Behållare Behållare

Ervalla, Örebro
Österrastavägen 19

Boarea
80 kvm
Tomtarea
1 531 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Renoveringsobjekt längs en mysig byväg i Avdala. Fiber finns!

Välkommen till Österrastavägen 19!

Längs en mysig byväg saluförs nu detta renoveringsobjekt i Avdala. Huset som byggdes 1924 har en rejäl stomme bestående av stående plank.
Med sina 80 kvm och inrymmer bostaden tre rum och kök varav två sovrum.
På entréplan finns en entréhall, vardagsrum, kök och badrum. Entréplanet ger en luftig känsla i och med den höga takhöjden som mäter hela 2,7m.
På övervåningen finner vi två sovrum där båda har försetts med förvaringsutrymme i sidovindarna.
Källare med två utrymmen där ett av dem kan användas som tvättstuga.
Kommunalt vatten och avlopp.
Fiber är indraget till bostaden!
Uppvärmt med direktverkande el och luft/luftvärmepump.
Uppvuxen trädgårdstomt med vinbärsbuskar, hallonbuskar och gott om fruktträd så som äpple-, päron-, plommon och krikonträd.
På tomten finns även gungställning och vedbod.

Här bor du i en naturnära miljö med ca 25 min bilresa in till Örebro.
Till Frövi är det ca 6 km och här finns matbutik, tågstation och Prästryggens camping och bad som bjuder på härlig sandstrand vid sjön Väringen.
Inom en kort promenadavstånd från huset ligger busshållplatsen där länsbussen 314 går förbi, denna går mellan Frövi-Avdala-Ervalla-Örebro.
Förskola och skola för årskurs 1-6 finns i Ervalla dit barnen tar sig med skolbussen.

Huset är ett renoveringsobjekt och säljs med friskrivningsklausul.

Utgångspris
495 000 kr
Visningar
17
MAJ
Måndag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Max två personer per sällskap. Välkommen med din visningsanmälan via onlinebokningen.

Renoveringsobjekt längs en mysig byväg i Avdala. Fiber finns!

Välkommen till Österrastavägen 19!

Längs en mysig byväg saluförs nu detta renoveringsobjekt i Avdala. Huset som byggdes 1924 har en rejäl stomme bestående av stående plank.
Med sina 80 kvm och inrymmer bostaden tre rum och kök varav två sovrum.
På entréplan finns en entréhall, vardagsrum, kök och badrum. Entréplanet ger en luftig känsla i och med den höga takhöjden som mäter hela 2,7m.
På övervåningen finner vi två sovrum där båda har försetts med förvaringsutrymme i sidovindarna.
Källare med två utrymmen där ett av dem kan användas som tvättstuga.
Kommunalt vatten och avlopp.
Fiber är indraget till bostaden!
Uppvärmt med direktverkande el och luft/luftvärmepump.
Uppvuxen trädgårdstomt med vinbärsbuskar, hallonbuskar och gott om fruktträd så som äpple-, päron-, plommon och krikonträd.
På tomten finns även gungställning och vedbod.

Här bor du i en naturnära miljö med ca 25 min bilresa in till Örebro.
Till Frövi är det ca 6 km och här finns matbutik, tågstation och Prästryggens camping och bad som bjuder på härlig sandstrand vid sjön Väringen.
Inom en kort promenadavstånd från huset ligger busshållplatsen där länsbussen 314 går förbi, denna går mellan Frövi-Avdala-Ervalla-Örebro.
Förskola och skola för årskurs 1-6 finns i Ervalla dit barnen tar sig med skolbussen.

Huset är ett renoveringsobjekt och säljs med friskrivningsklausul.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréhall (Entréplan)
Golv - Plastmatta
Vardagsrum (Entréplan)
Inne i vardagsrummet finns murstock, luft/luftvärmepump och ingående fiberanslutning.
Golv - Laminat.
Kök (Entréplan)
Köket är utrustat med spis och spisfläkt.
Golv - Plastmatta.
Badrum (Entréplan)
På grund av en fuktskada på väggen har man börjat riva i badrummet för att underlätta inspektion.
Sovrum (Ovanvåning)
På övervåningen finns två sovrum som båda har förvaringsutrymme i sidovindarna.
Sovrummet direkt ovanför trappan har plastmatta på golvet och två garderober, det andra sovrummet har heltäckningsmatta.
Källare (Källare)
I källaren finns två rum.
Här finner vi tvättmaskin och en varmvattenberedare.
Källaren är i behov av renovering.
Beskrivning av samtliga rum
Säljaren är ett dödsbo och fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Totalareal
1 531 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO ÖSTERRASTA 1:36
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-½planshus
Byggnadsår
1924
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Masonitskivor
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glas kopplade bågar
Ventilation
Självdrag och paxfläkt
Kommentar, skorsten
Se kommentar från sotaren under dokument och länkar.
Murstocken går från källaren och uppåt vilket innebär att man skulle kunna installera eldstad på varje våningsplan.
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
luft/luftvärmepump-17 och direktverkande el
Allmän information
Som ägare av bostaden betalar man årligen en avgift om 150kr till vägsamfälligheten.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget till bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vedbod.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1531 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
250 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
250 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 15 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
250 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
250 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 15 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nillas Restaurang Frövi
      4,39 km
    • Restaurang Picasso
      4,54 km
    • Thai Thai i Frövi
      4,59 km
    • Faruk Hosen Hama
      4,65 km
    • Pizzeria Svea
      4,82 km
    • Ervalla skola
      3,31 km
    • Ervalla förskola
      3,35 km
    • Förskola Skogsdungen
      4,74 km
    • Förskolan Näsby
      4,75 km
    • Förskola Mariedal
      5,31 km
    • Avdala
      453 m
    • Avdala skola
      767 m
    • Hagalund
      1,03 km
    • Liavägen
      1,63 km
    • Ängslätt
      2,31 km
    • Frövi station
      4,68 km
Avstånd
  • Vatten
    1,29 km
    4 min
    7 min
    29 min
  • Tågstation - Frövi station
    4,68 km
    7 min
    18 min
    1 tim 11 min
  • Hållplats - Avdala
    453 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration