Central tvåa med balkong i soligt läge!
Välkommen till en ljus, välplanerad och mycket trivsam tvåa med ett fantastiskt läge – helt utan insyn! Här bor du med ett härligt ljusinsläpp hela dagen och en stor balkong i soligt söderläge där du kan njuta av solen från morgon till sen eftermiddag.
Bostaden har renoverats med omsorg i omgångar och erbjuder ett stilrent kök samt ett smakfullt. Ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till den soliga balkongen samt ett stilrent kök och badrum som smakfullt uppdaterats och renoverats under de senaste åren. Låg månadsavgift om 3 601kr månaden som inkluderar värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Förvaringsmöjligheterna är generösa med flera garderober, praktiskt matkällarförråd samt ett ovanligt stort vindsförråd – perfekt för dig som vill ha ordning och extra utrymme.
Här bor du i Brf Framtidshem, en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi och låg belåning om endast 4 230 kr/kvm – en trygg investering för framtiden. Läget är svårslaget: centralt men samtidigt lugnt och omtyckt, med bekvämt gång- och cykelavstånd till city, universitetet och mataffärer.
I närområdet finns dessutom simhall, gym och flera idrottsanläggningar för bland annat fotboll, ishockey, innebandy och volleyboll. För dig med bil erbjuder föreningen något så ovanligt som en parkeringsplats per lägenhet – totalt 22 garageplatser och 11 parkeringsplatser, dessutom med installerade laddboxar för elbil.
Det här är ett hem att trivas i länge – perfekt för er som ska flytta ihop, för förstagångsköparen eller för dig som söker ett bekvämt och smart boende med låg månadsavgift i en trygg förening.
Har du några frågor?
Kontakta Victoria för mer information kring Restalundsvägen 65.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Victoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Välkomnande hall med naturlig avhängningsyta. Parkettgolv och tapet (2013)
02
KÖK
Svart kök med vita överskåp som renoverades med golv och ytskikt under 2013. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, ugn, köksfläkt, induktionshäll samt kyl/frys.
03
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt och grönt. Toppmatad tvättmaskin, WC, handfat samt dusch.
04
SOVRUM
Gråa väggar och en praktisk garderobsvägg för bra förvaring.
05
VARDAGSRUM
Parkettgolv och tapet (2013). Ut till balkong i söderläge!
01
Beskrivning
57,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
1019
02
Byggnadssätt
1948
Fjärrvärme
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-10
Ewald Lick
04
TV/Internet
Bredband Telenor 250/250 ingår i månadsavgiften.
Basutbud tv från Tele 2 ingår i månadsavgiften.
05
BALKONG
Söderläge
06
Övriga upplåtna utrymmen
Vind- och källarförråd finns till lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 22 st garageplatser (ca 500 kr/mån) samt 11 st p-platser (ca 300 kr/mån). Separat kö.
7 st laddboxar till elbilar har installerats. Det finns totalt 33 bilplatser till föreningens 33 lägenheter.
Betalparkering längs med Restalundsvägen.
01
3 601 kr/mån
inkl värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,61000
0,0248
Uppgiften är kontrollerad 2026-05-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Framtidshem nr 1. I föreningen finns 33 lägenheter.
Föreningen äger marken
Diskussion om renovering av fönster.
2025: Målning tak och byte av hängrännor och stuprör.
2024: Genomfört statusbesiktning av fastigheten i syfte att ligga till grund för en ny underhållsplan.
2024: Färdigställt installation av laddboxar (7 st) i den ena garagelängan.
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor, övernattningslokal och cykelförråd.
Till den aktuella lägenheten tillhör ett matkällarförråd och ett stort vindsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
196 901 kr
Avgift
3 601 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,61000Andel av årsavg.
0,0248Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2026-05-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tillsammans i Örebro
259 m
Ponna Bar
268 m
Kebabfabriken Behrn Arena
268 m
Terrassen Örebro
268 m
Max Burgers
329 m
Svealundsskolan
178 m
LBS Örebro Kreativa Gymnasiet
445 m
Kungsgatan37 örebro
527 m
Holly's Förskola För Funktionsnedsatta
554 m
Rudbecksskolan Gymnasiebiblioteket
559 m
Hemköp, Örebro City
1,37 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,48 km
Östra servicebutik
1,56 km
Lidl
1,96 km
Stora Coop, Örebro Ladugårdsängen
2,01 km
Eyra Idrottsområde
385 m
Sveaparken
542 m
Österplan
673 m
Södra Allén
685 m
Tullängsgymnasiet
751 m
Örebro S
1,19 km
Örebro C
1,65 km
Kumla station
16,04 km
Hallsberg Central Station
22,89 km
Hallsberg
22,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten892 m5 min6 min17 min
-
TågstationÖrebro S1,19 km5 min5 min20 min
-
HållplatsEyra Idrottsområde385 m3 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.