Tåje 149 / Fellingsbro / Lindesberg

Pris
695 000 kr
Boarea/biarea
68/18 kvm
Driftkostnad
23 461 kr/år
Tomtarea
3 715 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Villa med fint lantligt läge med åkrar och skog intill. Här finns flera uthus och stort dubbelgarage/verkstad mm. Huset är inte stort men trivsamt och har en inredningsbar vind. Huset värms med vedpanna och ny luftvärmepump (2018), som ger låga driftskostnader! Trädgårds- och naturtomt. Stället passar både som permanent- och fritidsboende.

Bilder
Sponsrade länkar
Lantligt belägen fastighet som passar både som permanent- och fritidsboende med fin natur intill. Här finns både stor verkstad, carport, jordkällare, uthus mm.
Huset är ursprungligen ett torp som byggts ut, man har grannar men inte inpå.
Välkommen in!
Hall med uppgång till vinden och förvaring under trappen.
Litet rum/kontor.
Sovrum med 1 linneskåp.
Rymligt kök med vita köksluckor. Här finns utgång till pannrummet.
Köket har mycket skåp och förvaring.
I köket finns plats för en extra frys om man vill ha det, idag finns en kombinerad kyl/frys.
Dusch/wc med tvättmaskin och torktumlare.
Dusch/wc.
Vardagsrum med fönster åt två håll. Här finns luftvärmepumpen och ingång till klädkammare.
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåningen)
    Hall med plastmatta, tapet och vita skivor i tak. Här finns uppgång till vinden och litet förråd under trappen.
  • Litet rum (kontor) (Bottenvåningen)
    Litet rum (kontor) med plastmatta på golv, tapet och vita skivor i tak.
  • Dusch/wc/tvätt (Bottenvåningen)
    Dusch/wc/tvätt med plastmatta på golv och vägg (äldre) och vitmålat tak. Här finns wc, handfat, dusch med draperi, spegel, belysning, garderob där ledningar finns, tvättmaskin (Cylinda) och torktumlare Cylinda). Vitt porslin. Fönster.
  • Sovrum 1 (Bottenvåningen)
    Sovrum 1 med plastmatta på golv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 1 linneskåp.
  • Kök (Bottenvåningen)
    Kök med plastmatta på golv, tapet och vita skivor i tak. Vit inredning och laminatklädda bänkskivor. Här finns spis med häll (Cylinda, 2014), fläkt (Cylinda, 1997), kyl/frys (Cylinda, 2012).
  • Vardagsrum (Bottenvåningen)
    Vardagsrum med plastmatta på golv, tapet och laserad panel i tak.
  • Klädkammare (Bottenvåningen)
    Klädkammare med målade skivor på golv, skivor på vägg och i tak.
  • Pannrum (Bottenvåningen)
    Pannrum med betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns varmvattenberedare (Nibe, 1997), elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare och utgång till trädgården.
  • Inredningsbar vind (Övervåningen)
    Inredningsbar vind med lägre takhöjd och spånisolering.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea:
    18 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan
  • Byggnadsår:
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår
    1961, huset byggdes ut med hall, dusch/wc/tvätt.
    1996, huset byggdes ut med pannrummet.
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Torpargrund/platta
  • Stomme:
    Timmer/plank
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Ny murad skorsten (1996) i samband med utbyggnad av pannrummet, då också provtryckning gjordes. Efter det har det gjorts regelbundna kontroller med både brandskydd och sotning.
  • Vatten:
    Grävd brunn
  • Avlopp
    Trekammarbrunn med infiltration (2015)
  • Uppvärmning
    Vedpanna CTC (1996) med elpatron med 3 ack.tankar á 500 liter, luftvärmepump (Fuji Electric, 2018)
  • El, stammar
    Vedförbrukning per år ca 20-25 m².
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    300 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-16
  • Besiktningsman:
    Conny Rajden
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med grusgolv, träpanelfasad och plåttak. Här finns el.

    Uthus 1 med plintar/gjutet golv, träpanel och plåttak. Här finns vedbod och carport med el, 3-fas samt isolerat förråd (fd tvättstuga).

    Uthus 2 med gjuten platta, plåttak och träpanel. Här finns dubbelgarage/verkstad (88 m²) med 3-fas el, elcentral, hyllor och skåp med möjlighet att ha verksamhet. Här finns även förråd/carport med 3 fas el och elcentral, belysning. (träpanel fasad fattas på en gavel av uthuset)

    Jordkällare med ingång på baksidan av dubbelgaraget. Här finns 2-delad hydropress (2014) och tank till kompressor.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3715 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårds- och naturtomt.
Övrigt
  • * Separat VVB, 55 liter (1997) finns också.
    * Alla ledningar i huset är både av plast och gjutjärn.
    * Elen är delvis ny, det finns även äldre kulo ledningar.
    * En friskrivningsklausul kommer tillämpas, varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
    * I Fellingsbro finns affär, bank, apotek, vårdcentral, förskola, skola åk 1-6, fint utomhusbad mm och bra kommunikationer med buss. Avstånd till Örebro 35 km, Arboga 18 km och 32 km till Lindesberg.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    339 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    237 000 kr
  • Markvärde:
    102 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    14 620 kr/år
  • Försäkring:
    4 668 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 138 kr/år
  • Renhållning:
    3 035 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    23 461 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar Bergslagen
  • Fastighetsskatt:
    2 543 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 338 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier