Trivsamt i vacker skärgårdsmiljö!
Nu kan vi erbjuda ett välkomnande hem med njutningsfullt läge i en fantastisk miljö! Här möts man av den stora grönskande trädgården som erbjuder perfekt utrymme för hela familjens aktiviteter. Man kan även njuta av mysiga grillkvällar i goda vänners lag på den insynsskyddade uteplatsen på husets baksida. Endast en kort promenad från huset finns möjlighet till bad både från sandstrand och från klippor. Möjlighet finns att ta överta ägarens båtplats.
Förutom de härliga utomhusmiljöerna så finns även ett välvårdat hus som kan nyttjas antingen som fritids- eller permanentboende. Huset har löpande underhållits och håller därför en god standard. Med sina väldisponerade kvadratmetrar erbjuds trevliga sällskapsytor i vardagsrummet med en braskamin och ett komplett kök med plats för matgrupp. Dessutom finns två sovrum och ett badrum. Fiber finns indraget i bostaden. På fastigheten finns även en gäststuga för övernattande gäster och en uthuslänga som är inrett med förråd/snickarverkstad, redskapsbod och vedbod. Det finns även ett vackert lusthus där man kan hålla till när kylan kryper på.
Stångehamn är ett bostads- och sommarstugeområde i en härlig miljö nära hav och natur. Här finns flera badställen för sköna bad och även möjlighet till båtplats. Vid Åsvallesund finns Oskarshamns kanotklubb, där man kan hyra kajak, kanadensare eller vara med på någon av klubbens aktiviteter. Mindre centrum med bl a livsmedelsaffär finns i Kristineberg där även vårdcentral, barnomsorg och skola finns.
Missa inte detta tillfälle att uppleva denna pärla på plats. Välkomna att boka tid för visning!
2 250 000 kr
66 kvm
33 846 kr/år
1 525 kvm
3 rum (2 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Murgrönsvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in i detta trivsamma hem som passar antingen som fritidshus eller permanentboende! Nuvarande ägare bor i
Hall
Via framsidans uteplats kommer vi in i hallen som leder vidare in i bostaden. Direkt till vänster finns plats att hänga av sig ytterkläderna. En rymlig garderob med skjutdörrar finns också. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Några steg in från hallen och till vänster har vi ingången till det första av bostadens två sovrum. Det har bra storlek och plats för dubbelsäng och sängbord. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Rakt fram från hallen är vardagsrummet placerat. Det är ljust rum med plats att umgås på. Centralt i rummet finns en effektiv braskamin som sprider skön värme och förhöjer mysfaktorn. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Kök
Till höger från hallen kommer vi till köket. Här finns bra med skåpsförvaring och bänkytor. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl/frys (2021) och diskmaskin. Även en luft/luft värmepump har installerats här, som kan användas för både värme och kyla.
Matplats
I anslutning till köket där det ursprungligen var ett sovrum, har väggen tagits ner för att skapa en matplats. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Vägg i vägg med matplatsen finns bostadens andra sovrum. Det passar bra att inreda som gästrum eller hemmakontor. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Farstu
Från köket kommer man till köksfarstun som leder vidare ut till baksidan av huset. I utrymmet finns en garderob med skjutdörrar. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum
Från farstun nås badrummet som är utrustat med det som behövs. Här finns wc, tvättställ, duschhörna, handdukstork, varmvattenberedare och tvättmaskin. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv. Badrummet är perfekt placerat i huset om man har övernattande gäster i gäststugan.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
I samband med att energideklarationen utfördes, uppmättes en uppvärmd boyta på 70 kvm.
1 525 kvm
3 (2 sovrum)
OSKARSHAMN STÅNGEHAMN 1:68
02
Byggnadssätt
1-plan
1973
1986
28
Krypgrund
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft värmepump och eldstad
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2022 och har sedan dess utfört följande renoveringar:
2023
- Samtliga byggnader på fastigheten målades om utvändigt.
Under tidigare ägarförhållanden har följande kända renoveringar utförts:
2017
- Installerades braskaminen.
2013
- Renoverades badrummet.
03
Energideklaration

74 kWh/kvm och år
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-30
Martin Juric, Energibolaget AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Flera uteplatser har skapats runt huset. Dels finns en mindre uteplats vid entrén och på baksidan finns två trädäck varav den ena med markis. I trädgården finns även ett vackert lusthus.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns förutom bostadshuset även en isolerad gäststuga med el indraget.
Det finns även en uthuslänga på 30 kvm innehållande isolerat förråd/snickarbod, kallförråd, redskapsbod och vedbod.
Grusad parkering för flera fordon finns vid framsidan av huset.
07
Tomt/Servitut
1525 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning
Stångehamn mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-12-05, Senast ändrad: 2023-11-29), Stångehamn m.m., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-08-20, Registreringsdatum: 2008-11-25, Senast ändrad: 2023-12-04)
01
1 357 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
805 000 kr
552 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
4 067 kr/år
6 294 kr/år
2 367 kr/år
21 118 kr/år
9799 kWh/år
33 846 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 920 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 502 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 357 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
805 000 krMarkvärde
552 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
4 067 kr/årVatten och avlopp
6 294 kr/årRenhållning
2 367 kr/årElkostnad
21 118 kr/årÅrlig elförbrukning
9799 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 846 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 920 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 502 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Brasserie Sol
301 m
Pizzeria Café 12:an
2,43 km
Gunnarsö Servering
2,61 km
Pizza & Pizza OSKARSHAMN
2,69 km
Circle K Oskarshamn
3,37 km
Stångeborgs Förskola
2,22 km
Tallbackens Förskola
2,5 km
Gruppbostad Marieborg
2,66 km
Kristinebergskolan
2,77 km
Kristineängs Förskola
3,02 km
Lidl
3,83 km
Ruda livs
26,46 km
Coop
40,55 km
Vivian Livs
47,98 km
Oskarshamn Stångehamnsvägen
2,21 km
Karlsborgsvägen
2,25 km
Sörbo
2,36 km
Ingenjörsvägen
2,45 km
Grävlingsstigen
2,49 km
Berga station
27,46 km
Högsby station
28,67 km
Blomstermåla station
29,29 km
Väderum station
42,4 km
Tuna station
45,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsOskarshamn Stångehamnsvägen2,21 km--
-
Hav394 m1 min1 min7 min
-
Sjö3,05 km18 min27 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.