Idrottsvägen 7 / Lindås / Emmaboda

Unik villa med sjöutsikt

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
170/124 kvm
Driftkostnad
38 404 kr/år
Tomtarea
1 342 kvm
Rum
8 rum (4-6 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Unik villa med fantastiskt läge med sjö utsikt.
Etagé villa i tre plan med generösa umgänges ytor.
Enastående vardagsrum som vetter mot sjön.
Flera sovrum. Rymligt kök med kakelugn.
Stort inglasat uterum . Dubbelgarage.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Huset
Vy huset
Vy huset
Vy huset
Vy huset
Vy över området
Entré
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matrum
Kök
Kök
Kök
Cronspis Kakelugn
Övre plan
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Badrum
Gäst toalett
Sovrum/Kontor
Sovrum/Hobbyrum
Inglasat uterum mot sjön
Dubbel garage
Vy huset
Badplats
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till denna underbara och unika villa.
    Villan är belägen med enastående sjöutsikt .
    Mycket välskött trädgård med möjlighet till egna odlingar.
    Vi stiger in i entréplan där vi möts direkt av den öppna
    planlösningen. Enastående vardagsrum med stora
    fönsterpartier som vetter mot sjön. Öppen spis
    centralt placerad som sprider skön värme och
    mysfaktor. Via vackra glasdörrar finner vi
    matrummet. Vidare i huset tar vi en halv trappa
    upp på övre plan där vi finner fyra sovrum samt badrum
    Två av sovrummet har balkong mot sjön.
    En halv trappa ner från entre plan möts vi av de
    fina och eleganta köket med utgång till de inglasade
    uterummet där man gärna sitter för en stunds avkoppling.
    Kakelugn (Cronspis) som sprider skön i det stora köket.
    Här finns två rum som kan användas som kontor/sovrum/hobbyrum.
    Ytterligare en halv trappa ner har vi källaren. Mycket fin källare
    med badrum och bastu. Stor rymlig tvättstuga med klinkergolv.
    Stora förvaringsmöjligheter finns här.
    Detta enastående hus bör ses och upplevas.
    Varmt välkommen att boka tid för visning!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    124 kvm
  • Totalareal:
    1 342 kvm
  • Rum:
    8 (4-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    EMMABODA EMMABO 1:236
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Etagé villa
  • Byggnadsår:
    1969
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1989
  • Standardpoäng:
    40
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark/Källare
  • Stomme:
    Betong/Trä
  • Fasad:
    Kalksandsten
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster/3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme, Kakelugn
  • Renovering omarbetning etc
    Huset byggdes om 1988 till annan planlösning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    110 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-11
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1342 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Naturskyddsområde, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19590516)
  • Planbestämmelser
    Lindås Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570118)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    713 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    638 000 kr
  • Markvärde:
    75 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Uppvärmning:
    19 722 kr/år
  • Försäkring:
    5 280 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 453 kr/år
  • Renhållning:
    1 235 kr/år
  • Sotning:
    785 kr/år
  • Elkostnad:
    5 929 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    3978 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 404 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    5 348 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 605 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
713 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
638 000 kr
Markvärde :
75 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Uppvärmning :
19 722 kr/år
Försäkring :
5 280 kr/år
Vatten och avlopp :
5 453 kr/år
Renhållning :
1 235 kr/år
Sotning :
785 kr/år
Elkostnad :
5 929 kr/år
Årlig elförbrukning
3978 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 404 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
5 348 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 605 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Personalrestaurangen Xylem
    1,16 km
    Restaurang & Pizzeria Lindås
    1,74 km
    Emmaboda Folkets Hus
    2,13 km
    Salladscafét
    2,14 km
    Bodega El Toro
    2,22 km
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Lilla Hjärtat
    1,34 km
    Lindåsskolan
    1,9 km
    Bjurbäcksskolan F6
    2,25 km
    Bjurbäcksskolan 13-16
    2,48 km
    Vilhelm Mobergsgymnasiet
    2,49 km
  • Mataffärer
    Coop Emmaboda
    2,35 km
  • Kommunikationer
    Lindås Folkets Hus
    1,22 km
    Norra Krangatan
    1,45 km
    Kempevägen
    1,47 km
    Stålvägen
    1,5 km
    Skutaryd
    1,69 km
  • Tågstationer
    Emmaboda station
    2,5 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 52 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Emmaboda station
  • 2,5 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 39 min
  • Hållplats - Lindås Folkets Hus
  • 1,22 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 16 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn