Underbar gård på ca 4,0 ha som vårdats med omsorg
Välkommen till denna fina lilla gård i Fåglasjö. Här har man bevarat den gamla
charmen och renoverat med bästa byggnadsvårds teknik.
Det stora huset har vackra brädgolv och tak. Tre ljuvliga kakelugnar.
En rörspis samt vedeldad spis. Helt enastående fint gästhus med timmer väggar.
Ute kök under tak. Ladugård i gott skick. Här bor man med naturen intill.
Möjlighet till egna odlingar . Denna fastighet bör upplevas!
Varmt välkommen att boka tid för visning!
1 895 000 kr
143/18 kvm
24 500 kr/år
4.0580 ha
4 rum (3 sovrum)
EMMABODA FÅGLASJÖ 2:4
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Fantastisk villa
Fantastisk villa
Charmig interiör med bevarade golv och tak brädor
Mysigt och otroligt fint gästhus
-
![Husen]()
Husen
![Husen]()
Husen
![Husen]()
Husen
![Verandan]()
Verandan
![Huset]()
Huset
![Ladugård]()
Ladugård
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Entré glasveranda]()
Entré glasveranda
![Glasveranda]()
Glasveranda
![Glasveranda]()
Glasveranda
![Vardagsrum/Kök]()
Vardagsrum/Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Rörspis]()
Rörspis
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum med vacker kakelugn]()
Sovrum med vacker kakelugn
![Vacker kakelugn]()
Vacker kakelugn
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Bild]()
Bild
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Kakelugn sovrum 2]()
Kakelugn sovrum 2
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Vacker kakelugn sovrum 3]()
Vacker kakelugn sovrum 3
![Baksida ingång]()
Baksida ingång
![Timmerhuset/Gäststuga]()
Timmerhuset/Gäststuga
![Uterum]()
Uterum
![Vackert timmer med underbar rödfärg]()
Vackert timmer med underbar rödfärg
![Entré]()
Entré
![Ljuvligt allrum med sovloft och kamin]()
Ljuvligt allrum med sovloft och kamin
![Ljuvligt allrum med sovloft och kamin]()
Ljuvligt allrum med sovloft och kamin
![Original golv som vårdats väl]()
Original golv som vårdats väl
![Sovrum]()
Sovrum
![Ute kök under tak]()
Ute kök under tak
![Bild]()
Bild
![Källare under huset]()
Källare under huset
![Loge/Verkstad]()
Loge/Verkstad
![Loge]()
Loge
![Djurstallet /Verkstad]()
Djurstallet /Verkstad
![Djurstallet /Verkstad]()
Djurstallet /Verkstad
![Enastående ladugård]()
Enastående ladugård
![Vind]()
Vind
![Utedass]()
Utedass
![Gavel sida med möjlighet till ingång till övre plan]()
Gavel sida med möjlighet till ingång till övre plan
![Övre plan isolering utförd i bästa naturmaterial. Möjlighet att inreda]()
Övre plan isolering utförd i bästa naturmaterial. Möjlighet att inreda
![Vy bild gården]()
Vy bild gården
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
143 kvm
18 kvm
4.0580 ha
4 (3 sovrum)
EMMABODA FÅGLASJÖ 2:4
02
Byggnadssätt
1867
03
Ekonomibyggnad - Ladugård
102 000 kr
Mycket fin ladugård i gott skick.
04
Småhusbyggnad - Huset
1 1/2 plansvilla med källare
1867
1929
265 000 kr
18
4 rum, varav 3 sovrum
143 kvm
18 kvm
Grund: Krypgrund, Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Taktegel
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Löpande
Välkommen till underbara Fåglasjö 106 . Här möts vi en fantastisk miljö med gamla bevarade hus som renoverats omsorgsfullt.
Båda husen är varsamt renoverade med naturliga material, såsom träfiber isolering på taket och i väggar, linoljefärg, linoljekitt, lera och kalkbruk.
Husen har fått en komplett ny fasad, målat med slamfärg flera gånger. Bevarade fönster med mun blåst glas, skurade plankgolv,.
Tre vackra kakelugnar och en rörspis samt vedeldad spis. Dessa sprider skön värme och ger hög mysfaktor i huset.
Vackra rum fördelade med ett vardagsrum och tre sovrum. Kök och vardagsrum i ett. Badrum i härlig stil och design.
Möjlighet att inreda övre plan om så skulle önskas. Fin källare under huset.
Det vackra timmerhuset har förvandlats till gäststuga . Charmigt utöver det vanliga.
Man har öppnat upp till nock och gjort ett mysigt sovloft samt ett sovrum och kamin.
En 100-årig körsbärsträd som ”bevakar” huset och ger fin skugga i sommar värmen.
En ladugård på 300 m2 ,verkstad, hönshus, vedbod, utedass, utedusch, utekök.
Stort tomt på över 40000m2 (4 ha) i direkt anslutning till huset med trädgård, bete och egen skog.
Med många gamla lövträd som ek, alm, bok och lind . Sedan har vi även ”Midsommarkullen” som är en unik plats.
En fiskesjö nästan bakom huset och en fint badplats vid Skepen bara 20 minuter promenad genom skogen eller på 4 minuter med bil.
Varmt välkommen att uppleva denna fina fastighet och boka tid för visning!
Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Uppvärmning: Kakelugn, rörspis, kamin
Utförd datum: 2025-09-10
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: F
Energiprestanda: 233 kWh/m²
Ventilation: Självdrag
05
Tomt/Servitut
4,058 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
613 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
367 000 kr
246 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
4 800 kr/år
900 kr/år
3 600 kr/år
400 kr/år
14 800 kr/år
24 500 kr/år
2 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 185 kr/år)
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
613 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
367 000 krMarkvärde
246 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
900 kr/årRenhållning
3 600 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
14 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 185 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fagerströms Restaurangservice AB
7,91 km
David Pizzeria
7,99 km
Emmaboda Golfkrog
8,63 km
Restaurang Rävemålet 2.0
11,78 km
Restaurang & Pizzeria Lindås
12,09 km
Långasjö skola
5,79 km
Föräldrakooperativet Bullerbyn Vissefjärda
7,58 km
Förskolan Lillegården
8,88 km
Vissefjärda skola Yttre Bildningsområdet
8,91 km
Eringsbodaskolan
11,57 km
X:-tra Emmaboda
12,58 km
Börjes Tingsryd Varuhus (övre plan)
29,15 km
Miral Food
33,28 km
Stora Coop
36,34 km
Lidl
36,44 km
Vissefjärda station
7,95 km
Emmaboda station
12,46 km
Holmsjö station
12,97 km
Örsjö station
26,16 km
Lessebo
27,53 km
Ellingevägen
7,75 km
Torggatan Vissefjärda
7,76 km
Föreningshuset
7,98 km
Målatorp
8,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVissefjärda station7,95 km--
-
HållplatsEllingevägen7,75 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
