Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hulan 102 / Vissefjärda / Emmaboda

Trevlig hästgård med stora möjligheter

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea/biarea
140/40 kvm
Driftkostnad
32 800 kr/år
Totalareal
5,7161 ha
Rum
7 rum (5 sovrum)
Fastigh.bet
EMMABODA HULAN 1:18
Objekttyp
Hästgård
Visningar
  • Sön 28 apr 10:30-11:00

    Öppen visning / Öppen visning Välkommen!

Boka Budgivning

Trevlig hästgård på ca 5.8 ha belägen mellan Vissefjärda och Kalmar. Underbart fritt läge och vacker natur.
Stor ladugård med flera boxar. Möjlighet att utöka. Bra takhöjd och förberett för uppvärmt vattensystem.
En f.d paddock som med enkelhet går att återställa.Isolerad gäststuga i gammal stil med rustik matkällare.
Gårdshus för verkstad, förråd och hönshus. Bra staket runt betesmarken.En komplett gård som skall upplevas på plats.
Välkommen på visning !

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1960
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Hästgård
  • Betesmark:
    5 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,2 ha
  • Övrigmark:
    1 ha
  • Totalareal:
    6,2 ha
Ekonomibyggnad
  • Taxeringsvärde byggnad:
    93 000 kr
  • Beskrivning
    Ladugård ca 300 kvm, box för får/gris, anpassningsbara ytor för olika djur, sadelkammare. Förberett för uppvärmt vattensystem. Samlingsrum.
    Gästhus (isolerat) med matkällare ca 24 kvm
    Uthus (inkl. vatten e.t.c) och styckrum med frys och frysbox ca 17,5 kvm.
    Uthus med förråd, verkstad, hönshus.
    Carport/Hundgård.
    Lösdriftshall.
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad:
    2,5 plan
  • Byggnadsår:
    1960
  • Värdeår:
    1960
  • Taxeringsvärde byggnad:
    633 000 kr
  • Standardpoäng:
    36
  • Rum:
    7 rum, varav 5 sovrum
  • Boarea:
    140 kvm
  • Biarea:
    40 kvm
  • Beskrivning, rum
    Bv: entré, kök, vardagsrum, matrum, badrum och groventré.
    Plan 2: allrum, badrum, 3 sovrum.
    Plan 3: allrum, 2 sovrum.

    Kök: Golv: laminat. Väggar: vitmålad tapet. Tak: panel.
    Utrustning: Induktionshäll (Husqvarna), inbyggnadsugn (Husqvarna), frys - fullhöjd (Zanker),kombinerad kyl/frys (Siemens), fläkt (Gorenje), diskmaskin (Cylinda), vedspis.

    Badrum: Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: vitmålad väv. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, badkar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Bosch 2012), värmeslingor.

    Badrum: Golv: plastmatta. Väggar: panel. Tak: vitmålade skivor. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar.

    Fastukvist, till vänster ett vardagsrum med bjälkar i tak och öppen spis med insats. Till höger en matsal med öppen spis och vedspis med ugn. Rakt fram har vi ett kök från 2007 med rejäla arbetsytor och matplats. Nytt badrum från 2014. Groventré med utgång till stor altan.

    Övervåning med möblerbar hall och utgång till balkong.
    Sovrum med gott om utrymme. Kontor, barnrum samt ett badrum.

    Tredje vind med möblerbar hall, samt gästrum på vardera gavel.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Takpannor
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Driftkostnader
    Totalt: 32 800 kr/år
    Uppvärmning: 18 900 kr/år
    Vatten och avlopp: 1 200 kr/år
    Renhållning: 2 000 kr/år
    Försäkring: 7 200 kr/år
    Ved: 3 500 kr/år
    Antal personer i hushållet: 1
    Beskrivning av kostnader: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten året om, djupborrad brunn 72 meter
    Avlopp: Enskilt avlopp ca 2008
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump luft/luft, 2 eldstäder
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2011-06-09
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 197 kWh/m²
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats
    Balkong ca 8,5 kvm, läge söder
    Uteplats ca 25 kvm, läge norr
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5,7161 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Renoveringar:
    Stora investeringar 2000-2006, cementat platta i stallet. Tilläggsisolerat och ny panel på bostadshuset, kök och altan 2007, nytt avlopp 2008, nytt badrum 2014. Taket genomgånget (reparerat) 2014. Murstock reparerad och installerat vedspis 2016.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    848 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    726 000 kr
  • Markvärde:
    122 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 800 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 490 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Vissefjärda station
  • 5,89 km
  • 10 min
  • 25 min
  • 1 tim 33 min
  • Hållplats - Nya Bössan
  • 4,1 km
  • 6 min
  • 18 min
  • 1 tim 6 min
  • David Pizzeria
    5,92 km
  • Förskolan Lillegården
    5 km
    Golfarid Konsult
    5,52 km
  • Nya Bössan
    4,1 km
    Bromboda
    4,26 km
    Gamla Bössan
    4,57 km
    Grämnamåla
    5,18 km
    Storegården
    5,18 km
  • Vissefjärda station
    5,89 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier