Upptäck

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Odensvi, Västervik
Korsgrindsallén 9

Boarea/biarea

122/104 kvm

Driftkostnad

24 000 kr/år

Tomtarea

1 917 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Bostad med butikslokal och stora utrymmen!

Välkommen till Korsgrindsallén 9 och Odensvis fd lanthandel.
Övre plan består av lägenhet om 3 rok varav stort vardagsrum och matsal i vinkel, två sovrum samt kök och badrum. I nedre plan finns den fd butiksdelen och utrymmen för exempelvis kontor samt lagerutrymmen både i markplan och källare.
I källarplan finns även tvättstuga med nybehandlat betonggolv och apparatrum med nyligen installerad luftvärmepump.
Ekonomibyggnad innehållandes två garage och kallager.
Stora möjligheter för dig med egen verksamhet eller hobby som kräver större utrymmen. Fastigheten är fiberansluten.
Välkommen på visning!

Utgångspris

495 000 kr

Budgivning

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Bostad med butikslokal och stora utrymmen!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Johan Rystadius

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Linköping

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Sponsrade länkar

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 21 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Sponsrade länkar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Lägenhet i ovanvåning som disponerar
Hall med trappnedgång till entré och kapprum.
Vardagsrum med trägolv och skjutdörr till matsal.
Matsal med trägolv.
Kök med kyl/frys, diskmaskin, spis, äldre stommar, stor rostfri diskbänk och matplats. Plastmatta på golv.
Sovrum med trägolv och utgång till balkong.
Sovrum med trägolv.
Duschrum med wc, handfat, duschkabin. Plastmatta på golv och kakel på väggar.

Butiksvåning
Butikslokal uppvärmt med nyinstallerad luftvärmepump. Klinkergolv och delvis klickgolv samt äldre fd kylrum.
Innanför butiksdel finns kontor, lagerrum, fd kemilager.

Flerdelad källare
Pannrum och tvättstuga med nybehandlat betonggolv.
Arkiv
Matkällare
Samt div förråd.

Ekonomibyggnad som innehåller två garage varav ett lite större, båda med gjutet golv. Lagerdel där ena hörnet har en kraftig sättningsskada.

Fakta

Beskrivning

Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

104 kvm

Totalareal

1 917 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERVIK ODENSVI PRÄSTGÅRD 1:20

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1934

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Falsad plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt luft-luft i butikslokal
Ålder: Januari 2021

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

62 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-04

Besiktningsman

Pontus Petersson

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiberanslutning.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1917 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Ekonomi

Taxeringsvärde

338 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

251 000 kr

Markvärde

87 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1934

Elkostnad

24 000 kr/år

Årlig elförbrukning

16000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

24 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 535 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 535 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Säljaren har inte bott i huset under ett helt år och har ett nyinstallerat system för uppvärmning. Energiförbrukning är beräknad med stöd av energideklaration och elkostnaden schablonberäknad med 1,5kr/kwh.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 89 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Överlåtelsebesiktning

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster