Till salu

Väghyltan 110

Utgångspris

1 790 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 790 000 kr



Torsås

Väghyltan 110


Till salu
Utgångspris
1 790 000 kr

Torsås

Avstyckad gård om ca 5,5 ha!

Varmt välkommen till Väghyltan 110!

Här finns nu möjlighet för dig som länge drömt om en gård ute på landet att få förverkliga din dröm!
Denna avstyckade gård om ca 5,5 ha med flera uthuslängor ger dig oändliga möjligheter att skapa det liv som du vill ha, det är bara fantasin som sätter gränser.
Naturen inpå knuten och en stor och härlig trädgård med äppelträd, vindruvor, hallon och grönytor, gör att det finns plats för alla.

Via stenplattor välkomnas du till det gröna boningshuset, med fina detaljer och veranda på både framsidan och på en gavel.
I entréplan finner du en hall med praktiskt klädkammare och till höger når du vardagsrummet. I vardagsrummet släpper tre fönster in härligt med dagsljus och erbjuder samtidigt en vacker vy över trädgården.
Härinne tronar en detaljrik kakelugn som skänker härlig värme om höst och vinterkvällarna.
Bostadens hjärta ligger just i bostaden mitt. Väl tilltaget och med ett skafferi du kan gå in i vilket passar huset stil samt en vedspis från -14.
I entréplan har du även ett generöst badrum med dusch, tvättställ, toalett tvättmaskin, torktumlare och 2 garderober och fortfarande gott om utrymme.
Ett sovrum med bra förvaring i fyra garderober, samt en hall mellan badrum och kök , med en utgång till verandan på gavel och trappan till övervåningen.

Övre plan erbjuder en möblerbar hall , två sovrum med två garderober vardera.

Bostadshuset genomgick ett omfattande renoveringsarbete -98. Nu finns det perfekta möjligheter för dig som vill renovera/modernisera och forma ditt framtida hem.

Här bor du lantligt, men med närhet (ca 8 km) in till Torsås med affärer, matställen, förskola, skola, hälsocentral och apotek. Det är ungefär lika nära ut till kusten och havet som bjuder på flera fina badställen.

Fastigheten är en avstyckad gård med fastighetsbeteckning TORSÅS VÄGHYLTAN 1:10 (Den hörde tidigare till fastigheten TORSÅS VÄGHYLTAN 1:4). Totalt försäljs nu ca 5,5 ha mark. Där består ca 2 000 kvm småhusmark/trädgårdsmark och de övriga är ca 0,5 ha betesmark i anslutning till byggnaderna och resterande del är ca 4,8 ha skogsmark.

Spekulanter har möjlighet att fritt besöka fastigheten för besiktning av skog och mark. Sedvanlig hänsyn till skog och jakt.
Visning av fastighetens bostadshus och byggnader sker vid utannonserade visningstillfällen (Föranmälan).

Varmt välkommen att boka in dig för visning, eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.


Budgivning pågår
1 450 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 790 000 kr
Boarea
95 kvm
Driftkostnad
23 400 kr/år
Tomtarea
5.5000 ha
Rum
4 rum
Fastigh.bet
TORSÅS VÄGHYLTAN 1:10
Objekttyp
Avstyckad gård

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Emil för mer information kring Väghyltan 110.

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm

Tomtarea

5.5000 ha

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS VÄGHYLTAN 1:10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Avstyckad gård

Beskrivning för alla arealer

Fastigheten är en avstyckad gård med fastighetsbeteckning TORSÅS VÄGHYLTAN 1:10 (Den hörde tidigare till fastigheten TORSÅS VÄGHYLTAN 1:4). Totalt försäljs nu ca 5,5 ha mark. Där består ca 2 000 kvm småhusmark/trädgårdsmark och de övriga är ca 0,5 ha betesmark i anslutning till byggnaderna och resterande del ca 4,8 ha är skogsmark.


04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
Typ av byggnad

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1929

Rum

4 rum

Boarea

95 kvm

Boareauppgift enligt

Lantmäteriet

Beskrivning, rum

- ENTRÉPLAN -

Hall- Välkomnande hall med utrymme för ytterkläder och skor. Plastmatta på golvet och grön mönstrad tapet på väggarna. Bakom en spegeldörr finns en klädkammare som erbjuder förvaring.

Kök- Rymligt kök med spis/ugn, spisfläkt, vedspis från -14, kyl, frys och ett skafferi som man kan gå in i. Härligt ljusinsläpp från större fönster där du även har plats för en större matgrupp. Mönstrad tapet på väggarna och på golvet ligger ett parkettgolv.

