Kommande försäljning

Långängsvägen 33

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Långängsvägen 33


Kommande försäljning
Utgångspris
1 595 000 kr

Oskarshamn - Centralt

Välplanerat och hemtrevligt kedjehus med centralt läge!

Välkommen till detta välplanerade kedjehus i två plan beläget på Långängsvägen 33! Bostaden är centralt beläget med gångavstånd till många bekvämligheter såsom förskola, F-9 skola, livsmedelsaffärer och centrum. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och fina möjligheter för både familjen och den som söker ett lättskött hem med närhet till stadens service.

Redan vid ankomsten möts du av en stor asfalterad uppfart med gott om plats för flera bilar samt ett praktiskt garage som förenklar vardagen. Bostaden disponeras på 104 kvadratmeter fördelat på två plan. På entrévåningen finns två rymliga sovrum med en extra uppskattad detalj – båda rummen har direkt utgång till bostadens baksida. Här väntar en insynsskyddad och mycket trivsam uteplats som bjuder in till avkoppling, umgänge och härliga stunder i solen. Den privata miljön gör uteplatsen till en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. I entrévåningen finns även en toalett. tvättstuga och mycket gott om plats för förvaring i de två rymliga klädkammarna. På övre plan öppnar sig ett luftigt och ljust vardagsrum med stora möjligheter för möblering efter egna önskemål. Här finns gott om plats för den större soffgruppen och matgruppen. Härifrån nås även balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Köket är ljust och hemtrevligt med plats för en matgrupp. Sovrummet på övervåningen har en bra storlek med plats för dubbelsäng. Badrummet är utrustat med dusch där även ett takfönster bidrar med rikligt dagsljus och en luftig atmosfär.

Ett tillfälle att förvärva ett välplanerad och hemtrevligt hem med bra läge! Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris
1 595 000 kr

Boarea/biarea
104/28 kvm

Driftkostnad
47 062 kr/år

Tomtarea
214 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
2-plansvilla


Aktuella visningar


Tisdag 23 juni 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Tisdag 23 juni 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entrévåning

Hall
Välkommen in till rundvandringen av Långängsvägen 33! Vi parkerar bilen på uppfarten eller i garaget och kliver sedan in i hallen. Här möts man av ett trevligt ljusinsläpp och några steg in finns avhängningsmöjligheter.

Tvättstuga
Till vänster i hallen har vi tvättstugan/pannrummet placerat. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin och diskho.

Sovrum
Det första sovrummet på entrévåningen har en bra storlek med plats för säng, sängbord och byrå. Från detta rum tar man sig ut till bostadens insynsskyddade baksida.

Sovrum
Vägg i vägg ligger det andra sovrummet placerat. Även detta rum har en bra storlek och utgång till baksidan. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Toalett
Lite längre fram i hallen har vi en mindre toalett som är utrustat med wc och tvättställ.

På entrévåningen finns bra med förvaring i form av två praktiska klädkammare.

Övervåning

Vardagsrum
Vi tar trappan upp till övervåningen och direkt till höger har vi det ljusa och rymliga vardagsrummet. Här finns goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet når man bostadens balkong där det går att möblera med en sittgrupp.

Sovrum
Det tredje sovrummet har en väldigt bra yta med plats att möblera med en dubbelsäng. Här finns förvaring i form av fyra garderober.

Kök
Vidare tar vi oss till det hemtrevliga köket. Här finns det gott om skåpsförvaring och plats för en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spis. diskmaskin, kyl och frys.

Badrum
Bostadens ljusa badrum är utrustat med wc, kommod och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

28 kvm

Tomtarea

214 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN STRÖMSTAREN 46

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1961

Standardpoäng

28

Grund

Platta på mark

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

166 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-09

Besiktningsman

Anders Bouveng, Anticimex AB

Beskrivning

Observera att energideklarationen är utförd när värmesystemet var oljepanna, nuvarande värmesystem är fjärrvärme.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Insynsskyddad och härlig baksida.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering sker på uppfarten eller i garaget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

214 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lövsångaren och strömstaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-13)


08
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 469 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 061 000 kr

Markvärde

408 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Försäkring

5 700 kr/år

Vatten och avlopp

10 449 kr/år

Renhållning

3 229 kr/år

Elkostnad

27 684 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 062 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 136 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 211 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 469 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 061 000 kr
Markvärde
408 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Försäkring
5 700 kr/år
Vatten och avlopp
10 449 kr/år
Renhållning
3 229 kr/år
Elkostnad
27 684 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 062 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 136 SEK/año)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 211 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Södertorn Pizzeria

478 m


Picadeli

483 m


Oskarshamns Bowlinghall

528 m


Pizzeria Stinsen

578 m


TREND RESTAURANG

638 m


Sidensvansens Förskola

194 m


Sunnanängs Förskola

281 m


Oscarsgymnasiets konsertsal

353 m


Vallhallaskolan

548 m


Oscarsgymnasiet

560 m


Lidl

324 m


Alehsaan livs

1,08 km


Ruda livs

26,49 km


..Högsby lives

27,71 km


Coop

44,08 km


Stentrasten

180 m


Långängsvägen

221 m


Låglandsvägen norra

236 m


Lidl

271 m


Låglandsvägen södra

363 m


Berga station

25,77 km


Högsby station

27,66 km


Blomstermåla station

31,7 km


Väderum station

38,7 km


Tuna station

41,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    337 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Hav
    766 m
    26 min
    12 min
    23 min
  • Hållplats
    Stentrasten
    180 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.