Till salu

Lingvägen 20

Utgångspris

495 000 kr

Sparad

Utgångspris

495 000 kr



Södra Ljunga— Ljungby

Lingvägen 20


Till salu
Utgångspris
495 000 kr

Ljungby - Södra Ljunga

Tillfälle för er som söker en rymlig samlingslokal!

Välkomna till Södra Ljunga Församlingshem!
Anrik byggnad som tidigare varit byskola som nu söker nya ägare med spännande verksamhetsplaner!
Byggnaden renoverades 1998 och är anpassad för tidens krav på mobilitet som exempelvis hiss.
På entréplan finns kapprum, samlingslokal och kök.
Rymligt kök med bra arbetsytor och diskmaskin anpassad för större sällskap.
På övre plan finns samlingslokal och förråd.
Källaren har förvaringsutrymmen och rymligt hobbyrum.
Samtliga plan har toalett.
Fastigheten är ansluten till byns fjärrvärmenät och har fiberanslutning.
Detaljplanen medger i nuläget samlingslokal och inte bosättning.
För er som planerar bosättning krävs att planen ändras eller upphävs.

Välkomna att boka visning på Mäklarhusets hemsida!


Utgångspris
495 000 kr
Driftkostnad
56 204 kr/år
Tomtarea
2 351 kvm


Aktuella visningar


Måndag 02 juni 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Ljungby

Kontakta Micael för mer information kring Lingvägen 20.

Micael Steneland

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

2 351 kvm

Fastighetsbeteckning

LJUNGBY LJUNGA PRÄSTGÅRD 2:2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Byggnad i två plan med källare.

Byggnadsår

1900

Om-/tillbyggnadsår

1991 &1998

Grund

Källare/ torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

1960
1991
Tillbyggt
Källaren grävdes ut.
1998
Tak
Fönster
Fasad
Hiss


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2351 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Södra ljunga samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-28, Senast ändrad: 2024-10-08)


05
Övrigt

För fastigheten Ljunga Prästgård 2:2 gäller detaljplan H 21 från år 1972 med bestämmelsen A – Allmänt ändamål. År 2015 ändrades plan- och bygglagen (9:32 a §) gällande huvudman för verksamhet inom A, behöver numer inte vara stat, kommun eller landsting. Se nedan utdrag från Boverkets hemsida Utifrån ovan är det möjligt att för enskild huvudman att få bygglov inom dessa A områden om byggnaden som åtgärden gäller används för samma allmänna ändamål som byggnaden senast användes till. Utifrån beskrivning av församlingshemmets användning är det idag ”samlingslokal” och kan då inte användas för företag så som kontor, massage eller privat bruk så som bostad. Om den privata huvudmannen vill använda byggnaden till något annat ändamål krävs att planen ändras eller upphävs.

Liknande planändringar har kostat ca 150 000sek och tar vanligtvis 12-18 månader.


Fastigheten överlåtes med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Uppvärmning

32 730 kr/år

Försäkring

6 400 kr/år

Vatten och avlopp

2 366 kr/år

Renhållning

2 515 kr/år

Elkostnad

12 193 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

56 204 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Södra Ljunga ett samhälle med naturskön omgivning.
Byns invånare har startat friskola, Lingbygdens friskola. Här finns förskola, förskoleklass och upp till årskurs 6. I byn hittar ni en trevlig lekplats vilken är en samlingspunkt för byns barnfamiljer.
Södra Ljunga har en aktiv fotbollsklubb och bygdeförening.

Kommunikationer

Regelbundna bussturer till Ljungby och Älmhult.


Dokument

Ekonomi
Uppvärmning
32 730 kr/år
Försäkring
6 400 kr/år
Vatten och avlopp
2 366 kr/år
Renhållning
2 515 kr/år
Elkostnad
12 193 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 204 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Café Älgtjuren

6,09 km


Max Burgers

8,81 km


Mister York - Ljungby E4

8,82 km


Pinchos Ljungby

9,01 km


Sibylla

9,03 km


Saving Mart

23,53 km


Lingbygdens Friskola ek för

304 m


Förskolan Kånna

6,02 km


Viking temetö

8,18 km


Förskola Hamneda

8,58 km


Förskolan Ekebacken

9 km


City Gross Ljungby

9,15 km


X:-tra

9,9 km


Lidl

10,34 km


Saving Mart

23,53 km


Södra Ljunga kyrka

51 m


Nydala Ljungby

910 m


Läsarydsvägen

1,05 km


Mjäryd

2,16 km


Jakobsgård

2,7 km


Diö station

19,11 km


Älmhult

23,42 km


Vislanda Centrum

29,94 km


Killeberg station

30,63 km


Rydaholm station

34,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    359 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Södra Ljunga kyrka
    51 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!

Micael Steneland

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.