Till salu

Jägarevägen 2b

Utgångspris

825 000 kr

Sparad

Utgångspris

825 000 kr



Funkabo— Kalmar

Jägarevägen 2b


Till salu
Utgångspris
825 000 kr

Kalmar - Funkabo

Rymlig 1.a i Funkabo!

På bekvämt cykelavstånd till centrala Kalmar och hela dess utbud, men samtidigt med närhet till natur, hav och trevliga promenadstråk.
I ett av de karaktäristiska lägenhetshusen i Funkabo ligger denna välplanerad 1:a på första våningen.

Välkommen in!
Dina skor och ytterkläder hänger du enkelt av dig i den rymliga och ljusa hallen. I anslutning finns en klädkammare som erbjuder gott om förvaring. Från hallen når du badrummet med dusch, helkaklat och med klinker på golvet.
Ditt kök är stilrent med vita luckor, svart bänkskiva och gott om arbetsytor och förvaring. Väl tilltaget så att du får plats med en matgrupp- vilket det inte är många ettor som kan.
Ett stort vardagsrum där plats finns för både soffa och säng. Lägg till att du också här har en fransk balkong i härligt söderläge.
Alla ytskikt är ljusa och fräscha och lägenheten badar i härligt dagsljus.


Med bra bussförbindelser, livsmedelsbutiker på bekvämt avstånd samt trevliga promenadstråk i närområdet gör Funkabo till ett populärt område.
I bostadsrättsföreningen finns även ett gym, bastu, tvättstuga, grillplats och en gästlägenhet att tillgå.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka in dig på visning!


Utgångspris
825 000 kr
Boarea
42.5 kvm
Avgift
2 208 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Alexander eller Ludwig för mer information kring Jägarevägen 2b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Här välkomnas du in till en ljus och rymlig hall. Direkt till höger när du kommer in har du bra förvaring i en klädkammare. När du går förbi den svänger hallen av till höger och leder dig till en dusch och toalett. Det är helkaklat med klinker på golvet, duschplats med draperi, handfat och vägghängd toalett. Duschrummet renoverades senast 1995 i samband med stambytet i hela fastigheten. Rakt fram från hallen kommer du till vardagsrummet. Det här är ett stort rum med fönster och franskbalkong mot innergården som är i ett söderläge. I rummet är det tapetserade väggar och ett parkettgolv. Här får du plats med både säng, soffa med bord, arbetshörna och TV-möbel. Det är inte alla 1:or som har ett stort och rymligt kök med matplats där du får plats med 4-5 personer, som denna har. Köket är renoverat runt 2019 med ny stomme, luckor och bänkskiva. Vitvarorna är även de utbytta. Fullt med praktisk förvaring och bra arbetsytor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953

Kommentar, byggnad

Föreningens byggnad med adress Jägarevägen 2A-C är ett tre våningshus med källare. Huset ligger mittemot Funkaboskolan.
Entrédörrarna mot Jägarevägen och samtliga balkonger ligger i söderläge mot innergården.
I källaren finns förråd, tvättstuga, skyddsrum och cykelrum. Varje lägenhet har två förråd, ett större och ett mindre matförråd.

Värme och ventilationsanl.

Föreningens hus värms upp med fjärrvärme.
Ventilation är självdrag.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och Internet tillhandahålls via ComHem


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns möjlighet att hyra antingen parkering eller garageplats, det är separat kö till dessa.


Ekonomi

01
Avgift

2 208 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Internet och basutbud av kabel-TV via comhem ingår i avgiften liksom vatten, värme och bostadsrättstillägget av hemförsäkringen.
Det som tillkommer utöver månadsavgiften är din egna elförbrukning och hemförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,6028

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar under kommande period enligt uppgifter från årsredovisning.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf hjälmen i Kalmar.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Hjälmen är en bostadsrättförening i området Funkabo i norra Kalmar. Föreningen består av fyra flerfamiljshus som ligger längs med Riddaregatan, Ledungsvägen och Jägarevägen. Det finns totalt 120 bostadsrättslägenheter i föreningen och de är fördelade på - 27 1:or - 69 2:or - 18 3:or och 6st 4:or.
Det finns tillgång till 44 parkeringsplatser och 12 garageplatser som kan hyras, separat kö till dessa.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar under kommande period enligt uppgifter från årsredovisning.

Gjorda renoveringar

1995 - Stambyte genomfört.
2005 - Renovering av tak, skorstenar och stuprännor.
2007 - Byta av lägenhetsdörrar.
2010 - Energideklaration utförd.
2011 - Byta av fönster i samtliga lägenheter och övriga utrymmen.
2013 - Renovering av föreningens gemensamma lokal samt byte av ytterdörrar.
2014 - Digitala tidlås på entrédörrarna
2015 - Utemiljöer vid Riddarevägen och Jägarevägen färdigställs.
2016 - Upprustning av källargångar och tvättstugor.
2017 - OVK genomförd.
2019 - Yttermiljöer vid Riddaregatan färdigställda.
2021 - Porttelefoner till samtliga entréer installeras.
2022 - Laddpunkt för elbilar installeras.
2023 - Ny tvättmaskin till Riddaregatan, taktvätt samt målning av vindskivor på miljöhusen. Belysning installerad på uteplatser. En energikartläggning görs på fastigheterna.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns tillgång till gemensam föreningslokal som kan hyras av medlemmar i föreningen.
I föreningen finns även tillgång till bastu och gymlokal.
Övernattningslägenhet med fyra bäddar kan hyras av föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens tillgångar är större än de skulder som finns vilket ger en nettoskuldsättning som är 0 kr.


Området

01

Funkabo är ett bostadsområde som ligger i norra Kalmar ca 3 km till Kvarholmen. Området består mestadels av flerfamiljshus blandat med bostadsrätter och hyresrätter. I den nordöstra delen av Funkabo finns några villor.
Funkaboskolan är en av de större skolorna i Kalmar och erbjuder undervisning från förskoleklass upp till årskurs 9.
Coop är närmaste livsmedelsbutik.
Funkabo angränsar till Berga i norr, Getingen i söder, Skällby och Djurängen till väster och Svensknabben till öster.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser med busslinje 401 som går längs med Norra vägen och åker in mot centrala Kalmar och sjukhuset. Längs med Tallhagsvägen/Ängöleden går busslinje 405 som åker mellan Kvarnholmen och Hansa City.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 208 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internet och basutbud av kabel-TV via comhem ingår i avgiften liksom vatten, värme och bostadsrättstillägget av hemförsäkringen.
Det som tillkommer utöver månadsavgiften är din egna elförbrukning och hemförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,6028
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar under kommande period enligt uppgifter från årsredovisning.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Funkabo Pizzeria

220 m


Chicken House

466 m


Pizza Palatset Berga centrum

698 m


Kroppkakan i Kalmar AB

716 m


Pizzahuset

746 m


Funkaboskolan

53 m


Västra Funkaboskolan

187 m


Förskola Ringdansen & Trollet

302 m


Förskola Maskrosen

379 m


Djurängsskolan

826 m


Coop Funkabo

147 m


City Gross Kalmar

1,69 km


Stora Coop Kalmar

1,79 km


Kvarteret Giraffen

1,8 km


Kalmar S St.

2,31 km


Kalmar C

2,97 km


Smedby

6,81 km


Trekanten

13,91 km


Nybro

27,25 km


Banérgatan

165 m


Adelgatan

224 m


Väpnaregatan

241 m


Funkabo

313 m


Skälbyallén

338 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    598 m
    4 min
    4 min
    11 min
  • Hav
    1,07 km
    5 min
    4 min
    19 min
  • Tågstation
    Kalmar S St.
    2,31 km
    -
    -
  • Hållplats
    Banérgatan
    165 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander eller Ludwig!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.