Till salu

Norrlidsvägen 14

Utgångspris

750 000 kr

Sparad

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Norrliden— Kalmar

Norrlidsvägen 14

Till salu

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Kalmar - Norrliden

Trivsam 2:a med inglasad balkong!

Välkommen till Norrlidsvägen 14!
En trivsam 2:a där du erbjuds härlig komfort och trivsamma sociala ytor.

Vardagsrummet erbjuder dig plats för socialt umgänge och den inglasade balkongen blir ytterligare en trivsam plats att spendera tid på.
Köket genomgick en renovering 2023 och går nu i tidlöst vitt och med generösa arbetsytor och fullt utrustad för alla slags matlagning.
Duschrummet erbjuder skön komfort med både golvvärme under fötterna och med en egen tvättmaskin slipper du krångla med tvättider.
Sovrummet är rogivande och i hallen finner du gott om förvaring i ett förråd.

Internet via fiber och TV-grundutbud ingår i avgiften.

I närheten finns mataffär, pizzeria, förskola, skola och lekplatser m.m.
Parkeringsplatser och garage finns att hyra (separat kö).
Du har även goda kommunikationer in till centrala Kalmar.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris

750 000 kr

Boarea

63.5 kvm

Avgift

4 195 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 28 augusti 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Torsdag 04 september 11:45 — 12:15

Anmälan krävs

Boka

Söndag 07 september 15:45 — 16:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Emil eller Moa för mer information kring Norrlidsvägen 14.

Anmäl intresse

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare

Tel:

070-207 08 65

Skicka e-post

Talar även engelska, tyska ...+1

Boka möte

Moa Högstedt

Assistent

Tel:

070-038 24 73

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

En välkomnande och möblerbar hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Väggarna är målade i vitt och på golvet finner du ett smakfullt laminatgolv. Extra förvaring finns i ett generöst tilltaget förråd.

02 Vardagsrum

Här får ljuset flöda över det fina parkettgolvet som tillsammans med väggarna i vitt skapas en rogivande atmosfär.
Smidig access till den inglasade balkongen som erbjuder plats för socialt umgänge och som blir som ett extra rum de varmare säsongerna.

03 Kök

Köket har renoverats under 2023 och är modernt och inbjudande. Köksluckorna går i vitt och väggarna har vitt kakel och tapet i grått. Fullt utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.

04 Duschrum

Duschrum med kakel och klinkers och där du har skön golvvärme under fötterna. Dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin och handdukstork.

05 Sovrum

Rymligt sovrum med stort fönster som låter dagsljuset flöda. Inrymmer enkelt en dubbelsäng och förvaring i form av en garderob med skjutdörrar längs ena väggen.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

168

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

Kommentar, byggnad

Föreningen äger fastigheten Täljstenen 8-14 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 7 byggnader med 171 lägenheter
uppförda. Byggnaderna är uppförda 1972-1973. Fastighetens adress är Norrlidsvägen 10-52 i Kalmar.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

152 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-06

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via Telenor ingår i avgiften. Grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften (Tele2).

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser (90kr/mån) och garage (350kr/mån) finns att hyra. Separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 195 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet/TV

Försäkring

112 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Stambyte

750 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 312 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,59050

Andelstal insats

0,59052

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Kalmarhus nr 20. I föreningen finns 171 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Planerat underhåll
Byte radialfläktar 2025 - Ej beslutat
Byte termostatventiler 2025 - Ej beslutat
Takbyte 2025 - Ej beslutat
Byte belysningsstolpar 2026 - Ej beslutat
Målning trapphus 2027 - Ej beslutat
Elrenovering 2030 - Ej beslutat

Utförda renoveringar

Takrenovering 1988-1989
Balkongrenovering 1996-1998
Trapphus 2005
Stambyte 2008-2009
Fönsterbyte 2012-2013
Dörrbyte 2016
Staket 2017
Ny kallvattenledning 2018
Byte värmekulvert 2018
Byte utebelysning 2018
Nya fjärrvärmeväxlare 2019-2020
Lyft balkonger 2019-2020
Målning förråd 2021
Byte belysning trapphus 2022
Byte panel tvättstuga, skyddsrum, garage 2023
Lister balkonger 2023
Lekplats och div. asfaltering 2023
Byte garageportar 2023