Till salu

Köpmangatan 26B

Utgångspris

650 000 kr

Sparad

Utgångspris

650 000 kr



Centrum— Oskarshamn

Köpmangatan 26B


Till salu
Utgångspris
650 000 kr

Oskarshamn - Centrum

Kvadratsmart med centralt läge!

Välkommen till denna kvadratsmarta tvårummare på 46 kvadratmeter, perfekt beläget i hjärtat av staden! Här erbjuds en välplanerad lägenhet som kombinerar stil och funktionalitet på bästa sätt. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling, och den stora balkongen i västerläge blir snabbt din favoritplats. Här kan du njuta av kvällssolen och trevliga stunder med vänner och familj, med gott om utrymme för utemöbler och växtlighet. Det helkaklade badrummet är inrett med dusch och är stilrent. I det ljusa arbetsköket finns bra möjlighet för matlagning. Bostadens sovrum har en bra yta med plats för dubbelsäng om så önskas.

Fiber är indraget och igår i månadsavgiften. I källaren finns gemensam utrymmen såsom tvättstuga samt förråd. Även ett rymligt vindsförråd tillhör. Ett perfekt första boende eller som övernattningslägenhet. Ett tillfälle som inte får missas. Boka tid för visning!


Utgångspris
650 000 kr
Boarea
46 kvm
Avgift
3 486 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp.

Stor balkong i härligt västerläge.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp.

Balkong

Stor balkong i härligt västerläge.

Här bor man med ett centralt läge med närhet till det mesta.
Läge

Här bor man med ett centralt läge med närhet till det mesta.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkommen in till Köpmangatan 26B! Här har vi en hall i vinkel som leder in i lägenhetens övriga utrymmen. I hallen finns förvaring i form av en garderob. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Kök
Rakt fram från entrén har vi det ljusa arbetsköket. Trots sin storlek finns här plats för det man kan önska - bra skåpsförvaring och praktiska bänkytor. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt och kyl/frys. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Vägg i vägg med köket har vi sovrummet som har en bra storlek. Här finns plats att möblera med dubbelsäng. I rummet finns en garderob. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Mittemot sovrummet är badrummet placerat. Ett helkaklat och snyggt badrum som är utrustat med wc, kommod och dusch med duschväggar. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Vardagsrum
Längst fram i hallen kommer man in i det luftiga vardagsrummet. Här finns möjlighet att möblera med både soffa och matgrupp. Från vardagsrummet tar man sig ut till den härliga balkongen. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med fjärrvärme och föreningens ventilation är självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

142 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

159 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-05

Besiktningsman

Rune Karlsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Från Telia levereras följande, vilket ingår i månadsavgiften: Bredband (fiberLan 100/10), Digital-tv (med kanalpaket lagom, digitalbox ingår) och Bredbandstelefoni.


05
Balkong

Rymlig balkong i västerläge, här erbjuds trevlig kvällssol.


Ekonomi

01
Avgift

3 486 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

70 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

420 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

8 355 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-15)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,050879

Andel av årsavg.

0,050879

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Gasellen i Oskarshamn.

Allmänt

Det finns 20 stycken bostadsrätter i föreningen samt en lokal.

Gjorda renoveringar

2021 Underhåll av tvättstuga samt mötesrum i källare.
2020 Byte av fjärrvärmeaggregat.
2019 Energideklaration.
2017 Fönsterbyte.
2014 Renovering stödmur.
2013 Nya lägenhets- och entrédörrar.
2011 Montering av duvskydd.
2008 Relining av stammar och nya balkonger.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finner du relaxavdelning, källarförråd, cykelförråd samt tvättstuga och torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

72 096 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 486 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
70 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
8 355 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-15)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,050879
Andel av årsavg.
0,050879
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ninos Pizzeria

43 m


Sibylla

243 m


Tre Vänner Pizzeria

299 m


Atara Sushi

339 m


Pizzeria BlåGul

339 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

328 m


Södertorns Förskola

678 m


Vallhallaskolan

698 m


Öppna förskolan Trollsländan

717 m


Norrtorns Förskola

886 m


Lidl

1,1 km


Zahra livsmedel

24,34 km


Ruda livs

26,35 km


Vivian Livs

43,4 km


Coop

45,05 km


Oskarshamn Idrottsplatsen

130 m


Gripen

212 m


Kyrkogårdsgatan

339 m


Oskarshamn centrum

414 m


Lilla Torget Oskarshamn

453 m


Berga station

25,12 km


Högsby station

27,21 km


Blomstermåla station

32,27 km


Väderum station

37,6 km


Tuna station

40,25 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    669 m
    5 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    796 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Oskarshamn Idrottsplatsen
    130 m
    1 min
    -
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.