Norrvägen 52 / Fellingsbro / Lindesberg

Pris

1 395 000 kr

Boarea/biarea

160/80 kvm

Driftkostnad

33 143 kr/år

Totalareal

2 081 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Arkitektritad villa i originalskick med fina detaljer och generösa utrymmen. Här finns närhet till skola, förskola, stor lekplats och bad. Villan är välplanerad och här finns 4 sovrum. Dubbelgarage med smörjgrop. Bergvärme, solpaneler och vedpanna. Stor terrass på framsidan som går i vinkel runt huset. Altan på baksidan med söderläge och öppen spis. Villan omges av en fin trädgårds- och naturtomt med flera fruktträd och insynsskyddad baksida.

Karin Gustafsson Ansvarig mäklare

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Lindesberg

Boka fri värdering

Lisa Tuominiemi Assistent

Lisa Tuominiemi

Assistent

Mäklarhuset Lindesberg

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Arkitektritad villa med fina detaljer, dubbelgarage och välplanerad trädgård! En fin villa för den stora familjen.

Fin baksida med härlig trädgård och altan med öppen spis.

Stor rymlig hall med klinker på golv och golvvärme. Här finns också en sep. wc.

I hallen finns trapp till övervåningen och utgång till garaget.

Sep. wc med handfat i anslutning till hallen.

Sovrum 1 på bottenvåningen, här finns 1 garderob.

Tvättstuga med fint slipat betonggolv, här finns också en duschplats och bra arbetsbänk.

Mysig gillestuga med fint trägolv och godkänd kakelugn.

Stort rymligt dubbelgarage med smörjgrop stor arbetsbänk och flera förråd innanför.

I garaget finns både vatten och uttag till centraldammsugaren.

Ett av förråden innanför garaget.

Trappan från bottenplan har fina detaljer och ett blyinfattat fönster.

Härligt vardagsrum i vinkel med stora fönsterpartier som ger fint ljus i rummet. Här finns också utgång till altan och balkong.

Altan på baksidan med fint betonggolv, delvis under tak med öppen spis.

Vardagsrummet har plats för flera möblemang. Här kan man njuta av mörka höstkvällar framför den öppna spisen (inte eldningsbar idag).

Matrumsdel i vardagsrummet med anslutning till köket och utgång till balkong.

Från balkongen har man fin utsikt och plats för flera sittgrupper.

Balkongen är längs husets framsida och ena gaveln.

I köket som har barkök finns plats för mindre köksmöbel.

Köket är i anslutning till vardagsrum/matrum.

Fint kök i originalskick med mycket skåp och förvaring.

Köket har mycket bra detaljer, här finns bla sjalusiskåp med torkmöjligheter av disk.

Ingång till kök från vardagsrum.

Stort och rymligt badrum i originalskick.

I badrummet finns ett tvättnedkast till tvättstugan!

Sovrum 2 med hel garderobsvägg och utgång till balkongen.

Sovrum 3 med häftig fondvägg.

Sovrum 4 med fönster mot baksidan.

Framsidan med entré, dubbelgarage och den stora balkongen.

Fin utsikt från terassen med stor grusad parkering nedanför.

Utsikt över den fina trädgården.

Baksidan med trädgårds- och naturtomt.

Välplanerad trädgård på baksidan.

I trädgården finns flera platser att njuta på!

Intill huset ligger ett mindre skogsområde, som gör baksidan helt insynsskyddad.

Huset ligger på ett lugnt område på återvändsgata med fina omgivningar.

Visa alla 38 bilder

Arkitektritad villa med fina detaljer, dubbelgarage och välplanerad trädgård! En fin villa för den stora familjen.

Fin baksida med härlig trädgård och altan med öppen spis.

Stor rymlig hall med klinker på golv och golvvärme. Här finns också en sep. wc.

I hallen finns trapp till övervåningen och utgång till garaget.

Sep. wc med handfat i anslutning till hallen.

Sovrum 1 på bottenvåningen, här finns 1 garderob.

Tvättstuga med fint slipat betonggolv, här finns också en duschplats och bra arbetsbänk.

Mysig gillestuga med fint trägolv och godkänd kakelugn.

Stort rymligt dubbelgarage med smörjgrop stor arbetsbänk och flera förråd innanför.

I garaget finns både vatten och uttag till centraldammsugaren.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Ett av förråden innanför garaget.

Trappan från bottenplan har fina detaljer och ett blyinfattat fönster.

Härligt vardagsrum i vinkel med stora fönsterpartier som ger fint ljus i rummet. Här finns också utgång till altan och balkong.

Altan på baksidan med fint betonggolv, delvis under tak med öppen spis.

Vardagsrummet har plats för flera möblemang. Här kan man njuta av mörka höstkvällar framför den öppna spisen (inte eldningsbar idag).

Matrumsdel i vardagsrummet med anslutning till köket och utgång till balkong.

Från balkongen har man fin utsikt och plats för flera sittgrupper.

