Kommande försäljning

Norrtornsvägen 17

Utgångspris

725 000 kr

Sparad

Utgångspris

725 000 kr

Anmäl intresse

Norrtorn— Oskarshamn

Norrtornsvägen 17

Kommande försäljning

Utgångspris

725 000 kr

Anmäl intresse

Oskarshamn - Norrtorn

Hemtrevligt i markplan och med inglasad balkong!

Här kan vi nu presentera en välplanerad och stilren trerummare i lugna Norrtorn!
Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade trerummare om 81 kvadratmeter – ett hem som kombinerar funktionalitet med trivsam känsla. Bostaden är belägen i markplan och passar perfekt för såväl barnfamiljen som för den som söker ett bekvämt och lättillgängligt boende. Köket erbjuder gott om arbetsytor samt plats för en matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och helgens långfrukostar. Från köket nås den inglasade balkongen, ett extra rum under större delen av året där du kan njuta av morgonkaffet eller kvällen i lugn och ro. Badrummet är stilrent och utrustat med dusch. Bostaden erbjuder också två sovrum, ett större och ett mindre. Dessutom finns en praktisk klädkammare som underlättar vardagslivet och håller hemmet i ordning. Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften.

Norrtorn är ett trivsamt område med fin natur, flera gemensamma uteplatser och lekplats samt bollplan.

Anmäl ditt intresse redan idag, så meddelar jag när det blir dags för visning!

Utgångspris

725 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

4 801 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle för mer information kring Norrtornsvägen 17.

Anmäl intresse

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 42

072-992 48 08

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkommen in till denna hemtrevliga och välvårdade trerummare på Norrtornsvägen 17! I hallen finns avhängningsmöjligheter direkt till höger och till vänster finns en praktisk klädkammare.

Sovrum
Några steg in från hallen och till höger har vi det stora sovrummet placerat. Här finns plats att möblera med en dubbelsäng, sängbord och byrå.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen har vi det trivsamma vardagsrummet placerat. I vardagsrummet finns bra plats för soffgrupp, mediamöbel och annat möblemang.

Kök
Bostadens kök erbjuder gott om skåpsförvaring, bänkyta samt plats för en matgrupp. Från köket nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning rummet. På balkongen finns också plats för en sittgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, kyl och frys.

Badrum
Från hallen kommer vi också till det rymliga badrummet. Badrummet är utrustat med wc, dusch och kommod.

Sovrum
Det andra sovrummet är ett mindre rum som passar bra som barnrum eller som hemmakontor.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning med fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-25

Besiktningsman

Anders Rundström, Dantek Konsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Från Telia leveras följande, vilket ingår i månadsavgiften: Bredband (fiber Lan 8-10 Mbit/s), Digital-tv (med kanalpaketet lagom, digitalbox ingår) och Bredbandtelefoni.

05 Balkong

Från köket nås den inglasade balkong med skjutpartier, en perfekt förlängning utav bostaden.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.
Carport: Har separat kö.

07 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

01

Avgift

4 801 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

102 kr/mån

Hushållsström

700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

802 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

321 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-18)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,5187

Andel av årsavg.

0,005187

Andelstal insats

0,5187

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Norrtorn 2. I föreningen finns 180 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsförening med 180 lägenheter fördelade på 10 hus.
Husen uppfördes i början av 1970-talet. Samtliga lägenheter är 3 rok o h storleken varierar mellan 81-86 kvm.
Barnvänligt och lugnt område med närhet till naturen.
Bostadsrättsföreningen erbjuder stora, genomgående trerummare i alla sina bostadshus.

Utförda renoveringar

2023 - Byte av entrédörrar med portkod och byte av samtliga fönster i lägenheterna.
2021- Relining av dagvattenbrunnar samt nytt passagesystem i trapphusen.
2020- Bokningssystem tvättstugorna.
2020- Relining avloppstammar.
2019- Energideklaration samt OVK.
2018- Fasadrenovering fogar samt toppbeläggning asfaltsytor.
2017- Relining av avloppsystem samt nya undercentraler fjärrvärme.
2013- Nya säkerhetsdörrar och lås.
2012- Relining av avloppsstammar.
2001- Skärmtak bilparkering 136 platser.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd, tvättstuga, grovtvättstuga, cykelrum, matkällare och gästlägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

127 217 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi