Enastående fin och välskött villa med bästa lantliga läget.
Välkommen till underbara och trevliga Drottninghult.
Här är det bara att flytta in i denna välskötta och mysiga villa.
Ljuvligt lantligt läge. Lummig trädgård med egna odlingar.
Nytt kök. Ny luftvattenvärmepump. Kommunalt VA.
Vad kan man mer önska sig! Varmt välkommen att boka tid för visning!
1 595 000 kr
170/10 kvm
64 809 kr/år
1 710 kvm
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne för mer information kring Drottninghult 116.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Underbar glasveranda
Underbar glasveranda
Nytt fint lantligt kök med skafferi
Mysigt vardagsrum med kamin
-
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Glasveranda]()
Glasveranda
![Mysig uteplats]()
Mysig uteplats
![Gårdshus/Ekonomibyggnad]()
Gårdshus/Ekonomibyggnad
![Egen odling]()
Egen odling
![Äppelblomma]()
Äppelblomma
![Egen brunn för bevattning]()
Egen brunn för bevattning
![Glasveranda]()
Glasveranda
![Kök]()
Kök
![Köks med bar-del]()
Köks med bar-del
![Matrum]()
Matrum
![Matrum]()
Matrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum nedre plan]()
Sovrum nedre plan
![Köks ingång]()
Köks ingång
![Badrum nedre plan]()
Badrum nedre plan
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Hall/Badrum]()
Hall/Badrum
![Hall från matrum mot glasveranda]()
Hall från matrum mot glasveranda
![Stor möblerbar hall]()
Stor möblerbar hall
![Stor möblerbar hall med flera garderober]()
Stor möblerbar hall med flera garderober
![Stort sovrum]()
Stort sovrum
![Stort sovrum med vackert trägolv]()
Stort sovrum med vackert trägolv
![Sovrum 2 övre plan]()
Sovrum 2 övre plan
![Altan med tak på baksida mot skogen]()
Altan med tak på baksida mot skogen
![Altan med tak på baksida mot skogen]()
Altan med tak på baksida mot skogen
![Egna odlingar]()
Egna odlingar
![Bild]()
Bild
![Glasveranda]()
Glasveranda
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till denna fina och välskötta charmiga villa.
Underbart lantligt läge med närhet till naturen.
Vi stiger in i den helt bedårande fina glasverandan.
Charmig stil som tilltalar. Nytt fint lantligt kök med skafferi.
Man har öppnat upp från kök/matrum intill vardagsrummet.
Mysigt vardagsrum med täljstenskamin som sprider skön värme och ger
hög mysfaktor i rummet. Mycket trivsam planlösning som tilltalar.
Ett fint sovrum i ljus design finns på detta plan samt två fina badrum.
Utmärkt tvättstuga och groventré med utgång till pannrum med extra förvaring.
Utgång till husets altan är från köksingången. Härlig altan för sköna stunder med
naturen intill. Trappan leder oss upp på övre plan där vi möts av en bra möblerbar hall.
Utmärkt förvaring med flera garderober. Två enastående fina sovrum med vackert trägolv.
Underbart ljusinsläpp i alla rummen.
En ljuvlig trädgård med gårdshus och carport.
Egen brunn för bevattning. Jordkällare och lekstuga.
Ny luftvattenvärmepump. Kommunalt vatten och avlopp.
Denna fina fastighet bör ses och upplevas.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
1 710 kvm
NYBRO DROTTNINGHULT 1:4
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1909
2004
34
Natur sten
Krypgrund, Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvattenvärmepump, kamin, vedpanna
2004 Badrum
2005 Nytt tak
2005 Altan baksida
2014 Utbyggnad glasveranda framsida
2021 Renoverad toalett nedre plan
2021 Nytt kök , spis
2024 Ny diskmaskin
2024 Luftvattenvärmepump
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
150 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-07
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Altan med tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus/Ekonomibyggnad
Lekstuga
Carport
07
Tomt/Servitut
1710 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 018 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
838 000 kr
180 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
6 812 kr/år
10 945 kr/år
3 737 kr/år
1 755 kr/år
41 560 kr/år
16985 kWh/år
64 809 kr/år
7 635 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 444 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 745 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 018 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
838 000 krMarkvärde
180 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Försäkring
6 812 kr/årVatten och avlopp
10 945 kr/årRenhållning
3 737 kr/årSotning
1 755 kr/årElkostnad
41 560 kr/årÅrlig elförbrukning
16985 kWh/årSammanlagd driftskostnad
64 809 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 635 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 444 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 745 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Orrefors Pizzeria
1,12 km
The Glassblower Café & Crêperie
1,31 km
Luffarns Korv & Livs
11,64 km
Nilssons Mat
13,42 km
Restaurang MIX & Pizzeria Nybro
13,53 km
Orrefors Skola
1,32 km
Flygsfors förskola
2,73 km
Flerohopp förskola
8,42 km
Förskolan Positivet
12,23 km
Madesjöskolan
13 km
Tempo Orrefors
683 m
Tempo
1,09 km
Lidl
13,74 km
Coop Nybro
16,68 km
X:-tra Emmaboda
25,27 km
Ruda livs
38,54 km
Orrefors centrum
1,08 km
Orrefors skola
1,26 km
Simon Gates väg
1,46 km
Tikaskruv
1,66 km
Vasstorp
2,05 km
Nybro
14,21 km
Örsjö station
14,77 km
Emmaboda station
25,41 km
Trekanten
27,13 km
Lessebo
30,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsOrrefors centrum1,08 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
