Enplanshus med stort garage på hörntomt
Inne i det lugna villakvarteret finner vi detta välaktade hus på en hörntomt.
Man kommer in i en rymlig hall som är i direkt anslutning till vardagsrummet som i dag är i vinkel.
Här kan man med enkelhet få ett ytterligare ett sovrum utöver de tre som redan finns.
Huset är anpassat för att kunna inreda vinden till ytterligare bostadsutrymmen.
På senare tid uppdaterat kök med nya maskiner, luckor etc. Helrenoverat duschrum.
Uppvärmning sker i dag med Värmepump luft/luft samt kakelugn som är placerad mitt i huset.
Det rejäla uterummet som byggdes 2016 förlänger sommarkvällarna/hösten på ett trivsamt vis.
1 295 000 kr
113/35 kvm
46 397 kr/år
1 199 kvm
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ola
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Kök
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: panel. Utrustning: inbyggnadsugn (Bosch), spishäll (Electrolux), frys- fullhöjd (Electrolux), kyl- fullhöjd (Electrolux), fläkt (Franke), diskmaskin (Bosch), microugn (Electrolux).
02
Tvättstuga
Golv: plastmatta. Väggar: Tapet. Tak: vitmålade skivor. Utrustning: tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux).
03
Duschrum
Golv: Klinkers: Väggar: kakel. Tak: vitmålad panel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, värmeslingor.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
1 199 kvm
5 (3 sovrum)
EMMABODA BJÖRNEN 1
02
Byggnadssätt
1 plan
1983
34
Platta på mark
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, värmepump luft-luft samt kakelugn
Ålder: 2014
Installerat kakelugn
Värmepump luft-luft
Renoverat badrum
Byggt uterum
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
224 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-22
04
Uteplats
Inglasat uterum
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage om ca 50 kvm
06
Tomt/Servitut
1199 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Norra grimmansmåla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-04, Senast ändrad: 2012-03-06)
Avtalsservitut kraftledning
01
916 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
750 000 kr
166 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
4 164 kr/år
7 789 kr/år
2 813 kr/år
350 kr/år
31 281 kr/år
15847 kWh/år
46 397 kr/år
6 870 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 267 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 462 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
916 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
750 000 krMarkvärde
166 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Försäkring
4 164 kr/årVatten och avlopp
7 789 kr/årRenhållning
2 813 kr/årSotning
350 kr/årElkostnad
31 281 kr/årÅrlig elförbrukning
15847 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 397 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 870 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 267 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 462 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ola!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
