Kungsgatan 40

VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visning!

Välkommen till en bostad där du bara kan flytta in och trivas från allra första stund! Bostaden är renoverad med noggrant utvalda material och hög standard rakt igenom. Allt är nytt och fräscht! Nytt kök i modern design med full maskinell utrustning samt fullstor kyl och frys, ett exklusivt helkaklat badrum samt nya ytskikt i samtliga rum skapar ett enhetligt intryck. Här får du det bästa av två världar, ett avskärmat kök och samtidigt en fin öppning mot vardagsrummet. Den inglasade balkongen i österläge är ett perfekt extrarum där du kan koppla av från tidig morgon till långt in på kvällen, oavsett väder. Till bostaden hör både ett varmförråd och ett vindsförråd, bekvämt i samma trapphus.

Här bor du tryggt och lugnt med all bekvämlighet som det centrala läget erbjuder. Gatorna runt föreningens innergård är inga mindre än Kungsgatan, Köpmangatan, Änggatan och Bondegatan. Den vackra och grönskande innergården är omgärdad av grindar och är privat för föreningens medlemmar. På föreningens hemsida står det "Örebros bästa bostadsrättsförening", och det är det många som håller med om! Föreningen har en stabil ekonomi och mycket engagerad styrelse. Det är inte ofta det finns en uttalad teknikgrupp, trädgårdsgrupp och trivselgrupp i en bostadsrättsförening, men brf Stenhuggaren har det. Föreningen tas om hand på ett exemplariskt vis genom styrelsen och engagerade medlemmar. Belåningsgraden ligger endast på ca 4 900 kr/kvm. Här genomförs löpande renoveringar och underhåll, så som fönsterbyte (2018), installation av solceller och laddboxar till elbilar (2019-2020), isolering av vind (2021), totalrenovering av tvättstugor (2022) osv. Det finns även ett gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. I föreningen finns flera tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum och soprum med återvinning. Inte nog med det, under innergården har man ett stort varmgarage med hela 94 (!) garageplatser, separat kö. I garaget finns laddboxar till elbilar, spolplatta, högtryckstvätt och dammsugare. Läget är fenomenalt! Du bor mitt i stan med gångavstånd till mataffärer, shopping, restauranger, apotek, parker, idrottsarenor, gym mm. Om din arbetsplats ligger centralt kan du låta bilen stå och istället promenera eller cykla till jobbet.