Enastående fin villa som renoverats smakfullt med stort garage med verkstad
Välkommen att bara flytta in i detta fina och välskötta hus.
Mycket smakfullt renoverat i snygg design och stil.
Nytt kök 2024. Nya fönster. Underbart uterum.
Bergvärme. Egen brunn för bevattning.
Lummig trädgård med stora odlingsmöjligheter.
Stora fina garage med verkstad med billyft.
Ett helt underbar fastighet som bör ses!
Varmt välkommen att boka tid för visning!
1 350 000 kr
125/90 kvm
44 386 kr/år
6 440 kvm
5 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Underbart läge med stort uterum, soldäck samt ny balkong
Underbart läge med stort uterum, soldäck samt ny balkong
Nytt kök 2024 med allt man kan önska
Härligt vardagsrum i vinkel med köket och utgång till det fina uterummet
-
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![Soldäck]()
Soldäck
![Uteplats]()
Uteplats
![Garage/verkstad med billyft
för den bilintresserade]()
Garage/verkstad med billyft för den bilintresserade
![Garage gavelsida]()
Garage gavelsida
![Vacker bild]()
Vacker bild
![Ljuvlig trädgård]()
Ljuvlig trädgård
![Park/Trädgård]()
Park/Trädgård
![Entré / Hall]()
Entré / Hall
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Möblerbar hall]()
Möblerbar hall
![Sovrum övre plan med balkong]()
Sovrum övre plan med balkong
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Bild]()
Bild
![Toalett över plan]()
Toalett över plan
![Badrum]()
Badrum
![Källare]()
Källare
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Gästrum källare]()
Gästrum källare
![Huset]()
Huset
![Uteplats]()
Uteplats
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård]()
Trädgård
![Bild]()
Bild
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till Kyrkvägen 46 i omtyckta och trevliga Långasjö.
Villan är belägen på en stor lummig trädgård med baksida mot grönområde.
Här bor man i lantlig miljö men ändå mitt i samhället.
Stort dubbelgarage och verkstadsdel med billyft som ingår.
Perfekt för den motorintresserade.
Villan har renoverats smakfullt med utmärkt stil och design.
Nytt fint kök med köksö och vinkyl samt nya vitvaror 2024.
Stort härligt vardagsrum som går i vinkel till köket.
Ljus och smakfull stil även här. Nya fina golv. Utgång till husets uterum
är från vardagsrummet. Här sitter man gärna för en stunds skön avkoppling.
Nedre plan har två sovrum samt badrum. Rymlig entré med god plats för avhängning.
Trappen leder oss upp på övre plan där vi möts av en möblerbar hall.
Två mycket fina sovrum som renoverats i samma fina stil .
Från det ena sovrummet har vi husets underbara balkong.
Vy ut mot den lummiga trädgården är helt bedårande.
Nya fönster, altan dörrar, och ytterdörr samt takfönster har installerats.
Fin källare med extra gästrum, tvättstuga och stora förvaringsmöjligheter.
Möjlighet för egna odlingar. Egen brunn för bevattning.
Denna fina fastighet bör ses och upplevas!
Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
6 440 kvm
5 (4 sovrum)
EMMABODA LÅNGASJÖ 4:4
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med källare
1958
49
Betong
Platta på mark/Källare
Trä
Tegelstensfasad
Glaserade takpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Nya fönster, altandörrar samt ytterdörr 2019-2024
Ny balkong
Nytt kök med vitvaror 2024
Renoverat vardagsrum 2024
Fiber installerat
Samt mycket mer
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-04-08
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan med tak
Soldäck
Inglasat uterum
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort dubbelgarage ca 90 m2 med verkstads del med tvåpelarlyft från 2016 som ingår. Höjd 3.35 samt loft för förvaring
Luftvärmepump är installerad i denna del för uppvärmning.
Ett mindre garage intill det stora ca 40 m2 med höjd 3,4- 2,8 m
Stort dubbelgarage ca 90 m2 med verkstads del med tvåpelarlyft från 2016 som ingår. Höjd 3.35 samt loft för förvaring
Ett mindre garage intill det stora ca 40 m2 med höjd 3,4- 2,8 m
07
Tomt/Servitut
6440 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor trädgård med park känsla. Stora möjligheter för egna odlingar
08
Övrigt
Fastigheten är besiktad.
01
693 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
565 000 kr
128 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
5 668 kr/år
10 000 kr/år
3 000 kr/år
25 718 kr/år
13313 kWh/år
44 386 kr/år
5 198 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 584 kr/år)
Uppvärmning ingår i elkostnaden
Även luftvärmepump i garaget
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 630 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
693 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
565 000 krMarkvärde
128 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
5 668 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
25 718 kr/årÅrlig elförbrukning
13313 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 386 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 198 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 584 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i elkostnadenÄven luftvärmepump i garaget
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 630 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
