Behållare Behållare

Löttorp, Borgholm
Sandbyvägen 131

Boarea
340 kvm
Tomtarea
4 010 kvm
Rum
15 rum (13 sovrum)

Välkommen till Villa Högby med anor från 1880-talet!
Här erbjuds en möjlighet för dig som letar efter ett unikt boende på norra Öland.
Med sina 340 kvm boarea bjuder Villa högby på många möjligheter där du antingen bedriver någon form av verksamhet eller gör om huset till din egna bostad.
Huset angränsar till naturen med fina ängsmarker runtomkring. Försäljningen som innefattar två fastigheter på totalt 4 010 km är fördelat på 1 900 kvm trädgårdsyta där själva bostadshuset finns. Den andra delen som är på 2110 kvm består av ängsmark.

I dess nuvarande form används Villa Högby som vandrarhem och erbjuder idag totalt 11 st rum för uthyrning som delar på tre renoverade duschar, fyra renoverade toaletter samt två kök, ett på vardera plan. Förutom rummen i vandrarhemsdelen finns även två separata bostäder. Den ena med två rum och kök samt egen dusch och toalett. Den andra används idag som ägarbostad och bjuder på ett rum med kök och egen dusch med toalett.
Villan är uppbyggt på så sätt att du utan några större ingrepp kan göra om hela planlösningen för att öppna upp till större sociala ytor anpassade för ett mer privat boende.
Nuvarande ägare har tagit väl hand om huset och har även låtit genomföra en del stora renoveringar som bl a nya fönster, renovering och målning av fasad och tak, nya duschrum och toaletter, uppdaterade ytskikt samt brandlarm och brandklassade dörrar.

Under säsong vilket är maj till september kan man räkna med en hyresintäkt på ca 800 000 kr.
Driftkostnader som innefattar uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, sophantering samt försäkring ligger på ca 85 000 kr om året.
Driftnetto hamnar uppskattningsvis på 715 000 kr.

Villa Högby ligger fint till med knappt 3 km till havet med fin sandstrand och bra med badmöjligheter. Till Löttorp som är norra Ölands centralort är det också knappt 3 km och här finns det bl a livsmedelsbutik, postservice, systembolaget, vårdcentral och skola.

Möjligheterna här är många och du väljer egentligen själv hur du vill att framtiden för Villa Högby ska se ut.
Är det här din dröm börjar? Varmt välkommen med ditt intresse!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till Villa Högby med anor från 1880-talet!
Här erbjuds en möjlighet för dig som letar efter ett unikt boende på norra Öland.
Med sina 340 kvm boarea bjuder Villa högby på många möjligheter där du antingen bedriver någon form av verksamhet eller gör om huset till din egna bostad.
Huset angränsar till naturen med fina ängsmarker runtomkring. Försäljningen som innefattar två fastigheter på totalt 4 010 km är fördelat på 1 900 kvm trädgårdsyta där själva bostadshuset finns. Den andra delen som är på 2110 kvm består av ängsmark.

I dess nuvarande form används Villa Högby som vandrarhem och erbjuder idag totalt 11 st rum för uthyrning som delar på tre renoverade duschar, fyra renoverade toaletter samt två kök, ett på vardera plan. Förutom rummen i vandrarhemsdelen finns även två separata bostäder. Den ena med två rum och kök samt egen dusch och toalett. Den andra används idag som ägarbostad och bjuder på ett rum med kök och egen dusch med toalett.
Villan är uppbyggt på så sätt att du utan några större ingrepp kan göra om hela planlösningen för att öppna upp till större sociala ytor anpassade för ett mer privat boende.
Nuvarande ägare har tagit väl hand om huset och har även låtit genomföra en del stora renoveringar som bl a nya fönster, renovering och målning av fasad och tak, nya duschrum och toaletter, uppdaterade ytskikt samt brandlarm och brandklassade dörrar.

Under säsong vilket är maj till september kan man räkna med en hyresintäkt på ca 800 000 kr.
Driftkostnader som innefattar uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, sophantering samt försäkring ligger på ca 85 000 kr om året.
Driftnetto hamnar uppskattningsvis på 715 000 kr.

Villa Högby ligger fint till med knappt 3 km till havet med fin sandstrand och bra med badmöjligheter. Till Löttorp som är norra Ölands centralort är det också knappt 3 km och här finns det bl a livsmedelsbutik, postservice, systembolaget, vårdcentral och skola.