Vardagsrum- Ligger till höger från hallen sett. Ljusinsläpp från tre fönster i två väderstreck. Tapeter i ljus nyans och på golvet ligger en plastmatta. Här pryds av en vacker kakelugn som skänker skön värme.

Sovrum- Ljusblå tapeter och plastmatta på golvet. Förvaring erbjuds i fyra garderober.

Köksentré- Belägen på baksidan mellan badrum och kök. Här finns en utgång till altanen på gaveln, samt trappan till övervåning. Plastmatta på golvet och mönstrad tapet på väggarna.

Badrum- Blå våtrumsmatta och tapet. Generöst tilltaget, här finns toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin, torktumlare och två garderober. Här renoverades -98.


- ÖVRE PLAN -

Hall- Möblerbar hall, med tapeter på väggarna i gul nyans och på golvet en plastmatta.

Sovrum- Sovrum med blåa tapeter på väggarna och med plastmatta på golvet. Förvaring erbjuds i form av två garderober.

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster

Kommentar, byggnader

Omfattande renoveringsarbete utfördes på bostadshuset -98. Fasaden målades -21. Ny infiltration till avloppet lades -19.

Renovering/Omarbetning

-98

Driftkostnader

Beskrivning av kostnader: Renhållning inkluderar både sophämtning och slamtömning av avlopp. Uppvärmningskostnaden inkluderar både uppvärmning (el) och hushållsel. Eventuell kostnad för ved till eldstäder tillkommer.

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Direkt el och eldstäder

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Ventilation

Ventilation: Självdrag

TV/Internet

- Internet via fiber finns installerat i huset.

Uteplats

- Veranda på husets framsida.


05
Övrig - Garage
Beskrivning

Garagebyggnad


06
Övrig - Uthus
Beskrivning

Uthus med förvaringsutrymme.


07
Ekonomibyggnad - Ekonomibyggnad/Lada
Beskrivning

Ekonomibyggnad/Lada


08
Övrig - Brygghus
Beskrivning

Brygghus


09
Övrig - Hönshus
Beskrivning

Hönshus


10
Tomt/Servitut
Tomtarea

5,5 ha (Tomtareauppgifter enligt Arean är uppskattad)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: Fiber - se beskrivning, Ledningsrätt: rätt att bibehålla och underhålla teleledning - tele, Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Ledningsrätt: originalakt (0834-762) i kalmar län - tele

Samfällighet

Torsås väghyltan s:1

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Fiber

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt tele


Ekonomi

01
Uppvärmning

18 000 kr/år

Renhållning

4 200 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Årlig elförbrukning

5639 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

23 400 kr/år

Beskrivning av kostnader

Renhållning inkluderar både sophämtning och slamtömning av avlopp. Uppvärmningskostnaden inkluderar både uppvärmning (el) och hushållsel. Eventuell kostnad för ved till eldstäder tillkommer. Fastighetsskatt tillkommer, taxeringsvärdet är ej fastställt.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Uppvärmning
18 000 kr/år
Renhållning
4 200 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Årlig elförbrukning
5639 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 400 kr/år
Beskrivning av kostnader
Renhållning inkluderar både sophämtning och slamtömning av avlopp. Uppvärmningskostnaden inkluderar både uppvärmning (el) och hushållsel. Eventuell kostnad för ved till eldstäder tillkommer. Fastighetsskatt tillkommer, taxeringsvärdet är ej fastställt.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Cantinho Fresco, Restaurang i Bergkvara

5,28 km


Brömsehus Café

5,49 km


Blomlöfs Rökeri

5,75 km


Skeppeviks Camping

7,06 km


Torsås Torgkiosk

7,31 km


Finlabo skola

5,37 km


Vindruvan Kyrkans förskola

7,33 km


Torskolan

7,54 km


Fritidshem Torsås

7,54 km


Norlandia Förskolor Filosofen

7,72 km


Tempo

8,2 km


X:-tra

25,69 km


Lidl

26,06 km


Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona

26,55 km


Holmsjö station

27,09 km


Karlskrona Centralstation

30,93 km


Vissefjärda station

31,51 km


Smedby

40,18 km


Trekanten

40,42 km


Appleryd Tombäcksv.

4,58 km


Björkelycke

5,25 km


Bröms

5,26 km


Södra Kärr

5,47 km


Järnsida

5,61 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    3,03 km
    4 min
    9 min
    41 min
  • Hav
    5,93 km
    13 min
    30 min
    -
  • Hållplats
    Appleryd Tombäcksv.
    4,58 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.