Dackegatan 35 / Centrum / Tingsryd

Centralt i Tingsryd, familjevänligt!

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
153/99 kvm
Driftkostnad
36 290 kr/år
Tomtarea
999 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Familjevänligt hus centralt i Tingsryd med närhet till skolor, friskvårdsanläggningar och butiker.

Huset rymmer 6 rum varav 4 separata fristående sovrum och källare under hela huset. Balkong och veranda i västerläge, stor inglasad altan samt trädäck i österläge och uteplats intill garaget.

Entréplan med stort vardagsrum i vinkel och mysig insatskamin, plats för soffgrupp och större matsalsmöblemang. Från köket nås matsalen och det inglasade uterummet/altanen i österläge. Bra arbetskök i smakfull stil med bl a gas-spis. Badrum med inbyggda spotlights och neutrala behagliga färger. 2 fristående sovrum och entré med bra plats för ytterkläder. Ovanvåning med 2 separata sovrum, hall, w/c och allrum med utgång till balkong i västerläge.

Källare under hela huset som rymmer mycket förvaring. F.d gillestuga är nu ett hobbyrum där nya ägaren själv kan bestämma hur utrymmet ska disponeras. Pannrum med arbetsbänk, helkaklad tvättstuga, matkällare och förråd.

Fristående garagebyggnad med dubbla garageportar och en vinkel som nyttjas till förråd. Här finns möjligheter att inreda utrymmet efter eget tycke,smak och behov.

Lättskött och plan trädgårdstomt, uppfart med singel och plats för flera bilar, släp,båt och liknande.

Kontinuerliga renoveringar, förbättringar och ombyggnationer utförda från 2008 och framåt. Värmesystem, kök, badrum, el, garage, kamin, tvättstuga, balkong, målning av fasad, dränering, yttertak med mera.

Fjärrvärme och insatskamin ger ekonomiska driftkostnader.

Överlåtelsebesiktning utförd.

Välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av villan ( 153 m²) innehållande:

    Entré/hall med laminatgolv samt garderober.

    Sovrum med parkettgolv, 1 garderob.

    Vardagsrum i vinkel med parkettgolv samt insatskamin. Plats för stor soffgrupp och matsalsmöblemang.

    Sovrum med parkettgolv samt hel garderobsvägg.

    Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet och infällda spotlights. Toalett, duschkabin, handfat, handdukstork samt fönster.

    Kök med laminatgolv. Vita luckor med dekor samt kakel. Anslutning till inglasad altan i österläge. Utrustning: Kyl (-17), frys (-17), diskmaskin (-09), fläkt (-09), Mikrougn (-13) samt gasspis med ugn (-09).

    Ovanvåning:

    Hall med trägolv. Inbyggda hyllor samt garderober.

    Sovrum med trägolv samt infällda hyllor.

    Sovrum med trägolv samt infällda hyllor.

    Allrum med ekparkettgolv samt utgång till balkong i västerläge.

    Toalett med golvmatta.

    Källare:

    Hall med betonggolv.

    Arbetsrum med bänk, betonggolv.

    Förråd med betonggolv.

    Tvättstuga med kakel och klinker. Tvättmaskin(-13), torktumlare (-13) samt tvättho.

    Matkällare med betonggolv.

    Förråd med betonggolv.

    Hobbyrum med betonggolv, f.d gillestuga.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    99 kvm
  • Totalareal:
    999 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1949
  • Standardpoäng:
    41
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä/Murad källare
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Kommentar, skorsten
    Eldstad är godkänd för eldning.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 2008
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare och automatsäkringar.
  • Renovering omarbetning etc
    2008 Fjärrvärme
    2008 Byte av avloppsstammar
    2009 Fasadrenovering
    2009 Kök
    2009 Tvättstuga
    2009 Dränering samt nytt fuktskydd
    2010 Nytt yttertak (betongpannor)
    2012 Garage/förråd
    2013 Balkong
    2013 Badrum
    2013 Nydragen el
    2015 Ommålning fasad
    2017 Inglasad altan
    2017 Insatskamin
    2018 Fuktskydd isodrän (Norrsidan)
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    133 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-08-21
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Boxer
    Internet: ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats 1: Inglasad altan i österläge samt trädäck.
    Uteplats 2: Balkong i västerläge.
    Uteplats 3: Farstu/veranda i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående dubbelgarage med förråd. Platta på mark, trästomme, oisolerat, 2-glasfönter, garageportar, 3-fasuttag,
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med singel, plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    999 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött plan trädgårdstomt.
  • Planbestämmelser
    Tingsryd Köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580117)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    753 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    634 000 kr
  • Markvärde:
    119 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1949
  • Uppvärmning:
    10 200 kr/år
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 518 kr/år
  • Renhållning:
    2 672 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Elkostnad:
    11 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4200 kWh/år
  • Ved:
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 290 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    9 mWh förbrukning avseende fjärrvärme.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    5 648 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 955 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
753 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
634 000 kr
Markvärde :
119 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1949
Uppvärmning :
10 200 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 518 kr/år
Renhållning :
2 672 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
11 500 kr/år
Årlig elförbrukning
4200 kWh/år
Ved :
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 290 kr/år
Beskrivning av kostnader
9 mWh förbrukning avseende fjärrvärme.
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
5 648 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 955 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Ladan
    220 m
    Restaurang Sabrina
    286 m
    PIZZA HOUSE
    319 m
    Oasen pizzeria Tingsryd
    538 m
    Bollhallen
    646 m
  • Skolor
    Sörgården Förskola & Fritidshem
    220 m
    Elevhälsan
    537 m
    Dackeskolan
    653 m
    Tinghallen
    673 m
    Liljekronska förskola
    684 m
  • Kommunikationer
    Storgatan Tingsryd
    282 m
    Bultvägen
    465 m
    Tingsryd busstation
    467 m
    Tingsryd Dackeskolan
    739 m
    Tingsryd Wasaskolan
    873 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 358 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 8 min
  • Hållplats - Storgatan Tingsryd
  • 282 m
  • 1 min
  • -
  • 6 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Dackegatan 35
Vi bor centralt, nära till vårdcentral apotek affärer sjö skola
Birgitta Rundqvist
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn