Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vassa 205 / Ervalla / Örebro

Pris
1 200 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
140 kvm
Driftkostnad
43 082 kr/år
Tomtarea
935 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tis 22 jan 16:30-17:15

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Villa med fint lantligt läge och närhet till förskola och skola! Villan har genomgående ljusa färger och erbjuder 3 sovrum, ljust och fräscht kök med köksö, hall med värmande braskamin mm. Huset är tilläggsisolerat och utbyggt med 50 (2008) +60 m² (2005). Nytt avlopp och stor grusad parkering. Skolskjutsen stannar vid vägen, utanför huset.

Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
Fin villa i ett plan med stort entrédäck på framsidan med fin natur intill.
Villan är tillbyggd i omgångar, senast 2008 med 50 m².
Välkommen in! Rymlig och ljus entréhall med 3 garderober.
I entréhallen finns bra utrymme för klädavhängning och ett litet förråd.
Allrum med värmande kamin.
Ljust och rymligt kök med en stor matplats.
Köket har vita luckor med vitrindel.
I köket finns en köksö med extra förvaring.
Matplatsen rymmer matmöbel för den stora familjen.
Ljust badrum med klinker på golv med golvvärme.
I badrummet finns badkar och fönster som ger fint ljusinsläpp.
Vardagsrum med utgång till trädgård.
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Vassa 205

Lantlig miljö, men bara några minuter till city.

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Bottenvåningen)
    Hall med klinkergolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 3 garderober. Ingång till litet förråd.
  • Förråd (Bottenvåningen)
    Litet invändigt förråd intill entréhallen.
  • Allrum (Bottenvåningen)
    Allrum med klinkers på golv, tapet och vitmålad panel i tak. Här finns en kamin som ger extra värme samt 2 garderober.
  • Kök (Bottenvåningen)
    Kök helrenoverat 2017 med laminatgolv, vitmålade väggar (2018) och panel i tak. Vit inredning från IKEA med dubbelho i vitt porslin, laminatklädda bänkskivor, utdragslådor och överskåp (vitrin). Köket är utrustat med diskmaskin (Bosch 2017), spishäll (Electrolux, 2017), fläkt (Whirlpool, 2017), inbyggnadsugn (Miele, 2017), kyl (Siemens) och frys (Siemens). Här finns en köksö med förvaring.
  • Tvättstuga/groventré (Bottenvåningen)
    Tvättstuga/groventré med klinkergolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns VVB (2018), hydropress (2008), tvättmaskin (Siemens, 2015) och torktumlare (Bosch, 2014). Här finns tvättho, 2 garderober och utgång till trädgård.
  • Badrum (Bottenvåningen)
    Badrum renoverat 2005 med klinker på golv med golvvärme, kakel på vägg och vitmålat tak. Badrummet är utrustat med wc, kommod med handfat, underskåp och mindre linneskåp samt badkar. Vitt porslin. Fönster.
  • Sovrum 1 (Bottenvåningen)
    Sovrum 1 med trägolv, vit/rosa målade väggar och vitmålad väv i tak.
  • Sovrum 2 (Bottenvåningen)
    Sovrum 2 med laminatgolv och vitmålad vägg och tak. Här finns inget fönster.
  • Sovrum 3 (Bottenvåningen)
    Sovrum 3 med laminatgolv och tapet/vitmålade väggar och tak.
  • Vardagsrum (Bottenvåningen)
    Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och laserad panel i tak (ryggåstak ca 3,10 m) med spotlights. Här finns utgång till trädgård.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1947
  • Om-/tillbyggnadsår
    Huset byggdes ut 2005 med 60 m² och 2008 med 50 m².
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Torpargrund/platta på mark
  • Stomme
    Trä (betong)
  • Fasad
    Liggande/stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor (2005 och 2008)
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Provtryckning skedde i samband med installationen av kaminen 2008. Senaste sotningen utfördes 2018-11-22 (sker vart annat år) och senaste brandskyddskontroll skedde 2015-02-11 (sker vart 6:e år).
  • Vatten
    Djupborrad brunn (2008)
  • Avlopp
    Minireningsverk Ekobox (2005)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el (hälften av elementen oljefyllda) och kamin (2008)
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    279 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-09
  • Besiktningsman
    Conny Rajden
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altandäck vid entrén med marksten framför.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med plåttak.
  • Beskrivning, parkering
    Stor grusad parkering.
Gemensamhetsanläggningar
  • Örebro Torpa Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    935 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött och naturnära trädgårdstomt.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm, Nyttjanderätt Tele
Övrigt
  • * Fiber indraget 2018.
    * Belysning finns i takfot.
    * Väggarna är tilläggsisolerade.
    * Fasaden är målad senast 2018.
    * Skolskjutsen stannar vid vägen utanför villan.
    * Ny el i huset med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
    * På baksidan av huset saknas 2 stuprör och ett är inte färdigställt.
    * I Ervalla finns skola (det är 2,5 km från huset till förskola och skola) med ca 86 barn fördelade från förskoleklass upp till år 6. Skolan är organiserad i åldersblandade klasser, förutom skolår 2 som är åldershomogen. Skolan rymmer även fritidsverksamhet, vilken huvudsakligen delar lokaler med förskoleklassen. Eleverna bor i samhället Ervalla samt i den omgivande landsbygden. En stor del av eleverna åker skolskjuts till skolan. Besök gärna sidan ervalla.nu alternativt bygdenytt.se för mer information om vad som händer i Ervalla. Det är 1,5 km till busshållplats vid väg 831.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    779 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    577 000 kr
  • Markvärde
    202 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    32 876 kr/år
  • Försäkring
    4 343 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 722 kr/år
  • Renhållning
    2 641 kr/år
  • Samfällighet
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    43 082 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmningen ingår även hushållselen.
    Samfällighetskostnaden är för vägskötsel och varierar mellan 600-1 200 kr, detta betalas 1 till 2 ggr/år.
  • Försäkring
    Länsförsäkringar Bergslagen
  • Fastighetsskatt
    5 843 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 950 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }