Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Lindås, Emmaboda
Södra Lindåsgatan 4

Boarea/biarea
95/36 kvm
Driftkostnad
33 220 kr/år
Tomtarea
1 473 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Enastående läge med utsikt över ån

Mycket fin och trevlig 1 plansvilla med unikt
läge med Lyckeby ån som rinner i tomtgränsen.
Smakfullt renoverad, Nytt tak.Ny fasad,
Nya fönster. Bergvärme.
Bästa centrala läge med närhet till allt.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Enastående läge med utsikt över ån

Mycket fin och trevlig 1 plansvilla med unikt
läge med Lyckeby ån som rinner i tomtgränsen.
Smakfullt renoverad, Nytt tak.Ny fasad,
Nya fönster. Bergvärme.
Bästa centrala läge med närhet till allt.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Charmigt kök
Charmigt kök
Story telling image
Rum med egen ingång
Rum med egen ingång
Story telling image
Huset med ån i bakgrunden
Huset med ån i bakgrunden
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Mycket trevlig och välskött villa med å tomt.
Villan har renoverats löpande under åren.
Underbart läge med baksida mot ån.
Villan har byggts till med vinkel där det
är ett avskilt fint rum med toalett och egen ingång.
Från verandan på framsidan stiger man in i hallen med
vardagsrum till vänster. Rakt fram har vi det charmiga köket .
Här sitter man vid köksbordet och ser ån rinna förbi.
Ett sovrum med plats för dubbelsäng. Toalett och badrum.
Även genomgång till det andra sovrummet med egen ingång.
En trappa upp finns det möjlighet att inreda till sovloft.
Mindre källare där vi finner bergvärmen.
Varmt välkommen på visning av denna fina och trevliga villa!
Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
36 kvm
Totalareal
1 473 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
EMMABODA EMMABO 1:611
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla
Standardpoäng
33
Grundmur
Betong
Grund
Krypgrund / Källare
Stomme
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Renovering omarbetning etc
Nytt tak
Ny fasad
Fönster bytta
Bergvärmepump
Renoverats löpande
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
51 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
100 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-14
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Veranda
Tomt/Servitut
Tomtarea
1473 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Emmabo 1:266 m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19810604)
Övrigt
Besiktningsprotokoll finns på fastigheten
Ekonomi
Taxeringsvärde
448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
317 000 kr
Markvärde
131 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 300 kr/år
Vatten och avlopp
7 540 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Elkostnad
19 180 kr/år
Årlig elförbrukning
10100 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 220 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 360 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 580 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 444 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
317 000 kr
Markvärde :
131 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
4 300 kr/år
Vatten och avlopp :
7 540 kr/år
Renhållning :
2 200 kr/år
Elkostnad :
19 180 kr/år
Årlig elförbrukning
10100 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 220 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 360 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 580 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 444 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang & Pizzeria Lindås
      788 m
    • Wheeler's Emmaboda
      992 m
    • Salladscafét
      1,73 km
    • RealThaiTakeAway Emmaboda HB
      1,74 km
    • Emmaboda Folkets Hus
      1,74 km
    • Föräldrakooperativet Lilla Hjärtat
      502 m
    • Förskola Mikaelsgården
      680 m
    • Förskola Stenröset
      844 m
    • Förskolan Stenröset
      968 m
    • Lindåsskolan
      1,02 km
    • Lindås Folkets Hus
      260 m
    • Kempevägen
      493 m
    • Norra Krangatan
      505 m
    • Flygtvägen
      754 m
    • Stålvägen
      787 m
    • Emmaboda station
      2,13 km
    • Vissefjärda
      9,52 km
    • Örsjö station
      13,79 km
    • Holmsjö station
      22,66 km
    • Lessebo station
      23,58 km
Avstånd
  • Vatten
    21 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Emmaboda station
    2,13 km
    5 min
    9 min
    30 min
  • Hållplats - Lindås Folkets Hus
    260 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.