Till salu

Norrlidsvägen 136D

Utgångspris

695 000 kr

Sparad

Utgångspris

695 000 kr



Norrliden— Kalmar

Norrlidsvägen 136D


Till salu
Utgångspris
695 000 kr

Kalmar - Norrliden

Smakfullt renoverad tvåa!

Välkommen till en smakfullt renoverad bostad!
Rymlig och ljus lägenhet på 65,5 kvm fördelade på 2 rok. Lägenheten har genomgått stora renoveringar 2022. Trivsam balkong som har ett nytt trallgolv och skön morgon-/förmiddagssol.

När du kommer in i lägenheten möts du av en välkomnande entré/hall med bra ytor att hänga av sig ytterkläder. Till vänster har du sedan lägenhetens badrum. Badrummet är helkaklat och utrustad med dusch, toalett och tvättställ, samt en ny tvättmaskin. Vidare in i lägenheten finner du sovrummet som är rymligt med plats för dubbelsäng och utrustat med inbyggda garderober.
Till höger om entrén/hallen finner du en öppen planlösning över kök/matrum och vardagsrum. Köket har gott om plats för matbord. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis med häll och fläkt. Vardagsrummet har tre större fönster som förser rummet med ett behagligt ljusinsläpp.

Lägenheten har genomgått stora renoveringar 2022.

Snabb internet-uppkoppling via fiber.

I huset bredvid finner du den gemensamma tvättstugan. Det finns möjligheter att hyra parkeringsplats/garage (separat kö).

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
695 000 kr
Boarea
65.5 kvm
Avgift
5 450 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 10 februari 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 12 februari 16:45 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Emil för mer information kring Norrlidsvägen 136D.

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Smakfullt renoverat kök -22 med gott om plats för matbord.
Smakfullt renoverat!

Smakfullt renoverat kök -22 med gott om plats för matbord.

Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Smakfullt renoverat!

Smakfullt renoverat kök -22 med gott om plats för matbord.

Modern planlösning!

Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Trivsam balkong med utsikt över gårdsplanen.
Trivsam balkong!

Trivsam balkong med utsikt över gårdsplanen.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Välkomnande entré med vita väggar och ett snyggt laminatgolv som enhetligt löper vidare i hela bostaden. Intill entrén finns också en trivsam rymlig balkong med utsikt över gården.


02
Kök

Modernt och rymligt kök med plats för matbord. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis med häll och spisfläkt.


03
Vardagsrum

Rummet är försett med tre stora fönster som skänker ett behagligt ljusinsläpp. Längs golvet ligger ett vackert laminatgolv och väggarna är vita.


04
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng. Bra förvaring i två garderober. Från rummet har du en trevlig utsikt över gården.


05
Badrum

Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med toalett, handfat och dusch. Här finns också en tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1980

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia fiber. Internet, tv och telefoni.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage 58 st, P-platser 101 st (separat kö).


Ekonomi

01
Avgift

5 450 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och avlopp.

Försäkring

177 kr/mån

Årlig elförbrukning

459 kWh/år

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

627 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

465 kr (Senast kontrollerad: 2024-12-05)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,70452

Andelstal insats

0,70451

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Kalmarhus nr 22. I föreningen finns 132 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Täljstenen 2. På fastigheten finns 15 byggnader med 132 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1980-81.
Fastighetens adress är Norrlidsvägen 84-152. Området är barnvänligt med mycket grönytor, lekplatser och pergolas

Kommande renoveringar

- Planerat underhåll t.o.m. 2030 (Ej beslutat) -
Byte värmeväxlare
Byte termostatventiler
Byte värmekulvert
Asfaltering
Fasad/Sockel
Lekutrustning
Stambyte

Gjorda renoveringar

Bredbandsinstallation 2003
Ny lekplats 2009
Fiberinstallation 2012
Byte fönster och dörrar 2013
Bostäder 2016
Gemensamma utrymmen 2016
Markytor 2016
Byte av tak och fläktaggregat 2017-2018
Byte handledare loftgångar 2019
Undercentral 2020
Målning förrådsdörrar 2020
Byte expansionskärl 2021
OVK 2022
Ny garageport 2022

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd (71 st), föreningslokal (1st)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

186 522 kr


Området

01
Kommunikationer

Goda bussförbindelser, Bra gång-och cykelvägar.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 450 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och avlopp.
Försäkring
177 kr/mån
Årlig elförbrukning
459 kWh/år
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
627 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
465 kr (Senast kontrollerad: 2024-12-05)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,70452
Andelstal insats
0,70451
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ljusstadens Pizzeria

134 m


Pizza Palatset Berga centrum

936 m


Sparta Pizzabutik i Kalmar

938 m


Kök

981 m


Tasty foodbox Kalmar

1,05 km


Förskolan Björkenäs Täljstenen

198 m


Förskolan Trollet

534 m


Förskolan Kapten Karlsson

616 m


Förskolan Ögonstenen

754 m


Förskolan Månen "Stjärnorna"

801 m


Coop Funkabo

1,72 km


City Gross Kalmar

2,51 km


Norr service livs

3,23 km


Stora Coop Kalmar

3,33 km


Lidl

3,34 km


Kalmar S St.

3,69 km


Kalmar C

4,47 km


Smedby

7,2 km


Trekanten

13,79 km


Nybro station

26,92 km


Täljstenen

178 m


Jätten

305 m


Klunkens backe

374 m


Vänskapens väg

457 m


Skogsliden

576 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    554 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    1,36 km
    4 min
    5 min
    22 min
  • Tågstation
    Kalmar S St.
    3,69 km
    10 min
    19 min
    1 tim 10 min
  • Hållplats
    Täljstenen
    178 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.