Charmigt torp på naturnära läge!
I Lilla Gettnabo, strax utanför Torsås, hittar du detta charmiga rödmålade torp med vita knutar.
Något som tillför till charmen är gärdsgården som avgränsar från gatan utanför och som adderar till den mysiga torpkänslan.
Stugan är bra planerad där du från hallen har ett duschrum direkt till höger, går du istället till vänster från hallen har du köket och anslutning till resterande del av stugan.
Köket är av äldre standard med vitvaror som fungerar och vedspis som går att elda i. Här finns det dessutom plats för matbord. Vidare in till vardagsrummet så har du mer sociala ytor och anslutning till stugans sovrum. Från vardagsrummet har du en dörr till gamla entrén och farstun som idag nyttjas som kallförråd.
Stugan värms upp med hjälp av en luft-luftvärmepump som sitter i vardagsrummet, vedspisen i köket används också för att värma upp.
Avloppet är en 3-kammarbrunn med infiltration som är ny och godkänd från kommunen.
Vatten kommer från en egen grävd brunn som ligger på fastigheten.
Förutom stugan har du här även ett nybyggt och fint garage med gjuten platta på mark och elektrisk garageport. I den bakre delen av garaget har du ett isolerat och rymligt förråd. Garaget står på grannens mark och ett servitut för detta kommer att skrivas in i fastigheten. Förrådsboden är även den nyligen uppförd och även den står utanför din egna tomt, här finns redan ett inskrivet servitut att den får stå där den står.
Jordkällare finns det också på tomten, fungerar utmärkt som ett svalare förrådsutrymme.
Här bor du bra med naturen inpå knuten, fina skogsvägar och gångstråk precis utanför dörren. Torsås som är närmaste samhälle ligger endast 3 km bort, här har du full service med bl a två matbutiker, post, systembolag, restauranger, biograf, vårdcentral och skola.
Försäljningen kommer att ske med en så kallad friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren, som är ett dödsbo, friskriver sig från allt ansvar avseende dolda fel.
Välkommen att anmäla ditt intresse till fastighetsmäklaren!
595 000 kr
50 kvm
581 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Alexander för mer information kring Gettnabo 301 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Alexander?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall/Entré
Entré med hall där du har möjligheten att hänga av dig jacka och skor. Till höger från hallen har du duschrummet och till vänster kommer du in mot köket och resten av stugan.
02
Duschrum
Duschrummet är utrustat med toalett, handfat och en duschplats. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.
03
Kök
Trevligt och rymligt kök med plats för matbord. Här finns det arbetsytor att jobba på och skåpsförvaring upptill och lådor nertill. Vedspis finns och är fullt fungerande.
04
Vardagsrum
Stort sällskapsrum där även luft-luftvärmepumpen sitter. Bra med plats att möblera med soffa och förvaringsmöbler.
05
Farstu/Entré
Tidigare användes detta som entré men är idag ett kallförråd.
06
Sovrum
Rymligt och bra sovrum där det finns plats för gott och väl en säng och förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
581 kvm
2 (1 sovrum)
TORSÅS GETTNABO 2:9
02
Byggnadssätt
1-plansstuga
1900
25
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Grävd brunn
3-kammarbrunn med infiltration
Luftvärmepump + vedspis
2000: Nytt tak och fasad målas om.
2009: Tilläggsisolering på vinden.
2010: Garaget byggs till.
2013: Nytt avlopp och infiltrationsbädd.
2017: Ny vattenpump.
2022: Fasadplåt mot grundmur monteras.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
05
Uteplats
Trädgården blir din uteplats, det här är en trädgårdsoas där du under vår, sommar och höst kan slå dig ner där du önskar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Utöver bostadshuset finns en garagebyggnad med gjuten platta och elektrisk port. I den bakre delen av byggnaden har du dessutom ett förrådsrum som är isolerat.
Garaget står på grannens mark, ett servitut kommer upprättas och skrivas in till fastigheten.
Vedbod och förrådsbyggnad som nyligen byggts till. Denna byggnad står med servitut på grannens mark.
Jordkällare finns det också och som används som ett svalare förvaringsutrymme.
Uppfart för bilen intill en nyare garagebyggnad där du har plats för en bil ståendes.
07
Tomt/Servitut
581 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: avloppsledningar, tank, uthus - se beskrivning
01
220 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
138 000 kr
82 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
1 650 kr/år
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 325 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
220 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
138 000 krMarkvärde
82 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
1 650 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 325 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Torsås Torgkiosk
2,89 km
Restaurang & Pub Victoria
2,93 km
Veggiebönan
2,93 km
Healthy Grab by MJ
2,95 km
Tuppen Pizzeria
3,08 km
Vindruvan Kyrkans förskola
2,89 km
Torskolan
3,08 km
Fritidshem Torsås
3,08 km
Finlabo skola
3,28 km
Norlandia Förskolor Filosofen
3,52 km
Tempo
5,87 km
X:-tra
29,21 km
Lidl
29,62 km
Maxi ICA Stormarknad Karlskrona
29,66 km
Holmsjö station
26,64 km
Vissefjärda station
29,11 km
Karlskrona Centralstation
34,5 km
Smedby
35,81 km
Trekanten
35,84 km
Torsås Torg
2,93 km
Allfargatan
3,1 km
Mariahemmet
3,32 km
Österbrogatan
3,57 km
Bygatan
4,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,44 km5 min10 min39 min
-
Hav6,76 km12 min32 min-
-
HållplatsTorsås Torg2,93 km4 min10 min43 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.