Mycket fin och välskött fastighet som har renoverats på bästa sätt.
Fin renoverad villa med med bra planlösning. Stor ekonomidel som passar bra till hobby eller egen verksamhet.
Gäststuga finns.
På promenadavstånd finns tågstationen nere vid sjön med vandringsled etc. samt en mataffär på samma gata.
1 395 000 kr
120/62 kvm
44 011 kr/år
1 474 kvm
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ola
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök
Utrustning: spis, diskmaskin ( Bosch), fläkt (Franke), kyl - fullhöjd.
02
Tvättstuga (Källare)
Golv: klinkers. Väggar: målade. Tak: vitmålat. Utrustning: tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch).
03
Wc (Källare)
Golv: klinkers. Väggar: målad väv. Tak: vitmålat. Utrustning: wc, handfat
04
Duschrum (Källare)
Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: vitmålat. Utrustning: dusch, bubbelbadkar, bastu.
05
Wc (Bottenvåning)
Golv: klinkers. Väggar: vitmålad väv. Tak: vitmålat. Utrustning: wc, handfat.
06
Duschrum (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: målad väv. Tak: vitmålat. Utrustning: wc, handfat, dusch
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
62 kvm
1 474 kvm
5 (3 sovrum)
NYBRO ÖRSJÖ 1:166
02
Byggnadssätt
1 ½ plan med källare
1957
26
Källare
Betong
Trä/betong
Puts
Takpannor
2-glas kopplade fönster, enstaka isolerglas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, vedpanna med ackutankar
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-05
04
TV/Internet
Fiber finns
Nybro Energi
05
Uteplats
Trädäck med morgon och kvällssol
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med plats för 3 st bilar
Byggnad för egen verksamhet, lager, kontor, toalett samt dusch
Gäststuga
07
Tomt/Servitut
1474 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Örsjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1994-09-23, Senast ändrad: 2021-01-12)
Örsjö samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-09-30, Senast ändrad: 2023-11-20), Örsjö 1:2, 1:3 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-01-12, Senast ändrad: 2023-11-29), Örsjö 1:3 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-03-12, Senast ändrad: 2023-11-27)
01
496 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
365 000 kr
131 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
5 411 kr/år
8 000 kr/år
4 000 kr/år
3 000 kr/år
11 600 kr/år
8463 kWh/år
12 000 kr/år
44 011 kr/år
3 720 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 731 kr/år)
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 317 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
496 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
365 000 krMarkvärde
131 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Försäkring
5 411 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
4 000 kr/årSotning
3 000 kr/årElkostnad
11 600 kr/årÅrlig elförbrukning
8463 kWh/årVed
12 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 011 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 720 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 731 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 317 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ola!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
