Charmig torp med Sjöutsikt i Fagerhult, Älmhult
Välkommen till detta underbara torp i det natursköna Fagerhult.
Med 4 rum och 80 kvm boarea erbjuder detta hem en perfekt balans mellan charm och modernitet.
Torpet är renoverat med omsorg och bevarat sina mysiga byggnadsdetaljer som trägolv och eldstäder vilket ger detta boende en varm och inbjudande känsla.
På entreplan finns ett kök med vedspis och köksbänk med bra arbetsyta, härifrån har ni utsikt mot sjön.
Allrum med klassisk vedkamin.
Matrum med utgång till uteplatsen.
Helkaklat badrum med dusch.
På ovanvåningen finns hall och två sovrum.
Garage med förråd och här finns även hönshus.
Delar av garaget kan göras om till gästrum.
Det vackra läget vid sjön erbjuder en lugn och avkopplande atmosfär. Här kan du njuta av en bekväm livsstil i en vacker miljö.
Kom och upplev detta unika torp och upptäck charmen hos detta boende med sjöutsikt
Välkommen att boka visning på Mäklarhusets hemsida!
1 995 000 kr
80/30 kvm
24 091 kr/år
9 720 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Ljungby
Kontakta Micael för mer information kring Fagerhult Östersund 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med klädavhängning.
Vackert trägolv.
02
Kök (Entréplan)
Kök med matplats.
Bra arbetsyta.
Vedspis.
Spis med dubbelugn.
Fläkt.
Kyl.
Frys.
03
Matrum. (Entréplan)
Matrum med utgång till uteplatsen.
Trägolv.
04
Allrum. (Entréplan)
Allrum med braskamin.
Platsbyggd garderob.
Trägolv.
05
Badrum med dusch. (Entréplan)
Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme.
06
Hall. (Ovanvåning)
Hall med plats för kontor eller läshörna.
07
Sovrum. (Ovanvåning)
Sovrum.
08
Sovrum. (Ovanvåning)
Sovrum.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
9 720 kvm
4 (2 sovrum)
ÄLMHULT FAGERHULT 1:17
02
Byggnadssätt
1 1/2 -plans villa.
1909
25
Huggen sten
Torpargrund/ mindre källare.
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster med spröjs
Självdrag
Murad skorsten
Djupborrad brunn
Enskilt avlopp
Direktverkande el och flera eldstäder.
16 A
Ledningar bytta
Delvis jordat
Plåthuva, skorsten, öppningsbar.
Sprutmålat köksluckor och bänkskiva kök.
Badrumsskåp och tvättmaskin inkopplad. År 2025/2016
Förrådet, målat, nytt golv, golvbrunn, påkopplat på avloppet, ej i drift. År 2022
Målning fasad. År 2023
Målning inomhus.
Anlagd trädgård, kantsten runt fastighet, lekstuga, altangolv utomhus.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Bredband via mobil.
05
Uteplats
Uteplats på stort trädäck med utsikt mot sjön.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga.
Garage med förråd och hönshus.
Parkeringsyta för flera fordon
07
Tomt/Servitut
9720 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning
01
645 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
413 000 kr
232 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
8 500 kr/år
4 800 kr/år
815 kr/år
3 876 kr/år
900 kr/år
5 200 kr/år
1300 kWh/år
24 091 kr/år
4 838 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 929 kr/år)
Ägaren jobbar hemma och har värmt huset med ved.
Tömning av slambrunn sker vartannat år, 1630 kr vid senaste tömning 11 mars 2025. Egen brunn, borrad.
1
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 960 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Badplats finns på ca 1,5 km avstånd.
Taxeringsvärde
645 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
413 000 krMarkvärde
232 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
8 500 kr/årFörsäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
815 kr/årRenhållning
3 876 kr/årSotning
900 kr/årElkostnad
5 200 kr/årÅrlig elförbrukning
1300 kWh/årSammanlagd driftskostnad
24 091 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 838 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 929 kr/år)Beskrivning av kostnader
Ägaren jobbar hemma och har värmt huset med ved.Tömning av slambrunn sker vartannat år, 1630 kr vid senaste tömning 11 mars 2025. Egen brunn, borrad.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 960 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bolmen Fisk AB
10,49 km
Café Älgtjuren
11,84 km
Wärdshus Tranan
12,83 km
La Bonné
12,88 km
Pizzeria Capricciosa
13,15 km
Saving Mart
15,85 km
Family in the forest
5,71 km
Ryfors skola
5,83 km
crater garden
5,88 km
Ryforsgårdens förskola
5,99 km
Pjätteryds Skola
8,04 km
Saving Mart
15,85 km
Lidl
16,93 km
Ulvberga fisk
18,03 km
City Gross Ljungby
22,41 km
X:-tra
24,12 km
Grönelid
3,99 km
Ekholmen
4,27 km
Ramnäs
4,99 km
Göteryd
5,01 km
Långaskog
5,16 km
Älmhult
15,68 km
Diö station
18,97 km
Killeberg station
19,4 km
Markaryd station
25,88 km
OSBY
26,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsGrönelid3,99 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
