Enastående fin hästgård med nytt stall och en utmärkt välskött villa
Välkommen att bara flytta in på denna fina hästgård ca 11,7 ha. Utmärkt läge med närhet till Nybro.
Helt nytt stall med 4 boxar med möjlighet för fler.
Mycket välskött villa. Extra gårdshus som renoverats.
Här finns även fin paddock och egen crossbana.
Denna fina fastighet talar för sig själv!
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan!
Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea/biarea
113/6 kvm
Driftkostnad
37 570 kr/år
Tomtarea
11.7635 ha
Fastigh.bet
EMMABODA HADDAMÅLA 1:9
Har du några frågor?
Kontakta Susanne för mer information kring Haddamåla 103.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
113 kvm
6 kvm
11.7635 ha
EMMABODA HADDAMÅLA 1:9
02
Byggnadssätt
1921
03
Ekonomibyggnad
30 000 kr
04
Småhusbyggnad
1921
1929
482 000 kr
34
113 kvm
6 kvm
Utförd datum: 2026-06-12
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 112 kWh/m²
05
Gemensamhetsanläggningar
Nybro kopparfly ga:1
06
Tomt/Servitut
11,7635 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: väg, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
01
974 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
512 000 kr
462 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
11 292 kr/år
1 375 kr/år
4 115 kr/år
1 590 kr/år
19 198 kr/år
6933 kWh/år
37 570 kr/år
4 515 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 085 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 463 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
974 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
512 000 krMarkvärde
462 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
11 292 kr/årVatten och avlopp
1 375 kr/årRenhållning
4 115 kr/årSotning
1 590 kr/årElkostnad
19 198 kr/årÅrlig elförbrukning
6933 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 570 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 515 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 085 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 463 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pop-Up Kitchen
1,35 km
Glasrikets Älgpark
7,5 km
Under Eken...
7,56 km
Mammas Restaurang & Pizzeria
9,14 km
Craticula
9,52 km
Örsjö Skola
4,59 km
Förskolan Videbacken
9,24 km
Johansfors skola Algutsboda Bildningsområde
9,66 km
Förskolan Fyrklövern
12,58 km
Madesjöskolan
12,7 km
Lidl
13,82 km
Tempo Orrefors
13,96 km
City Gross Kalmar
39,12 km
Kvarteret Giraffen
40,61 km
Maxi ICA Stormarknad Kalmar
40,71 km
Örsjö station
4,94 km
Emmaboda station
13,19 km
Nybro
14,3 km
Vissefjärda station
20,88 km
Lessebo
25,92 km
Kopparfly
513 m
Selemåla
998 m
Haddamåla 111
1,02 km
Ekbackevägen
1,23 km
Sillamåla 123
1,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖrsjö station4,94 km--
-
HållplatsKopparfly513 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
