Till salu

Hantverksgatan 25B

Utgångspris

985 000 kr

Sparad

Utgångspris

985 000 kr

Boka visning

Centralt— Oskarshamn

Hantverksgatan 25B

Till salu

Utgångspris

985 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Centralt

Välplanerad och rymlig fyrarummare med inglasad balkong!

Välkommen till denna tilltagna fyrarummare om hela 87 kvm – ett hem som kombinerar genomtänkt planlösning med ljusa, välvårdade ytor och möjlighet att sätta sin egen prägel. Belägen på tredje våningen erbjuds man här en fantastisk utsikt över omgivningarna – och från den generösa, inglasade balkongen kan man till och med ana havet i horisonten. Bostaden bjuder på en social och trivsam planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter samman på ett naturligt sätt – perfekt för umgänge och vardag. Den privata sovrumsdelen är smart avskild och rymmer två bra sovrum – perfekt för barnfamiljen, hemmakontoret eller att inreda som ett gästrum. Det stilrena badrummet utrustat med dusch. Hela bostaden erbjuder gott om förvaring med flertalet garderober. Genomgående för bostaden är välhållna ytskikt som ger ett fräscht intryck, samtidigt som man har möjlighet att skapa sitt drömhem.

Stabil förening med bra förrådsutrymmen, gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, bastu och övernattningslägenhet. Fina grönskande omgivningar med gångavstånd till centrum och Stadsparken.

Missa inte chansen – varmt välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

985 000 kr

Boarea

87 kvm

Avgift

4 599 kr/mån

Rum

4 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 14 oktober 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Tisdag 14 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Hantverksgatan 25B.

Anmäl intresse

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 42

072-992 48 08

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Veronica Engström

Assistent

Tel:

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matgrupp.

Tilltagen och inglasad balkong med gott om plats för en sittgrupp.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matgrupp.

Balkong

Tilltagen och inglasad balkong med gott om plats för en sittgrupp.

Badrum

Stilrent badrum med dusch.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till denna välplanerade fyrarummare på Hantverksgatan 25B! Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter direkt till vänster samt tre garderober lite längre in.

Matrum
Rakt fram från hallen och till vänster har vi matrummet placerat. Här finns det gott om plats att möblera med en större matgrupp. Härifrån nås den härliga och inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning utav bostaden under vår, sommar och höst.

Kök
Intill matrummet med en öppen planlösning är köket placerat. Köket erbjuder gott om skåpsförvaring samt bra med bänkyta. Köket är utrustat med fläkt, spis, kyl och frys.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrum har goda möbleringsmöjligheter med gott om plats för en stor soffgrupp. Vardagsrummet erbjuder även ett fint ljusinsläpp.

Inre hall
Inre hallen leder vidare till sovrummen samt badrummet. Här finns fem inbyggda garderober, perfekt med förvaring.

Badrum
Bostadens badrum är stilrent och utrustat med wc, dusch med vikbara väggar och kommod.

Sovrum
Det första sovrummet är det sovrum som är störst till yta, här finns det plats att möblera med en dubbelsäng. I rummet finns gott om förvaring i form av fyra garderober.

Sovrum
Det andra sovrummet erbjuder plats för säng. sängbord och byrå.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-30

Besiktningsman

Bengt Olsson, Olofssons Plåt i Höör AB

04 Balkong

Tilltagen balkong med skjutbara fönsterpartier. Här njuter man av utsikten över omgivningarna, en havsglimt och har gott om plats för en större loungemöbel.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

06 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

01

Avgift

4 599 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

92 kr/mån

Hushållsström

183 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

275 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 307 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-01)

Andel i förening

0,67930

Andel av årsavg.

0,0074

Andelstal insats

0,67930

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Stentrasten 2. I föreningen finns 190 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen har 190 bostadsrätter.

Utförda renoveringar

2018 Ny torktumlare, hus 33
2018 Ny mangel, hus 25
2018 Avloppsbyte, hus 35
2018 Ny tvättutrustning samt kakel och klinker, hus 35
2019 Målning av fönster och socklar, hus 35
2019 Tvättning av samtliga garageportar
2020 Avloppsbyte, hus 29
2020 Ny tvättmaskin och torktumlare, hus 29
2020 Ny matarkabel, hus 29 och 31
2020 Nya stuprör, hus 29
2020 Ny torktumlare, hus 33
2021 Nytt avlopp, hus 37
2021 Uppdaterat data för värmesystem
2021 Underhållsarbete av asfalt
2021 Ny belysning vid p-platser, hus 17
2022 Byte av skalskydd
2022 Byte av lägenhetscylindrar
2022 Byte av ES-nyckelsystem
2023 Byte av maskiner i tvättstuga, hus 29
2023 Trimning av värmepumparnas pumpkurva
2023 Byte av termostater i varmgaragen

Föreningen har tidigare investerat i nya säkerhetsdörrar, fönsterbyte och stamrenovering.