Sunelycke 201
Sunelycke 201
Ronja Issau, ansvarig mäklare i Kalmar/Torsås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ronja Issau

Ansvarig mäklare

Till salu

Sunelycke 201

Utgångspris

500 000 kr


Utgångspris

500 000 kr



Sunelycke— Torsås

Sunelycke 201


Till salu
Utgångspris
500 000 kr

Sunelycke— Torsås

Möjlighet att skapa din lantliga dröm!

Låt mig få välkomna dig till denna trivsamma bostad med vy ut över åkerlandskapet och hagar! Här bor du lantligt men med närheten in till Torsås centrum med full service! Äppel-, körsbärs- och päronträd. schersmin, vallmo och pion en lättskött trädgård att bara kunna njuta av! Välkommen till Sunelycke 201!

Här ges du nu chansen att förvärva en bostad att kunna sätta din egen prägel på och skapa din lantliga dröm. Det vita huset med en stor altan på framsidan, med trägolv i vardagsrummet och med en atmosfär som andas lugn och ro, väntar nu på att få en ny ägare. Bostadens 70 kvm fördelar sig över två plan, där du i entréplan har en mindre groventré som leder vidare in i köket. I köket finner du gott om förvaring, bra med arbetsytor och högt i tak. En mindre matgrupp har sin givna plats vid det stora fönstret där man kan blicka ut över baksidan av tomten och kohagen. Här finner du utrustning i form av spis/ugn, kyl och här finns även en tvättmaskin. Vidare når du hallen varifrån du når både badrum, vardagsrum , trappan till övervåningen samt den stora altanen på framsidan. Förvaring har du i en garderob samt ett städförråd. Vardagsrummet bjuder på charmigt trägolv och vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. I anslutning till hallen finns bostadens badrum med dusch, toalett och tvättställ. Ett större sovrum och allrum finner du i övre plan. På baksidan av huset finns även ett mindre uterum som man når via tomten.

På tomten som är ca 1000 kvm finns också en förrådslänga där det finns utrymme för förvaring eller någon hobby, samt ett utedass. Tomten ligger vackert belägen, omgiven av åkerlandskap och hagar. Här trängs flera olika sorters blommor och buskar, äppel-, körsbärs, och päronträd med varandra.

Från bostaden har du ca 5 min med bil till Torsås centrum, där du finner, mataffärer, restauranger, vårdcentral, apotek m.m

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information och för att boka in dig på visning!


Utgångspris
500 000 kr
Boarea
70 kvm
Driftkostnad
30 458 kr/år
Tomtarea
1 003 kvm
Rum
3 rum

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Ronja för mer information kring Sunelycke 201.

Ronja Issau

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, tyska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entréplan


02
Hall

Välkomnande och rymlig hall med högt i tak och praktiskt förvaring i garderob samt städförråd.


03
Kök

Kök med gott om förvaring och arbetsytor, utrustat med spis/ugn , kyl och tvättmaskin. Vid det stora fönstret får du plats med bord och stolar.


04
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ljusa tapeter på väggarna och ett fint trägolv. Ljusinsläpp via fönster i två väderstreck.


05
Badrum

Badrum med dusch. toalett och tvättställ.


06
Övre plan


07
Allrum

Allrummet når du direkt från trappan, rymligt och med fönster i två väderstreck.


08
Sovrum

I anslutning till allrummet finns bostadens sovrum. Sovrummet går i ljusa toner och fönster ut mot hagarna.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 003 kvm

Rum

3 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS SUNELYCKE 2:22

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-planshus med källare

Byggnadsår

1941

Standardpoäng

23

Grund

Torpargrund/matkällare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plast

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp (infiltation ligger på grannens mark enligt muntlig överenskommelse)

Uppvärmning

Direktverkande el

Fel och brister

- Rötter från det stora trädet på baksidan tränger in i avloppsrören och behöver därför hållas efter.
- Det finns en vattenpump i källaren som fungerar men är i dåligt skick.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Utrum på baksidan.
- Altan mot framsidan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Förrådslänga där det finns utrymme för förvaring eller någon hobby
- Utedass.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1003 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomten ligger vackert belägen, omgiven av åkerlandskap och hagar. Här trängs flera olika sorters blommor och buskar, äppel-, körsbärs, och päronträd med varandra.


07
Övrigt

- Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

249 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

167 000 kr

Markvärde

82 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1941

Försäkring

3 788 kr/år

Vatten och avlopp

1 200 kr/år

Renhållning

970 kr/år

Elkostnad

24 500 kr/år

Årlig elförbrukning

14762 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

30 458 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 326 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 28 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
249 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
167 000 kr
Markvärde
82 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1941
Försäkring
3 788 kr/år
Vatten och avlopp
1 200 kr/år
Renhållning
970 kr/år
Elkostnad
24 500 kr/år
Årlig elförbrukning
14762 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 458 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 326 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 28 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Kosova KB

2,49 km


Pizzeria Turin

2,49 km


Till Tobbe & Fred AB

2,62 km


Tuppen Pizzeria

3,24 km


Cantinho Fresco, Restaurang i Bergkvara

3,31 km


Finlabo skola

454 m


Bergkvara skola

2,93 km


Bergkvara fritidshem

2,94 km


Norlandia Förskolor Filosofen

3,14 km


Vindruvan Kyrkans förskola

3,47 km


Tempo

2,53 km


X:-tra

31,49 km


Lidl

31,86 km


Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona

32,34 km


Holmsjö station

30,17 km


Vissefjärda station

32,27 km


Smedby

34,77 km


Trekanten

35,55 km


Kalmar S St.

36,3 km


Lilla Målen

2,1 km


Bergkvara busstation

2,46 km


Österbrogatan

2,61 km


Bergkvara skola

2,87 km


Kärrabo

2,95 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,65 km
    8 min
    15 min
    1 tim 0 min
  • Sjö
    3,14 km
    5 min
    11 min
    50 min
  • Hav
    3,31 km
    6 min
    14 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats
    Lilla Målen
    2,1 km
    6 min
    12 min
    53 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ronja!

Ronja Issau

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, tyska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.