Izabelle Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel

0491-40 44 42

072-992 48 08

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Norrbackavägen 26

Utgångspris

620 000 kr

Utgångspris

620 000 kr

Boka visning

Norrtorn— Oskarshamn

Norrbackavägen 26

Till salu

Utgångspris

620 000 kr

Boka visning

Norrtorn— Oskarshamn

Hemtrevlig tvårummare i markplan!

På jakt efter en tvårummare i markplan? Som dessutom är väldigt hemtrevlig och välplanerad? Då har du hittat hem, välkommen till Norrbackavägen 26! Bostaden disponeras på 64 kvadratmeter och erbjuder bland annat ett snyggt renoverat kök i bra storlek, din alldeles egna walk-in-closet och en mysig inglasad balkong. Det luftiga vardagsrummet är ett härligt sällskapsrum där du både får plats med soffa och en matgrupp. Från vardagsrummet nås den insynsskyddade och inglasade balkongen som blir ett perfekt komplement av vardagsrummet även under vår och höstdagar. Sovrummet har även detta en bra yta med gott om plats för dubbelsängen samt extra förvaring ifall det behovet finns.
Snabbt tillträde av bostaden är möjligt.
Att lägenheten ligger i markplan helt utan trappor är också ett stort plus. Norrtorn är ett väldigt trivsamt bostadsområde med fina omgivningar och flera gemensamma uteplatser samt grillplats.

Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen för att uppleva bostaden på plats!

Utgångspris

620 000 kr

Boarea

64 kvm

Avgift

4 243 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 14 maj 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 14 maj 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Norrbackavägen 26 Anmäl intresse.

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

Veronica Engström

Assistent

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Kök

Snyggt renoverat kök med gott om plats för en matgrupp.

Som förlänger vardagsrummet och blir en härlig samlingsplats med nära och kära.

Kök

Snyggt renoverat kök med gott om plats för en matgrupp.

Inglasad balkong

Som förlänger vardagsrummet och blir en härlig samlingsplats med nära och kära.

Markplan

Att lägenheten ligger i markplan helt utan trappor är också ett stort plus.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande entréhall med bra avhängningsytor direkt när man kommer in. Från hallen nås klädkammaren som är ypperlig för klädförvaring. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Kök
Här erbjuds ett luftigt kök med öppen planlösning mot hallen och med plats för matbord. Köket renoverades 2019 med ett mycket tilltalande resultat. Utrustning är mörk skåpsinredning, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
När man gått igenom hallen nås vardagsrummet. Ett rymligt rum med plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Härifrån kommer man även ut till den härliga och inglasade balkongen. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostadens vardagsrum under de lite varmare dagarna. Ytskikt i vardagsrummet är tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Direkt till höger från hallen har vi lägenhetens sovrum. Rummet har bra storlek och kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och byrå. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Efter klädkammaren på vänster sida i hallen har vi badrummet. Utrymmet är utrustat med wc, tvättställ och badkar. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Omgående

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1972

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-10

Besiktningsman

Ulf Törnqvist, Ulf Törnqvist Energikonsult

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia som ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Inglasad balkong med skjutpartier, en perfekt plats att umgås på. Här finns plats att möblera med fyra bord och stolar.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

07 Övrigt

Bostadens badrum har en pågående vattenskada som måste åtgärdas av köparen.

Ekonomi

01

Avgift

4 243 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

70 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 195 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-23)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0045418

Andel av årsavg.

0,0045421

Andelstal insats

0,0045421

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Oskarshamnshus nr 2. I föreningen finns 206 lägenheter.

Allmänt

Det finns totalt 206 stycken lägenheter.

Gjorda renoveringar

Uppförande av garageplatser: 2001, 2002, 2006, 2007
Anläggning av gästparkering: 2004
Förlängning av befintlig gästparkering: 2007
Fjärrvärmeinstallation, bredbandsinstallation: 2008
Asfaltering av ytor inom bostadsområdet: 2010
Omläggning av yttertak: 2013
Relingen av spillvattenstammar: 2013/2014
Kulvert och ventilbyte: 2016
Säkerhetsdörrar: 2020

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. Dessa utrymmen finns i angränsande hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

19 534 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster