Behållare Behållare
Mockebo, Oskarshamn
Saltviksvägen 36
Boarea/biarea
103/55 kvm
Driftkostnad
46 000 kr/år
Tomtarea
1 215 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Tillfälle med attraktivt läge!

Nu finns möjlighet att skapa ett drömboende i er egen stil i kustnära Mockebo! Huset har renoveringsbehov och erbjuder idag tre sovrum, vardagsrum, matrum, kök, badrum samt en källarvåning. Här har man alltså en unik möjlighet med enorm potential att sätta sin egen prägel eller köpa fastigheten som en tomt för att bygga nytt. Den stora trädgård har gott om plats för avkoppling, umgänge och lek samt en friliggande verkstad. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Varmt välkomna att boka in er på visningen!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tillfälle med attraktivt läge!

Nu finns möjlighet att skapa ett drömboende i er egen stil i kustnära Mockebo! Huset har renoveringsbehov och erbjuder idag tre sovrum, vardagsrum, matrum, kök, badrum samt en källarvåning. Här har man alltså en unik möjlighet med enorm potential att sätta sin egen prägel eller köpa fastigheten som en tomt för att bygga nytt. Den stora trädgård har gott om plats för avkoppling, umgänge och lek samt en friliggande verkstad. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Varmt välkomna att boka in er på visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:

Hall
Välkommen in i hallen på Saltviksvägen 36! Här finns avhängningsmöjligheter till vänster och till höger kommer man till matrummet. Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golvet.

Matrum
Matrummet som ligger i fil med vardagsrummet har bra plats för matgrupp och vitrinskåp. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum
I anslutning till matrum och kök har vi vardagsrummet som kan möbleras med soffgrupp. Härifrån kommer man ut till altanen i österläge. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Kök
Till köket kommer man både från vardagsrummet men även från farstun. Köket är utrusta med sis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Det finns plats även plats för matbord. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och laminatgolv.

Farstu
Farstun med ingång från ena gaveln är en praktisk vardagsingång. Härifrån nås samtliga våningsplan och badrummet. Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golvet.

Badrum
Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och badkar.

Övervåning:

Hall
Från övervåningens hall har man utgång till balkongen som vetter mot Saltviksvägen. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Sovrum
Till vänster i hallen har vi första sovrummet som ursprungligen är ett kök när villan var ett 2-familjshus. Här finns tre garderober, en vindsgarderob och ett tvättställ. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Sovrum
Rakt fram i hallen har vi ett sovrum med vindsgarderob. Väggen mellan detta sovrum och nästa har monterats upp för att få fler sovrum. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Sovrum
Det sista sovrummet nås från de övriga två. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Källarvåning:

Svale
När man kommer ner för trappan till källaren har vi svalen där det finns två matkällare och utgång till trädgården.

Pannrum
I pannrummet finns kombipannan och oljetanken.

Tvättstuga
I källaren finns även en rymlig tvättstuga med tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
55 kvm
Totalareal
1 215 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN DRAGET 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ - plan med källare
Byggnadsår
1937
Standardpoäng
23
Grund
Källare/Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Tegelpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Kombipanna med olja eller el
Renovering omarbetning etc
Enligt uppgift är takpannorna bytta på senare år, dock har det inte framkommit om även papp och läkt är bytt i samband med det.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Ovanför garaget har en altan byggts som nås från vardagsrummet. Från övervåningens hall kommer man ut till balkongen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten finns även en verkstad med plats för hobbyverksamhet och förvaring.
Beskrivning, parkering
Ett garage finns vidbyggt på baksidan av huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1215 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Mockeboområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19781023)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning
Övrigt
Då ägarna själva aldrig har bott i bostadshuset kommer en friskrivningsklausul skrivas in i köpekontraktet. Det innebär att köparen godtar fastighetens skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 308 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
757 000 kr
Markvärde
551 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Uppvärmning
20 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Hushållsström
15 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 874 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Inga uppgifter gällande driftkostnader finns, därför är dessa schablonräknade.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 22 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 308 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
757 000 kr
Markvärde :
551 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1937
Uppvärmning :
20 000 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 000 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Hushållsström :
15 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 874 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Inga uppgifter gällande driftkostnader finns, därför är dessa schablonräknade.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 22 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fördelar med området

Barnvänligt Cykelbanor Lugnt Hundvänligt Tennis Lätt att parkera bilen Motionsspår Utegym Parker/Grönområden

Använd kartan
X
Platser
    • Havslätt Strandbistro
      972 m
    • Nettans Catering AB
      1,49 km
    • O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
      1,56 km
    • Pizzeria Monaco - Oskarshamn
      1,57 km
    • Personalrestaurangen SAFT
      2,35 km
    • Förskolan Havslätt
      474 m
    • Gläntans förskola
      1,1 km
    • Förskola Arken
      1,24 km
    • Yourcoachpetra
      1,35 km
    • Saltviksskolan
      1,56 km
    • Lidl
      3,32 km
    • Oskarshamn Mockebo
      102 m
    • Metaregatan
      317 m
    • Faluddsvägen
      339 m
    • Ekorrvägen
      662 m
    • Rotvik
      727 m
    • Berga station
      28,12 km
    • Högsby station
      30,45 km
    • Blomstermåla station
      35,21 km
    • Vena station
      40,58 km
    • Hultsfred station
      44,12 km
Avstånd
  • Hållplats - Oskarshamn Mockebo
    102 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    178 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    952 m
    2 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.