Håringe 28 / Håringe / Bolmsö / Ljungby

Tillfälle för er som söker villa på Bolmsö!

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea/biarea
84/20 kvm
Driftkostnad
12 670 kr/år
Tomtarea
780 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Bolmsö!
Här finner ni ett charmigt sommarboende eller åretruntboende!
Villan ligger på ett lugnt och trivsamt läge i omtyckta Håringe.
Lättskött tomt som på södersidan gränsar mot betesmarker och erbjuder ett härligt lugn. Uteplats med fin utsikt och här finner du sol fram till kvällen. På promenadavstånd från villan ligger båtbrygga och badstrand.
Sjön Bolmen är Sveriges tionde största sjö med fantastiska möjligheter till båtliv och friluftsliv.
Här finns ett stort antal öar och stränder att besöka.
Sjön Bolmen erbjuder också fina fiskevatten med de vanligaste insjöfiskarna samt inplanterad lax och öring. Vill ni inte fånga er egen fisk så ta båten eller bilen till Tiraholms fiskrökeri.
Villan är bra planerad och på entréplan är ett stort allrum/ kök med utgång till uteplatsen. Ett ljust och rymligt sovrum samt ett badrum.
På ovanvåningen finner ni ett mysigt allrum med fin utsikt genom de stora fönstren.
Carport med förråd och gästrum är ett extra mervärde.
Välkomna till detta sjönära boende med friköpt tomt

Välkomna till ert nya paradis!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Uteplats med söderläge!
Entré och carport.
Carport med förråd och gästrum.
Hall.
Allrum/kök.
Kök.
Uteplats!
Allrum.
Allrum.
Sovrum.
Allrum/ sovrum på ovanvåningen.
Badrum.
Gästrum.
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall. (Entréplan)
    Hall med klädförvaring.
    Klinkergolv och golvvärme.
  • Allrum/kök. (Entréplan)
    Rymligt allrum och kök med stort ljusinsläpp.
    Utgång till terrassen.
    Kyl/ frys, diskmaskin, fläkt och spis med ugn.
    Klinkergolv och golvvärme.
  • Sovrum. (Entréplan)
    Sovrum.
    Klinkergolv och golvvärme.
  • Badrum. (Entréplan)
    Helkaklat badrum med dusch.
    Golvvärme.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Alrum med fin utsikt i de stora fönstren i söderläge..
    Plastmatta.
  • Gästrum. (Sidobyggnad.)
    Isolerat gästrum med elvärme och laminatgolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    20 kvm
  • Totalareal:
    780 kvm
  • Rum:
    3 (1-2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 -plans villa.
  • Byggnadsår:
    1996
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Enskilt vatten året om gemensamt med grannen.
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme med elpatron.
  • Renovering omarbetning etc
    2012 - Lagt nytt golv, målat tak och väggar i gästrum/annex.
    2014 - Byggt ny altan och trappa till ytterdörren.
    2015 - Ny spis
    2018 - Nytt kylskåp och frys
    2018 - Målat om sovrum
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Carport med gästrum.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsyta och carport.
Gemensamhetsanläggningar
  • Ljungby Håringe Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    780 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    867 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    672 000 kr
  • Markvärde:
    195 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1996
  • Försäkring:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 170 kr/år
  • Elkostnad:
    8 250 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5500 kWh/år
  • Samfällighet:
    250 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    12 670 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 698 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Välkomna till Håringe på Bolmsö!
    Trivsamt villaområde med närhet till sandstrand och båthamn.
    På kort avstånd finner ni flera välrenommerade restauranger exempelvis
    Tiraholms fiskrestaurang når ni både båtvägen och bilvägen.
    Gästgivaregården på Gamla torg i Ljungby.
    Toftaholms herrgårdshotell.
    Närmaste golfbana är Lagans Golfbana, fler finns inom en timmes bilresa.
    Äventyrsbad i Ljungby.
    Shopping i Ullared är endast ca en timmes bilfärd bort.
    Isaberg Hestra skid och friluftsområde är endast ca en timmes bilfärd bort.
  • Kommunikationer
    Halmstads flygplats ca 110 km
    Växjö Flygplats ca 95 km
    Köpenhamn ca 270 km
    Malmö ca 220 km
    Alvesta tågstation ca 80 km
Ekonomi
Taxeringsvärde
867 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
672 000 kr
Markvärde :
195 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1996
Försäkring :
3 000 kr/år
Renhållning :
1 170 kr/år
Elkostnad :
8 250 kr/år
Årlig elförbrukning
5500 kWh/år
Samfällighet :
250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 670 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 698 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Bolmsöskolan
    6,82 km
  • Kommunikationer
    Österås
    2,78 km
    Bolmsö
    3,17 km
    Hassle
    4,28 km
    Hov
    5,26 km
    Tannåker
    5,91 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 576 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Österås
  • 2,78 km
  • 5 min
  • -
  • 47 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn