Underbart lantligt läge. En villa med stora möjligheter!
Välkommen till lantliga och trevliga Gummemåla.
Närhet till både Flerohopp och Nybro.
Här finns det möjlighet att själv sätta sin egen stil och design.
Ny bergvärme samt djupborrad vatten brunn. Fiber finns.
Gårdshus med garage m.m Carport för två bilar.
Underbar lummig trädgård .
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Har du några frågor?
Kontakta Susanne för mer information kring Gummemåla 112.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till lantliga och charmiga Gummemåla.
Belägen på stor lummig tomt med både garage/verkstad och carport.
Här har man godkänt avlopp. Ny bergvärme och djupborrad vatten brunn.
Perfekt lantligt boende med närhet till Flerohopp och 10 min från Nybro.
Vi stiger huset där vi möts av vardagsrummet direkt till vänster.
Härligt vardagsrum med öppen spis . Ljuvligt trätak pryder rummet.
Till vänster från hallen/entrén stiger vi in i det lantliga köket.
Ljust och trevligt kök med god plats för matbord.
Badrum med dusch finns på detta plan.
Trappan leder oss upp på övre plan där vi möts av ett fint allrum.
Här finns möjlighet att få ytterligare ett sovrum om så skulle behövas.
Vacker trägolv pryder rummet på bästa sätt.
Två sovrum finns även på detta plan .
Stor härlig trädgård. Här finns möjlighet för egna odlingar.
Äldre gårdshus med garage. Här finns även god plats för förvaring.
Bra carport med plats för två bilar.
Här finns stora möjligheter att sätta sin egen still och design på detta fina hus.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 220 kvm
4 (2-3 sovrum)
NYBRO GUMMEMÅLA 1:24
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1909
27
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärmepump
Avlopp med infiltration 2012
Bergvärme 2020
Djupborrad vatten brunn 2020
Fiber 2017
Fastigheten försäljs med sk. friskrivningsklausul
För ytterligare information kontakta ansvarig mäklare.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats trädäck
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage/Verkstad
Carport
Garage
Carport två bilar
07
Tomt/Servitut
4220 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor lummig tomt med fruktträd
01
608 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
414 000 kr
194 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 000 kr/år
1 086 kr/år
1 764 kr/år
800 kr/år
13 100 kr/år
7665 kWh/år
21 750 kr/år
4 560 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 310 kr/år)
Uppvärmning ingår i driftkostnaderna.
1
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 634 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
608 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
414 000 krMarkvärde
194 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
1 086 kr/årRenhållning
1 764 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
13 100 kr/årÅrlig elförbrukning
7665 kWh/årSammanlagd driftskostnad
21 750 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 560 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 310 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i driftkostnaderna.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 634 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.