Unik etagelägenhet med centralt läge!
Välkomna till denna unika etagelägenhet högst upp i huset där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter. Här erbjuds en stilfull bostad med fina ytskikt och en sober färgsättning, som tillsammans skapar en harmonisk och inbjudande känsla. Detaljer som öppen spis, fina burspråk, snedtak och takfönster förhöjer känslan och möjligheten att njuta av ett härligt boende är ett faktum.
Bostaden har en modern öppen planlösning med de sociala ytorna i entrévåningen där kök, vardagsrum och matrum binds ihop i vacker symbios. Från vardagsrummet finns utgång till den inglasade balkongen, med utsikt mot innergården, där solen tittar in från lunchtid till kvällen. På entrévåningen finns även ett sovrum med bra förvaring samt en separat toalett under trappan som leder upp till övervåningen. En trappa upp möts vi av det generösa sovrummet med fantastiskt ljusinsläpp och en rymlig garderob för praktisk klädförvaring. Här finns även det lyxiga helkaklade badrummet som har bra storlek. Till sist har vi ytterligare ett sovrum med klädkammare. Från detta rum finns en utgång till trapphuset och vidare till lägenhetens tillhörande vindsförråd.
Den välskötta föreningen och med centrums utbud på gångavstånd gör det attraktivt att bo här. I källarvåningen finns det matkällare, cykelförråd och tvättstuga. I månadsavgiften ingår även bredband och tv-utbud.
Detta är bostaden för er som uppskattar det lilla extra! Ta chansen att uppleva bostaden på plats och boka tid för visning!
Har du några frågor?
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Stengatan 12B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in till denna unika etagelägenhet på gaveln! Entrédörrar till bostaden finns från trapphuset i båda våningsplanen.
Entrévåning:
Hall
Här kommer vi in i hallen som leder in i bostaden. Direkt till höger finns plats att hänga av sig ytterkläderna. Några steg in i hallen finns en garderob och trappan som leder upp till övervåningen. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet vid entrén som sedan övergår till parkettgolv.
Sovrum
Till vänster i hallen har vi det första sovrummet. Det kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. I rummet finns en rymlig garderob med skjutdörrar. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Kök
Till höger i hallen kommer vi till köket. Det är ljust och fräsch med gott om skåpsförvaring. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl och frys. Vid fönstret kan man möblera med en mindre matgrupp. Vid matplatsen har väggen mot matrummet (kan även inredas som vardagsrum) öppnats upp för en trevlig planlösning. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Matrum
Rakt fram i hallen och från köket nås det härliga matrummet. Den öppna planlösningen mellan kök, matrum och vardagsrum skapar en inbjudande sällskapsyta där man gärna umgås med familj och vänner. Centralt i rummet finns en öppen spis som förhöjer mysfaktorn. Ett charmigt burspråk finns som ger ett fint ljusinsläpp och även utgången till den inglasade balkongen. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
I anslutning till matrummet finns ett vardagsrum som ursprungligen var ett sovrum. Så finns behovet av ytterligare sovrum kan en vägg monteras. Här finns plats för en större soffgrupp och mediamöbel. Även i vardagsrummet finns ett burspråk samt två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Toalett
Under trappan till övervåningen finns en toalett som är utrustad med wc och tvättställ. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.
Övervåning:
Hall
När vi kommer upp för trappan till övervåningen möts vi av en mindre hall. Ljuset från takfönstret ger ett fint naturligt ljus. Ytskikt är målade väggar och heltäckningsmatta på golvet.
Sovrum
Till vänster i hallen nås det generösa sovrummet med mysigt snedtak och praktisk garderobsvägg med skjutbara dörrar. Rummet kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och sminkbord. Ytskikt är målade väggar och heltäckningsmatta på golvet.
Badrum
Rakt fram i hallen har vi dörren som leder in till det drömmiga badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch med vikbara duschväggar och handdukstork. Utrymmet till vänster om tvättstället kan inredas med badkar eller tvättmaskin för den som önskar. Vatten, avlopp och el finns framdraget. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med skön golvvärme på golvet.
Sovrum/Kontor
Till höger i hallen har vi ett rum som är inrett som kontor. Det kan även användas som sovrum för den som önskar. Från rummet nås en klädkammare och trapphuset. Mittemot ytterdörren finns den dörr som leder in till de gemensamma förrådsutrymmena och där finns bostadens förråd direkt till vänster. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3 sovrum)
3-4
13
02
Byggnadssätt
1955
Uppvärmning sker med fjärrvärme.
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-13
Olivia Thim, HSB Sydost Ek. för.
04
TV/Internet
TV, bredband och ip-telefoni levereras av Telia och ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Har separat kö.
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
7 437 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
168 kr/mån
1865 kWh/år
750 kr/mån
918 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
9,1366
0,091366
9,1366
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Hemgården. I föreningen finns 19 lägenheter.
Föreningen har 19 lägenheter upplåtna som bostadsrätt. I föreningen finns 2 lokaler som hyresrätt.
Till föreningen hör 6 parkeringsplatser med separat kö.
2022 Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) samt nya rullgardiner till balkongerna.
2021 Nytt tak samt fasadrenovering.
2018 Energideklaration.
2017 Nya lås samtliga lägenheter.
2014 Nya fönster samt entrédörrar.
2012 Nya lägenhetsdörrar.
2011 Relining av badrumsstammar.
2003 Byte av köksstammar.
2001 Nya balkonger.
Tvättstugan finns i källaren tillsammans med cykelförråd. På vinden finns det ett förråd som tillhör bostadsrätten.
Det finns även en miljöstation på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
212 450 kr
Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssystem.
Avgift
7 437 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
168 kr/månÅrlig elförbrukning
1865 kWh/årHushållsström
750 kr/månSammanlagd driftskostnad
918 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
9,1366Andel av årsavg.
0,091366Andelstal insats
9,1366Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö520 m3 min2 min8 min
-
Hav741 m4 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.