Till salu

Strömgatan 7b

Utgångspris

550 000 kr

Sparad

Utgångspris

550 000 kr



Centrum— Ljungby

Strömgatan 7b


Till salu
Utgångspris
550 000 kr

Ljungby - Centrum

Tillfälle för er som söker en rymlig etta med inglasad balkong!

Välkommen till ditt nya hem!
Rymligt renoverat kök som med plats för matbord.
allrum med bra ljusinsläpp och utgång till balkongen.
Helkaklat badrum med vägghängd toa.
Lägenheten är mitt i Ljungby med närhet till allt som centrum erbjuder.
För er som vill njuta av naturen finner ni i närheten hembygdsparken och fina promenadstråk vid ån Lagan.
Välskött och attraktiv förening med god ekonomi.
Fiber samt TV baspaket ingår i månadsavgiften.

Välkommen boka visning av ditt nya hem på www.maklarhuset.se!


Utgångspris
550 000 kr
Boarea
42 kvm
Avgift
3 481 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 07 november 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkomna att anmäla er på maklarhuset.se

Mäklarhuset Ljungby

Kontakta Micael för mer information kring Strömgatan 7b.

Micael Steneland

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klädförvaring.
Nytt golv 2021.


02
Kök

Kök med matplats.
Bra arbetsytor.'
Kapitalvaror och ytskikt från 2021.


03
Allrum

Allrum med utgång till balkongen.


04
Badrum

Helkaklat badrum med duch.
Handdukstork.
Förberett för tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Självdrag.

Allmän information

Tvättstuga finns i byggnaden på Fogdegatan.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Styrelse och bostadsrättstillägg ingår i försäkringen.

Renovering omarbetning etc

2012
Torkrum
Fasad renovering.
2014 och 2015
Tvättmaskiner och torktumlare.
2016
Värmesystem.
Tak.
2018
Ventilation

Kommande renoveringar

2025 Belysning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

131 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber via Net at Once indraget för internet.
- Internet 100/100.
- TV baspaket.

Fiber samt TV baspaket ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage och parkeringsplats med eluttag finns att hyra via kösystem.


Ekonomi

01
Avgift

3 481 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

110 kr/mån

Årlig elförbrukning

1070 kWh/år

Hushållsström

221 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

331 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

1,22504

Andel av årsavg.

1,22501

Andelstal insats

1,22504

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kvadranten i Ljungby

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

72 560 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Indirekt nettoskuldsättning baseras på föreningens lån minus likvida tillgångar (föreningens kassa) och räntebärande tillgångar (exempelvis ränteplacerade pengar). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller revisor.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 481 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
110 kr/mån
Årlig elförbrukning
1070 kWh/år
Hushållsström
221 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
331 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
1,22504
Andel av årsavg.
1,22501
Andelstal insats
1,22504
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Picadeli

289 m


Pizzeria Adonis

293 m


Suriyothai Restaurang i Ljungby

296 m


Lilla Bangkok

323 m


Crispy kebab

326 m


Saving Mart (SabziWala)

33,49 km


Fogdeskolans Förskola

194 m


Studieförbundet Vuxenskolan

213 m


Ljungby Fria Gymnasium AB

411 m


Förskola Kajsa Kavat

476 m


Astradskolan

523 m


X:-tra

524 m


Lidl

777 m


City Gross Ljungby

3,1 km


Tallberga Köpcentrum AB

32,77 km


Saving Mart (SabziWala)

33,49 km


Storgatan, Ljungby

111 m


Föreningsgatan, Ljungby

305 m


Ljungsätra

413 m


Ljungby Astradskolan

495 m


Ljungby (Busstation) Flixbus Stop

553 m


Diö station

27,51 km


Rydaholm station

28,02 km


Vislanda Centrum

31,32 km


Älmhult

33,39 km


Bor station

34,3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    184 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Hållplats
    Storgatan, Ljungby
    111 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!

Micael Steneland

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.