Enplansvilla på lugn återvändsgata – möjlighet att skapa ditt drömhem!
Nu förbereder vi försäljningen av denna enplansvilla på 93 kvm, belägen på en lugnt belägen hörntomt längst in på en återvändsgata. Här väntar en välplanerad bostad med två sovrum – och möjlighet att enkelt skapa ett tredje. Det rymliga vardagsrummet med utgång till baksidan ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. Trädgården erbjuder fina möjligheter för dig som vill odla, skapa uteplatser eller bara njuta av solen i en skyddad miljö. På tomten finns dessutom en praktisk förrådsbod med plats för verktyg och trädgårdsredskap, samt ett garage intill huskroppen – perfekt för bil, hobby eller extra förvaring. En bostad med stor potential där du kan sätta din egen prägel och skapa ett hem som passar just din stil och livssituation.
Fastigheten är bra belägen med närhet till centrum, skolor, natur och hav.
Låter det intressant? Varmt välkommen att kontakta mig så berättar jag mer!
Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea/biarea
93/35 kvm
Tomtarea
814 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Granåsavägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Varmt välkomna in till denna välplanerade villa på Granåsavägen 16! I hallen finns avhängningsmöjligheter samt en garderob direkt till vänster.
Badrum
Bostadens badrum är placerat direkt till höger i hallen. Badrummet är utrustat med wc, kommod och dusch.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och har goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och matgrupp. Rummet har ett fint ljusinsläpp med fönster åt tre vädersträck. Från vardagsrummet nås altanen under tak och bostadens baksida.
Tv-rum
Vidare tar vi oss till tv-rummet som tidigare varit ett sovrum. En bra yta med plats för soffgrupp och tv-möbel. Finns behovet av ytterligare ett sovrum är detta perfekt utrymme för det.
Sovrum
Det första sovrummet är en bra storlek med plats att möblera med dubbelsäng, sängbord och byrå.
Sovrum
Det andra sovrummet har även detta en bra yta med plats för säng och sängbord. Här finns förvaring i form av tre inbyggda garderober.
Kök
Bostadens kök erbjuder bra med skåpsförvaring samt plats för en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spis och kyl/frys.
Tvättstuga
Från köket nås tvättstugan som är utrustad med tvättho, diskmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
814 kvm
4 (2-3 sovrum)
OSKARSHAMN KÄRRHÖKEN 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1959
26
Krypgrund
Trä
Trä
Tegel, Träpanel
Takplåt, Takpapp (garage)
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet system - elpanna
1981. Takomläggning ovan huvudbyggnad utfördes.
1998. Köksbänkar höjdes.
2015. Vattenledningar från gatan in till huset byttes.
2024. Inläckage garage/förråd. Tak på ekonomidel lades om.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
280 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-29
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Intill huskroppen finns ett garage. På fastigheten finns även en förrådsbod.
I garaget eller på uppfarten.
06
Tomt/Servitut
814 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Åsa området, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-19, Senast ändrad: 2015-06-25)
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 228 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
851 000 kr
377 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
7 853 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 231 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 228 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
851 000 krMarkvärde
377 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Fastighetsskatt/-avgift
7 853 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 231 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Centrala Oskarshamn
01
Fördelar med området
Picadeli
342 m
Södertorn Pizzeria
596 m
Pizzeria Stinsen
705 m
Circle K Oskarshamn
720 m
Oskarshamns Bowlinghall
720 m
Sunnanängs Förskola
315 m
Sidensvansens Förskola
417 m
Oscarsgymnasiets konsertsal
518 m
Kristinebergskolan
726 m
Oscarsgymnasiet
747 m
Lidl
414 m
Ruda livs
26,52 km
Coop
43,85 km
Vivian Livs
44,76 km
Coop Ankarsrum
49,79 km
Låglandsvägen södra
194 m
Lövgrensåsa
223 m
Oskarshamn Åsa
291 m
Oskarshamn Östersjövägen
311 m
Låglandsvägen norra
345 m
Berga station
25,91 km
Högsby station
27,76 km
Blomstermåla station
31,56 km
Väderum station
38,95 km
Vena station
41,83 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLåglandsvägen södra194 m2 min2 min7 min
-
Hav882 m5 min6 min20 min
-
Sjö584 m4 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
