Upptäck

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Flerohopp, Nybro
Råsvägen 8

Boarea/biarea

98/81 kvm

Driftkostnad

23 719 kr/år

Tomtarea

1 455 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Välaktat hus på hörntomt och lugnt läge i byn.
Trivsam trädgård med ån intill.

Inne finns det bra ytor för samvaro, tre sovrum etc. Inglasat uterum med solen både på dagen och kvällen.

Välkommen på visning !

Utgångspris

595 000kr

Budgivning pågår

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,6/5 Hittamäklare

Ola Blomberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Nybro

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 20 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Kök

Utrustning: spis (Siemens), fläkt (AEG), diskmaskin (Ariston), kyl- fullhöjd (Siemens), frysbox i källaren (Cylinda)

Tvättstuga

Utrustning: tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (UPO)

Golv: plastmatta. Väggar: tapet/våttapet. Tak: vitmålat. Utrustning: toalett, tvättställ.

Badrum

Golv: plastmatta. Väggar: våtmatta. Tak: panel. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar.

Beskrivning av samtliga rum

Bv: Hall, wc, kök, vardagsrum, allrum.
Öv: Hall, wc, klk, 2 sovrum.
Kv: svale, tvättstuga, torkrum, pannrum

Fakta

Beskrivning

Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

81 kvm

Totalareal

1 455 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NYBRO RÅS 4:11

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnadsår

1950

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster/2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets
Ålder: 1976
Märke på värmeanläggning: CTC

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

186 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-10

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan (Nybro Energi)

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd ca 18 kvm

Beskrivning, parkering

Garage 35 kvm

Tomt/Servitut

Tomtarea

1455 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Rås 3:2 m Fl, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19460611)

Ekonomi

Taxeringsvärde

316 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

248 000 kr

Markvärde

68 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Uppvärmning

10 000 kr/år

Försäkring

4 024 kr/år

Vatten och avlopp

4 822 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Elkostnad

2 673 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 719 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 370 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 089 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 311 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

energideklaration_rasvagen_8

rasvagen_8_nybro

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

316 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

248 000 kr

Markvärde :

68 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1950

Uppvärmning :

10 000 kr/år

Försäkring :

4 024 kr/år

Vatten och avlopp :

4 822 kr/år

Renhållning :

1 000 kr/år

Sotning :

1 200 kr/år

Elkostnad :

2 673 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 719 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 370 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 089 kr/år)

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 311 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Flerohopp förskola
  
  401 m
- Flygsfors förskola
  
  6,32 km
- Flerohopp
  
  255 m
- Flerohopp skola
  
  400 m
- Ljusaberg
  
  3,8 km
- Västra Resebo
  
  4,89 km
- Skårebo
  
  5,31 km