Möjligheterna här är många och du väljer egentligen själv hur du vill att framtiden för Villa Högby ska se ut.
Är det här din dröm börjar? Varmt välkommen med ditt intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Villan!
Pampig villa med anor från 1880-talet.
Story telling image
Badmöjligheter!
Bor du på Öland har du aldrig långt till havet. Till vacker sandstrand i skyddad vik nere vid Kesnäs är det knappt 3 km.
Story telling image
Gården!
Trevlig och insynsskyddad gårdsmiljö med trädgårdstomt. På gården finns förrådsbod och en mysig grillkåta som ni kan samlas i under de mer ruggiga dagarna.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
--ENTRÉPLAN--
Välkomnande och rymlig hall som ansluter in till huset. Trappa finns som tar dig upp mot övervåningen.
Entréplanet är uppdelat i tre delar där du har en större del med en korridor som leder till fyra sovrum samt en köksdel med matplats. Till denna del finns även en dusch och två toaletter.
Längst bak i huset finns en bostad med separat ingång från baksidan. Denna bostad är uppdelad med ett kök, hall, sovrum samt dusch och toalett.
Med egen ingång från framsidan finns det tredjedelen som är en egen bostad med två sovrum, kök och egen dusch och toalett.

För den som vill går det utan större insatser att göra om entréplanet till ett en familjs-boende där du tar ner mellanväggarna som inte är bärande mellan sovrummen för att på så sätt få större sociala utrymmen.

--ÖVERVÅNINGEN--
Stor övervåning som idag är uppdelad på sju sovrum i blandade storlekar. Gemensamt kök med matplats samt två duschar och två toaletter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
340 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalareal
4 010 kvm
Rum
15 (13 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORGHOLM HÖGBY-SANDBY 10:7 & SÖDRA MUNKETORP 2:4
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1880
Grundmur
Betong
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
3-kammarbrunn
Uppvärmning
Direktverkande el
Renovering omarbetning etc
De renoveringar som är gjorda sedan 2012 är bl a:
Ny fasad på södra och östra sidan. Nya fönster till hela huset.
Taket är lagat och ommålat.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt bredband
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altandäck som är byggt intill entrén till huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbod på ca 10 kvm.
Grillkåta, en mysig stuga där du kan samlas gemensamt runt en eld för att grilla.
Beskrivning, parkering
Parkeringsmöjligheter på tomten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
4010 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Tomtytan på 4549 kvm är fördelad på de båda fastigheterna där 2110 kvm utgörs av ett stort öppet fält och 1900 kvm är trädgårdstomt.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
323 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
184 000 kr
Markvärde
139 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Enligt taxeringen är fastigheten taxerad med typkod 322 - Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad vilket innebär att du har ett brett användningsområde för fastigheten där du dels kan göra om och ha det som din privatbostad, dela upp som parhus eller bedriva verksamhet.
Fastighetsskatt/-avgift
3 230 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 550 000 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
323 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
184 000 kr
Markvärde :
139 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Enligt taxeringen är fastigheten taxerad med typkod 322 - Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad vilket innebär att du har ett brett användningsområde för fastigheten där du dels kan göra om och ha det som din privatbostad, dela upp som parhus eller bedriva verksamhet.
Fastighetsskatt/-avgift
3 230 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 550 000 kr.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ristorante Piazza Piccola
      1,72 km
    • First Camp Löttorp - Öland
      1,72 km
    • Kvarnens Värdshus
      2,82 km
    • Kalk kök och bar
      2,94 km
    • Löttorps Bykrog
      2,99 km
    • Löttorp Åkerboskolan
      2,65 km
    • Norrbygärde
      6,4 km
    • Sandhorvans förskola
      6,94 km
    • Södviks förskola
      16,6 km
    • Alböke Bygdegård
      30,05 km
    • Lidl
      35,42 km
    • Zahra livsmedel
      38,56 km
    • Coop
      40,89 km
    • Vedborm vsk
      172 m
    • Sandbysand
      476 m
    • Dödevi
      1,32 km
    • Sandbybaden
      1,49 km
    • Södra Glabo
      2,14 km
    • Blomstermåla station
      47,92 km
Avstånd
  • Vatten
    1,65 km
    4 min
    7 min
    25 min
  • Sjö
    2,09 km
    5 min
    8 min
    32 min
  • Hållplats - Vedborm vsk
    172 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.