Balkongen är längs husets framsida och ena gaveln.

I köket som har barkök finns plats för mindre köksmöbel.

Köket är i anslutning till vardagsrum/matrum.

Fint kök i originalskick med mycket skåp och förvaring.

Köket har mycket bra detaljer, här finns bla sjalusiskåp med torkmöjligheter av disk.

Ingång till kök från vardagsrum.

Stort och rymligt badrum i originalskick.

I badrummet finns ett tvättnedkast till tvättstugan!

Sovrum 2 med hel garderobsvägg och utgång till balkongen.

Sovrum 3 med häftig fondvägg.

Sovrum 4 med fönster mot baksidan.

Framsidan med entré, dubbelgarage och den stora balkongen.

Fin utsikt från terassen med stor grusad parkering nedanför.

Utsikt över den fina trädgården.

Baksidan med trädgårds- och naturtomt.

Välplanerad trädgård på baksidan.

I trädgården finns flera platser att njuta på!

Intill huset ligger ett mindre skogsområde, som gör baksidan helt insynsskyddad.

Huset ligger på ett lugnt område på återvändsgata med fina omgivningar.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entréhall (Bottenvåningen)

Stor entréhall med klinker på golv med golvvärme, tegel/tapet på vägg och vitmålat tak. Här finns 1 garderob med överskåp och uppgång till övervåningen.
Sep. wc (Bottenvåningen)

Sep. wc med mosaik på golv, kakel/tapet på vägg och vitmålat tak. Här finns wc-stol, handfat och fönster.
Sovrum 1 (Bottenvåningen)

Sovrum 1 med platsmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderob med överskåp.
Tvättstuga/dusch (Bottenvåningen)

Tvättstuga/dusch med slipat betonggolv med stenar, kakel/tapet på vägg och vitmålat tak. Här finns dusch, tvättmaskin (Miele), tvättho och arbetsbänk med överskåp. 1 garderob med överskåp. Golvbrunn av gjutjärn.
Gillestuga (Bottenvåningen)

Gillestuga med trägolv, tegel/vävtapet på vägg och vitmålat tak. Här finns en värmande kakelugn (godkänd).
Hall/kontor (Bottenvåningen)

Hall/kontor med plastmatta på golv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns skrivbord, hyllor på vägg och en frysbox.
Matkällare (Bottenvåningen)

Matkällare med plastmatta på golv, och målade väggar och vitmålat tak.
Dubbelgarage (Bottenvåningen)

Dubbelgarage med gjuten platta, smörjgrop, golvbrunn, kakel/målade väggar och vitmålat tak. Här finns vatten, vattenmätaren och 3-fas uttag. I anslutning till garaget finns 2 förråd och ett pannrum.
Förråd (Bottenvåningen)

Förråd. Här finns en oljetank.
Pannrum (Bottenvåningen)

Pannrum med bergvärmepumpen.
Förråd (Bottenvåningen)

Förråd med stor vägghylla och en ackumulatortank.
Vardagsrum/matrum (Övervåningen)

Vardagsrum/matrum i vinkel med fint parkettgolv, vävtapet och vitmålat tak. Här finns stora fönsterpartier som ger mycket ljus. Här finns också en öppen spis (ej ok), utgång till terassen och utgång till uteplats på baksidan med slipat betonggolv och en öppen spis.
Kök (Övervåningen)

Kök med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Kök är utrustat med kyl/sval (Electrolux), ½ frys (Electrolux), diskmaskin (trasig, ny diskmaskin Bosch finns), fläkt (Futurum) och spis med induktionshäll (Husqvarna). Köket har rostfri diskbänk och ett barkök med luckor från 2 håll samt 2 st väggskåp med sjalusi, varav ett med diskställ i.
Hall (Övervåningen)

Hall med plastmatta, vävtapet och vitmålat tak. Här finns 1 linneskåp och 1 garderob, båda med överskåp.
Badrum (Övervåningen)

Badrum med klinker på golv (skadad klinkerplatta finns vid golvbrunn)samt golvvärme, kakel/tapet på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, bidé, handfat, badkar och badrumsskåp samt tvättnedkast till tvättstugan.
Sovrum 2 (Övervåningen)

Sovrum 2 med plastmatta på golv, tapet/fondvägg och vitmålat tak. Här finns utgång till balkong i vinkel, 2 dubbla garderober med överskåp och 3 enkla garderober med överskåp.
Klädkammare (Övervåningen)

Klädkammare med plastmatta på golv och vitmålade vägg och tak. Här finns luckan till vinden (täcks för tillfället med golv).
Sovrum 3 (Övervåningen)

Sovrum 3 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak.
Sovrum 4 (Övervåningen)

Sovrum 4 med plastmatta på golv, vävtapet och vitmålat tak.

