Marklägenhet med inglasat uterum och egen täppa!
Välkommen till denna trivsamma tvåa på markplan!
Med välplanerad planlösning är denna gavel-lägenhet belägen på markplan för bekvämligheten att slippa bära upp matkassarna eller släpa på barnvagn.
Lägenheten har en genomgående röd tråd med dess kulörer som går i grått, vitt samt ett vackert parkettgolv i en mörkare kulör. Här finns det gott om förvaring i form av en klädkammare där diverse kläder ryms samt garderober i sovrummet med spegel-skjutdörrar. I denna bostad får du ljusinsläpp från två väderstreck vilket bidrar till den härliga atmosfären.
Direkt när du stiger in i bostaden når du köket till vänster där skåpluckor är stilrena i en vit kulör med en given plats för matbordet precis intill fönstret. Köket besitter diskmaskin, hel kyl och frys, mikrovågsugn, ugn samt spis med fläkt. För en perfekt hemma-bio kväll är detta vardagsrum utrustat med högtalare, en projektor med bio-duk, samt led-lampor man kan justera färg på. Vardagsrummet är även extra isolerat i taket för att inte störa grannarna när din favoritfilm är på. Via vardagsrummet når du sovrummet med utsikt över husets baksida. Rummet är rymligt och rymmer dubbelsäng med tillbehör. Från sovrummet har du även en extra dörr till klädkammaren för bekvämlighetens skull. Bostadens badrum når du via hallen. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat med kommod samt extra förvaring i form av ett hög-skåp. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin.
Till lägenheten finns också ett förråd. Parkeringsplatser och garage finns med separat kö.
Med goda kommunikationer som snabbt tar dig in till centrum. Området är väldigt barnvänligt med förskola och skola i närheten.
Härifrån kan du promenera till mataffären eller ta cykeln för ett svalkande dopp vid badet i Bergavik.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Emil eller Moa för mer information kring Röda gatan 12a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré (Entréplan)
Välkommen in i entrén med bra plats för att hänga av ytterkläder, samt en klädkammare och garderober.
02
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med två inbyggda garderober. Rummet rymmer dubbelsäng med tillbehör.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har inbyggda högtalare samt en projektor med stor duk. Hela bioanläggningen ingår i köpet. Perfekt för mysiga hemmakvällar. Här ryms ett större soff-möblemang samt vitrinskåp om så önskas. Från vardagsrummet når man bostadens inglasade uterum.
04
Kök (Entréplan)
Köket är utrustat med diskmaskin, hel kyl frys, spis, ugn, spisfläkt och mikrovågsugn. Här finns gott om förvaring i form av skåp och lådor. Vid fönstret ryms matbord.
05
Badrum (Entréplan)
Badrummet består av wc, dusch, samt handfat med kommod och handdukstork. Här finns också tvättmaskin.
06
Inglasat uterum (Entréplan)
Det inglasade uterummet vetter ut mot bostadens framsida. Dörrarna går att skjuta upp och öppna upp mot grästäppan utanför.
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1 av 3
49
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968
2025 - Entréportar
2026 - Yttertak
2026 - Dränering
2028 - Asfalt
2031 - Värmesystem
2033 - Entréer
03
Energideklaration
135 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-27
04
Uteplats
Inglasat uterum med grästäppa intill.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och parkeringsplatser finns. Separat kö.
01
5 430 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
92 kr/mån
245 kr/mån
145 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
482 kr/mån
Bostadsrätt
3 296 kr (Senast kontrollerad: 2025-07-17)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,52312
0,52310
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 158 kr till 5430 kr/mån fr.o.m. 2025-10-01.
01
Riksbyggen BRF Arkaden
Föreningen äger marken
1980 - Ombyggnader av undercentral
1993 - Renovering badrum
1994 - Balkonglasning
2003 - Byte till säkerhetsdörrar
2003 - Byte av garageportar
2007 - Kulvert-anläggning
2011 - Renovering av tvättstugor och föreningslokal
2015 - Cykel-hus 15 stycken
2015 - Fönster byte
2018 - Renovering trapphus
2018 - Tvättutrustning
2018 - El installationer
2018 - Byte till säkerhetsdörrar
2018 - Markytor
2022 - Gemensamma utrymmen
2022 - Installationer
2022 - Huskropp utvändigt
2022 - Markytor
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 430 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
92 kr/månHushållsström
245 kr/månTele2
145 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
482 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 296 kr (Senast kontrollerad: 2025-07-17)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,52312Andelstal insats
0,52310Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 158 kr till 5430 kr/mån fr.o.m. 2025-10-01.Sparta Pizzabutik i Kalmar
376 m
Ljusstadens Pizzeria
771 m
Tallhagens Pizzeria
792 m
Restaurang
1,27 km
Bergapizzan
1,27 km
Förskolan Ögonstenen
143 m
Förskolan Månen "Stjärnorna"
191 m
Kalmarsundsskolan
363 m
Öppna förskolan Ögonstenen
436 m
Ögonstenens förskola Avd Lanternan
536 m
Coop Funkabo
1,86 km
City Gross Kalmar
2,99 km
Lidl
3,47 km
Kvarteret Giraffen
3,51 km
Kalmar S St.
3,99 km
Kalmar C
4,39 km
Smedby
7,81 km
Trekanten
14,43 km
Nybro
27,55 km
Skogsliden
361 m
Kalmar Norrlidens Centrum
445 m
Siriusplan
535 m
Smålands Lejons väg
625 m
Två Bröders väg
643 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö748 m3 min4 min14 min
-
Hav939 m4 min4 min17 min
-
TågstationKalmar S St.3,99 km--
-
HållplatsSkogsliden361 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil eller Moa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.