Välplanerat och hemtrevligt kedjehus med centralt läge!
Välkommen till detta välplanerade kedjehus i två plan beläget på Långängsvägen 33! Bostaden är centralt beläget med gångavstånd till många bekvämligheter såsom förskola, F-9 skola, livsmedelsaffärer och centrum. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och fina möjligheter för både familjen och den som söker ett lättskött hem med närhet till stadens service.
Redan vid ankomsten möts du av en stor asfalterad uppfart med gott om plats för flera bilar samt ett praktiskt garage som förenklar vardagen. Bostaden disponeras på 104 kvadratmeter fördelat på två plan. På entrévåningen finns två rymliga sovrum med en extra uppskattad detalj – båda rummen har direkt utgång till bostadens baksida. Här väntar en insynsskyddad och mycket trivsam uteplats som bjuder in till avkoppling, umgänge och härliga stunder i solen. Den privata miljön gör uteplatsen till en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. I entrévåningen finns även en toalett. tvättstuga och mycket gott om plats för förvaring i de två rymliga klädkammarna. På övre plan öppnar sig ett luftigt och ljust vardagsrum med stora möjligheter för möblering efter egna önskemål. Här finns gott om plats för den större soffgruppen och matgruppen. Härifrån nås även balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Köket är ljust och hemtrevligt med plats för en matgrupp. Sovrummet på övervåningen har en bra storlek med plats för dubbelsäng. Badrummet är utrustat med dusch där även ett takfönster bidrar med rikligt dagsljus och en luftig atmosfär.
Ett tillfälle att förvärva ett välplanerad och hemtrevligt hem med bra läge! Välkommen att boka tid för visning!
Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea/biarea
104/28 kvm
Driftkostnad
47 062 kr/år
Tomtarea
214 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
2-plansvilla
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Långängsvägen 33.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning
Hall
Välkommen in till rundvandringen av Långängsvägen 33! Vi parkerar bilen på uppfarten eller i garaget och kliver sedan in i hallen. Här möts man av ett trevligt ljusinsläpp och några steg in finns avhängningsmöjligheter.
Tvättstuga
Till vänster i hallen har vi tvättstugan/pannrummet placerat. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin och diskho.
Sovrum
Det första sovrummet på entrévåningen har en bra storlek med plats för säng, sängbord och byrå. Från detta rum tar man sig ut till bostadens insynsskyddade baksida.
Sovrum
Vägg i vägg ligger det andra sovrummet placerat. Även detta rum har en bra storlek och utgång till baksidan. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Toalett
Lite längre fram i hallen har vi en mindre toalett som är utrustat med wc och tvättställ.
På entrévåningen finns bra med förvaring i form av två praktiska klädkammare.
Övervåning
Vardagsrum
Vi tar trappan upp till övervåningen och direkt till höger har vi det ljusa och rymliga vardagsrummet. Här finns goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet når man bostadens balkong där det går att möblera med en sittgrupp.
Sovrum
Det tredje sovrummet har en väldigt bra yta med plats att möblera med en dubbelsäng. Här finns förvaring i form av fyra garderober.
Kök
Vidare tar vi oss till det hemtrevliga köket. Här finns det gott om skåpsförvaring och plats för en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spis. diskmaskin, kyl och frys.
Badrum
Bostadens ljusa badrum är utrustat med wc, kommod och dusch.
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
28 kvm
214 kvm
4 (3 sovrum)
OSKARSHAMN STRÖMSTAREN 46
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
1961
28
Platta på mark
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.
03
Energideklaration
166 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-09
Anders Bouveng, Anticimex AB
Observera att energideklarationen är utförd när värmesystemet var oljepanna, nuvarande värmesystem är fjärrvärme.
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
05
Uteplats
Insynsskyddad och härlig baksida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering sker på uppfarten eller i garaget.
07
Tomt/Servitut
214 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lövsångaren och strömstaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-13)
08
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 469 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 061 000 kr
408 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
5 700 kr/år
10 449 kr/år
3 229 kr/år
27 684 kr/år
47 062 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 136 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 211 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 469 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 061 000 krMarkvärde
408 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Försäkring
5 700 kr/årVatten och avlopp
10 449 kr/årRenhållning
3 229 kr/årElkostnad
27 684 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 062 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 136 SEK/año)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 211 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Södertorn Pizzeria
478 m
Picadeli
483 m
Oskarshamns Bowlinghall
528 m
Pizzeria Stinsen
578 m
TREND RESTAURANG
638 m
Sidensvansens Förskola
194 m
Sunnanängs Förskola
281 m
Oscarsgymnasiets konsertsal
353 m
Vallhallaskolan
548 m
Oscarsgymnasiet
560 m
Lidl
324 m
Alehsaan livs
1,08 km
Ruda livs
26,49 km
..Högsby lives
27,71 km
Coop
44,08 km
Stentrasten
180 m
Långängsvägen
221 m
Låglandsvägen norra
236 m
Lidl
271 m
Låglandsvägen södra
363 m
Berga station
25,77 km
Högsby station
27,66 km
Blomstermåla station
31,7 km
Väderum station
38,7 km
Tuna station
41,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö337 m2 min1 min7 min
-
Hav766 m26 min12 min23 min
-
HållplatsStentrasten180 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.