Fakta

Beskrivning

Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Det finns även ett vindsutrymme med 2 varmförråd och 1 kallförråd med en golvyta på ca 100 m².
Biarea:

80 kvm
Rum:

6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

Lindesberg Kvasta 17:13

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 plan sutteräng
Byggnadsår:

1966
Standardpoäng:

33
Grund:

Källargrund
Stomme:

Betong/blåbetong
Fasad:

Tegel
Takbeklädnad

Tunna betongpannor (original)
Fönster

2-glasfönster och 3-glasfönster
Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning( installerad 1981, fläktmotor bytt 2009)
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Skorsten, senast provtryckt:

2019-09-03
Vatten:

Kommunalt
Avlopp:

Kommunalt
Radon finns:

Ja
Kommentar, radon

Radonfläkt finns installerad i huset. Korttidsmätning av radon har skett 2019-09-03 och den visade 310 Bq/m³ på bottenvåningen och 390 Bq/m³ på övervåningen, protokoll finns.
Uppvärmning

Bergvärme(2012), solpaneler(2001) och vedpanna (Vedex, 1996) med 1 st ackumulatortankar (ca 1500 liter)

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

34 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

51 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-23
Besiktningsman

Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telias öppna fiber är installerat.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats vid entrén med trädgårdsplattor.
Altan på baksidan med öppen spis (godkänd) och söderläge. Här finns lucka till vindsförrådet.
Terass med fin utsikt över omgivningarna,och som löper efter husets hela framsidan och runt på ena sidan av huset. Terassen har väster- och norrläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Vedbod
Beskrivning, parkering

Stor grusad parkering finns bredvid och framför huset.

Dubbelgarage i entréplanet med gjuten platta, kakel/målade väggar och vitmålat tak. Här finns smörjgrop, vatten, golvbrunn, vattenmätare och 3-fas uttag.

Tomt/Servitut

Tomtarea

2081 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Välplanerad trädgårds- och naturtomt med flera fruktträd, buskar, häckar mm och har fint läge mot mindre grönområde.
Planbestämmelser

Kvasta och Sparsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630904)

Övrigt

* Alla hyllor och arbetsbänkar i huset ingår i köpet.
* Larm finns i huset, kan eventuellt övertas för den som önskar.
* En friskrivning kommer att tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
* Ca 1985 tilläggsisolerades vindsförrådet. Här finns centraldammsugare placerad med uttag på varje våning, även i garaget.
* I Fellingsbro finns affär, bank, vårdcentral, förskola, skola åk 1-6, fint utomhusbad mm och bra kommunikationer med buss. Avstånd till Örebro 35 km, Arboga 18 km och 32 km till Lindesberg.

Ekonomi

Taxeringsvärde

680 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

578 000 kr
Markvärde:

102 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning:

21 036 kr/år
Försäkring:

6 410 kr/år
Vatten och avlopp:

4 414 kr/år
Renhållning:

1 283 kr/år
Årlig elförbrukning:

13215 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

33 143 kr/år
Beskrivning av kostnader

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet:

2
Försäkring:

Folksam
Fastighetsskatt:

5 100 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 163 900 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Besiktningsprotokoll

Energideklaration

Besiktningsprotokoll skorsten

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

BJÖRKLIDA GRILL&PIZZERIA

238 m

MONA LISA

594 m

Magasinet

6,78 km
Skolor

Ekbackens skola

488 m

Ekbackens gamla matsal

511 m

Förskolan Gläntan

598 m

Fotboll Belmin Fellingsbro

874 m
Mataffärer

Hemköp

551 m
Kommunikationer

Ängebyvägen Fellingsbro

158 m

Ekbackens skola, Fellingsbro

518 m

Fellingsbro station

635 m

Bäcktorp

694 m

Fellingsbro Kungsvägen

1,08 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
694 m
2 min
2 min
8 min
Sjö
1,85 km
5 min
8 min
32 min
Hållplats - Ängebyvägen Fellingsbro
158 m
2 min
-
6 min

Kontakta mäklaren

Karin Gustafsson Ansvarig mäklare

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Lindesberg

Boka fri värdering

Lisa Tuominiemi Assistent

Lisa Tuominiemi

Assistent

Mäklarhuset Lindesberg

Boka fri värdering

Liknande bostäder i närheten

Tips & inspiration

Förbättra ditt wifi – tips för att öka räckvidd och hastighet

Vi har sammanställt några tips för att minska på besvären!

Förbättra ditt wifi – tips för att öka räckvidd och hastighet

Vad har jag för uttag för bredband hemma?

Här går vi igenom de vanligaste uttagen och vad de ger för möjligheter till olika tjänster.

Vad har jag för uttag för bredband hemma?

Hur påverkas bredband av åska?

Under ett oväder kan blixten slå ner och skada din utrustning. Så här gör du för att skydda ditt bredband mot åska.

Hur påverkas bredband av åska?

4 tips för att fixa höstmysigt hemma

När hösten och kylan kommer tillbringar vi alltmer tid hemma. Här är några enkla tips för att få en höstmysig känsla inomhus.

4 tips för att fixa höstmysigt hemma

Följ oss i sociala medier