Historisk pärla – Gedigen charm möter tidlös elegans
Välkommen till Hångersvägen 4 – Tranqvistska villan en bostad som andas historia och gedigen kvalité.
Här möts tidlös arkitektur med högt i tak som skapar en luftig och ljus atmosfär.
De graciösa kakelugnarna blir hemmets hjärta.
Varje vrå berättar en egen historia och ger en känsla av trygghet och exklusivitet.
Den här unika bostaden är perfekt för dig som värdesätter det klassiska och vackra, samtidigt som du vill leva bekvämt i en attraktiv miljö centralt i Ljungby.
Här erbjuds ett hem där äldre detaljer bevarats och där charmen från förr kan tas till vara.
Ta chansen att förverkliga drömmen om ett boende som sticker ut från mängden.
Välkommen att boka er på visning – låt dig fascineras av detta historiska hem med ett personligt uttryck och en livsstil fylld av komfort och elegans!
Kontakta oss för mer information och visningstid.
Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
250 kvm
Driftkostnad
40 950 kr/år
Tomtarea
1 313 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 -plans villa,
Har du några frågor?
Kontakta Micael för mer information kring Hångersvägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
250 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
1 313 kvm
7 (4 sovrum)
LJUNGBY BOKEN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 -plans villa.
Fastigheten har idag anslutning av VA och fjärrvärme via grannfastigheten.
Fastigheten får egna anslutningar före tillträdet.
Krypgrund
Betong
Trä
Puts
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Mekanisk frånluft
Murad skorsten
Ingen kännedom oom dess skick.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Förberett för fiber.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och förråd.
Parkeringsyta för flera fordon.
05
Tomt/Servitut
1313 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ljungby, boken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-02-13), Ljungby, kv boken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-01-21, Senast ändrad: 2022-10-15)
06
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
De åligger köparen att försäkra sig oom byggnadernas skick och renoveringsbehov.
Huvudbyggnaden har i detaljplanen rivningsförbud och krav på
att karaktärsdragen ska bibehållas.
01
462 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
296 000 kr
166 000 kr
Taxerad som 325 Hyreshusenhet, lokaler, de åligger köparen att omtaxera fastigheten efter köpet.
200 Ej fastställd typ av småhusenhet
1978
25 000 kr/år
6 500 kr/år
5 225 kr/år
4 225 kr/år
200 kWh/år
40 950 kr/år
Beräknade kostnader.
Äganderätt
Taxeringsvärde
462 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
296 000 krMarkvärde
166 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxerad som 325 Hyreshusenhet, lokaler, de åligger köparen att omtaxera fastigheten efter köpet.Typkod
200 Ej fastställd typ av småhusenhetVärdeår
1978Uppvärmning
25 000 kr/årFörsäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
5 225 kr/årElkostnad
4 225 kr/årÅrlig elförbrukning
200 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 950 kr/årBeskrivning av kostnader
Beräknade kostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPizza House
99 m
Åsikten
614 m
Suriyothai Restaurang i Ljungby
700 m
Pizzeria Adonis
702 m
Helen Kim
717 m
Saving Mart(SabziWala)
33,06 km
Astradskolan
278 m
Astrads Förskola
358 m
Fogdeskolans Förskola
361 m
Förskola Kajsa Kavat
778 m
Klövervägens förskola
806 m
X:-tra
86 m
Lidl
1,07 km
City Gross Ljungby
3,13 km
Saving Mart(SabziWala)
33,06 km
Tallberga Köpcentrum AB
33,22 km
Ljungsätra
59 m
Ljungby Astradskolan
267 m
Folkets Park Ljungby
332 m
Storgatan, Ljungby
377 m
Fjällgatan
731 m
Diö station
27,06 km
Rydaholm station
28,02 km
Vislanda Centrum
30,99 km
Älmhult
32,96 km
Bor station
34,51 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten137 m1 min1 min3 min
-
HållplatsLjungsätra59 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
