera duschrummet från toaletten genom att sätta in en dörr. Rummet går i blå ton med våtrumsmatta på golvet och en våtrumstapet på väggarna. Duschplats samt toalett med handfat finns här.
06
Sovrum
Bostadens andra sovrum som du når från hallen. Rymligt sovrum med plats för både säng och övrig möblering. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Fönster i norrläge.
01
Beskrivning
77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1972
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
01
5 111 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Mån.avg inkl värme, VA och Internet
Bostadsrätt
1 567 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-21)
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
0,63728
0,63731
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Trollet. I föreningen finns 182 lägenheter.
Föreningen äger marken
I föreningen Trollet finns 7 byggnader med 182 lägenheter. Dessutom uthyres lokaler, garage och p-platser. Byggnaderna är uppförda 1969-1971.
En förening där du har tillgång till boulebana, tennisbana, grillplats, bastu, träningslokal, cykelförråd, övernattningslokal och lekplats.
Renov. fönster 1986/1987
Balkonginglasning 1995/1996
Takrenovering 2006/2007
Fönsterbyte 2015/2016
Lägenhetsdörrar/balkongdörrar/postboxar 2015/2016
Gemensamma utrymmen, vatten/avlopp, ventilation, huskropp utvändigt och markytor 2019
Målning av socklar, miljöhus, garage och källare 2019-2021
Upprustning av tvättstugor 2024
Antal lokaler 39 st
Privatbostadsföretag (äkta)
185 262 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån 2023 årsredovisning.
01
Med närhet till grönområden, golfbana och handel. Gångavstånd till Berga centrum där en välsorterad ICA-butik finns, vårdcentral.Närhet till förskola och cykelavstånd till både Funkaboskolan och Kalmarsundsskolan, båda (F-9).
Bra cykelförbindelser och kommunikationer till centrum, samt Hansa city.
Avgift
5 111 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Mån.avg inkl värme, VA och InternetUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 567 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-21)Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0,63728Andelstal insats
0,63731Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bergapizzan
473 m
Ljusstadens Pizzeria
505 m
Roma Pizza & Restaurang - Pizzeria Kalmar
530 m
Tasty foodbox Kalmar
628 m
Kolgrill Kalmar Restaurang
689 m
Förskolan Trollet
220 m
Förskolan Kapten Karlsson
268 m
Förskolan Trollen & Lokomotivet
381 m
Kunskapens hus
611 m
Montessoriskolan Regnbågen
635 m
Coop Funkabo
1,3 km
City Gross Kalmar
1,91 km
Stora Coop Kalmar
2,83 km
Kvarteret Giraffen
2,87 km
Kalmar S St.
3,11 km
Kalmar C
4,13 km
Smedby
6,68 km
Trekanten
13,42 km
Nybro
26,63 km
Klunkens backe
286 m
Kalmar Skogsrået
305 m
Jätten
471 m
Täljstenen
499 m
Kalmar Berga Centrum
561 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö733 m3 min3 min13 min
-
Hav1,65 km8 min6 min27 min
-
TågstationKalmar S St.3,11 km--
-
HållplatsKlunkens backe286 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.