Till salu

Desemålavägen 7

Utgångspris

1 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 150 000 kr



Idehult— Nybro

Desemålavägen 7


Till salu
Utgångspris
1 150 000 kr

Nybro - Idehult

Mysig mindre villa med underbart läge på Desemålavägen

Välkommen att flytta in i detta mysiga lilla hus.
Trevlig planlösning med två sovrum samt vardagsrum
med kamin. Trevligt inglasat uterum.
Luftvärmepump samt garage och förråd finns.
Närhet till skogen för sköna skogspromenader.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris
1 150 000 kr

Boarea/biarea
70/25 kvm

Tomtarea
1 137 kvm

Rum
3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp
1 plansvilla med loft


Aktuella visningar


Måndag 27 juli 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 03 augusti 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid

Har du några frågor?

Kontakta Susanne för mer information kring Desemålavägen 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Trevlig mindre villa på lugn gata med närhet till centrum.
Vi välkomnas med att stiga in husets uterum som är ljust och smakfullt.
Vidare så stiger vi in i huset hall och möts direkt av en mysig känsla.
Smakfull och ljus färgsättning i huset. Direkt till höger har vi köket som är rymligt
med plats för matbord. Ljus och fin interiör.
Ett mindre rum som har öppnats upp som man idag använder som gästrum.
Går med enkelhet att avdela för att de ska bli ett mindre sovrum.
Fint vardagsrum med bra ljus insläpp med kamin som sprider skön värme
och ger rummet hög mysfaktor. Innanför vardagsrummet finns det ett sovrum
med plats för dubbelsäng. Bra badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare.
Även förvaringsmöjligheter här. Stort loft med trappa utifrån med förvaringsmöjligheter.
Gårdshus med garage och förråd.
Varmt välkommen att boka tid för visning!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

25 kvm

Tomtarea

1 137 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NYBRO MUSSERONEN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla med loft

Byggnadsår

1928

Standardpoäng

22

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Trä fasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, Kamin, Elradiatorer


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-02-07


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage/ Förråd


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1137 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Idehultsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-05-22, Senast ändrad: 2023-11-30)


07
Övrigt

Denna fastighet försäljs med sk. Friskrivningsklausul


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

604 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

294 000 kr

Markvärde

310 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

4 530 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 215 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
604 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
294 000 kr
Markvärde
310 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
4 530 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 215 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.