Norrbackavägen 16
Norrbackavägen 16
Ingela Noresson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

Till salu

Norrbackavägen 16

Utgångspris

875 000 kr


Utgångspris

875 000 kr



Norrtorn— Oskarshamn

Norrbackavägen 16


Till salu
Utgångspris
875 000 kr

Norrtorn— Oskarshamn

Välplanerad trerummare i markplan!

Välkommen till denna välvårdade trerummare, som nås helt utan trappor, i fridfulla Norrtorn!

Den rymliga hallen leder vidare till bostadens alla utrymmen vilket är mycket praktiskt. Här möts man av en mycket välbehållen bostad som totalrenoverades 2013 med smakfulla färg- och materialval. Lägenheten erbjuder bra storlek på sovrummen och perfekta förvaringsmöjligheter i form av garderober och två två klädkammare. Köket med dess bra förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp, blir en central plats att umgås i och avnjuta goda middagar. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med skjutdörrar till vad man kan skapa en egen uteplats.

Norrtorn är ett trivsamt område med fina omgivningar och flera gemensamma uteplatser samt grillplats. Här finns också en lekplats och bollplan. Området erbjuder även gym och gemensam nyrenoverad tvättstuga.

En bostad som står klar för inflyttning och att trivas i. Varmt välkommen att boka plats till visningen!


Utgångspris
875 000 kr
Boarea
82 kvm
Avgift
4 995 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 20 maj 11:45 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 20 maj 16:45 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Utan några trappor når vi denna tilltalande trerummare i grönskande Norrtorn. Välkomna in!

Hall
I hallen möts vi av en praktisk del avsedd för att hänga av sig ytterkläder och skor. I förlängningen av hallen når vi bostadens samtliga utrymmen som bl a två klädkammare som passar ypperligt för klädförvaring och som förråd. Ytskikt är tapetserade/målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Första dörren i hallen leder in till ett av två sovrum. Det är bra i storlek och kan möbleras med dubbelsäng och sängbord. I rummet finns en rymlig garderob med skjutdörrar. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Vägg i vägg med det första sovrummet har vi nästa. Det är ungefär i samma storlek som det första. Även detta rummet har en klädgarderob för bra förvaring. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Kök
Nästa utrymme till vänster i hallen är köket. Det är ett ljust och modernt kök med trevliga inslag av rostfritt och naturligt trä som möter varandra. Här har vi bra bänkytor till bak och matlagning samt gott om skåpsförvaring. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Vardagsrummet nås både från hallen och från köket. Det är ett ljust och fint rum tack vare färgsättning och generösa fönsterpartier. Här har vi gott om plats för möblering av både soffa och matgrupp. Härifrån nås även den inglasade balkongen som har skjutdörrar till baksidan av huset. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Badrum
Mittemot köket har vi det fräscha badrummet med fina detaljer. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch samt tvättmaskin (2018) och torktumlare (2018). Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-10

Besiktningsman

Ulf Törnqvist, Ulf Törnqvist Energikonsult


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia som ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 995 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 290 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-08)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,54151

Andel av årsavg.

0,0054151

Andelstal insats

0,54151

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Oskarshamnshus nr 2. I föreningen finns 206 lägenheter.

Allmänt

Det finns totalt 206 stycken lägenheter.

Gjorda renoveringar

-Uppförande av garageplatser: 2001, 2002, 2006, 2007
-Anläggning av gästparkering: 2004
-Förlängning av befintlig gästparkering: 2007
-Fjärrvärmeinstallation, bredbandsinstallation: 2008
-Asfaltering av ytor inom bostadsområdet: 2010
-Omläggning av yttertak: 2013
-Relingen av spillvattenstammar: 2013/2014
-Kulvert och ventilbyte: 2016
-Säkerhetsdörrar: 2020

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. Dessa utrymmen finns i angränsande hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

23 288 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 995 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 290 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-08)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,54151
Andel av årsavg.
0,0054151
Andelstal insats
0,54151
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

303 m


Tre Systrars Kök

550 m


Öl & Bröd

582 m


Pizzeria Viktoria

591 m


Munthes

594 m


Norrtorns Förskola

146 m


Öppna förskolan Trollsländan

412 m


Norra Skolan Oskarshamn

604 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

759 m


Förskolan Hummus

939 m


Lidl

1,49 km


Zahra livsmedel

25,08 km


Nära Dig Ruda livs

26,98 km


Vivian Livs

43,13 km


Coop

45,71 km


Norrbackavägen

187 m


Tornvägen

309 m


Munkgatan

309 m


Folkhögskolan Oskarshamn

314 m


Norrtorn vändplan

327 m


Berga station

25,47 km


Högsby station

27,66 km


Blomstermåla station

33,04 km


Väderum station

37,11 km


Vena station

40,06 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Norrbackavägen
    187 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    743 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    613 m
    5 min
    2 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.