Sök Meny
Visningar
  • Torsdag 24 augusti 17:30-18:15

    Anmälan krävs

Boka visning
Lindesberg / Frövi
Granstigen 23
Pris: Kalkyl 1 050 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 113/76 kvm
Driftkostnad: 35 943 kr/år
Tomtarea: 1072 kvm
Rum: 7 rum, varav 4 är sovrum

Lindesberg / Frövi / Granstigen 23

Villa med högt soligt läge och fin uppväxt trädgårdstomt. Huset är tillbyggt 2000 med 30 m². Nytt kök 2015. Matrum med öppen spis. Gillestuga. Fjärrvärme. Garage i källaren. Altan med västerläge. Gångavstånd till centrum, tåg- och buss mm.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Provmöblera
Villa med högt soligt läge och uppväxt trädgård. Baksidan med altan, delvis under tak.
Villa med högt soligt läge och uppväxt trädgård. Baksidan med altan, delvis under tak.
Fin trädgårdstomt, lättskött med häckar, buskar och träd.
Fin trädgårdstomt, lättskött med häckar, buskar och träd.
Välkommen in!
Välkommen in!
Rymlig hall, med nergång till källaren.
Rymlig hall, med nergång till källaren.
I hallen finn portal till matrum samt ingång till köket.
I hallen finn portal till matrum samt ingång till köket.
Fräscht och helrenoverat kök med vita köksluckor och vitt kakel över arbetsbänk.
Fräscht och helrenoverat kök med vita köksluckor och vitt kakel över arbetsbänk.
Laninatklädda bänkskivor och både utdragslådor och överskåp i köket.
Laninatklädda bänkskivor och både utdragslådor och överskåp i köket.
Matplatsen i köket.
Matplatsen i köket.
Vardagsrum med öppen spis och portal mot hallen.
Vardagsrum med öppen spis och portal mot hallen.
Från vardagsrummet är det ingång mot tv-rum i nybyggda delen.
Från vardagsrummet är det ingång mot tv-rum i nybyggda delen.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Matrum med stort fönster mot altanen som ger fint ljusinläpp.
Matrum med stort fönster mot altanen som ger fint ljusinläpp.
Vardagsrum i vinkel med utgång till altan.
Vardagsrum i vinkel med utgång till altan.
Vardagsrum i vinkel.
Vardagsrum i vinkel.
Sponsrade länkar
Sovrum 1 i nybyggda delen.
Sovrum 1 i nybyggda delen.
Altan som delvis är under tak.
Altan som delvis är under tak.
Utsikt ner över tomten från altanen.
Utsikt ner över tomten från altanen.
Kontoret/Sovrum 2
Kontoret/Sovrum 2
Dusch/wc med plastmatta på golv och vägg och 3 badrumsskåp.
Dusch/wc med plastmatta på golv och vägg och 3 badrumsskåp.
Sovrum 3 med 3 st garderober och skjutdörrar.
Sovrum 3 med 3 st garderober och skjutdörrar.
Sovrum 4
Sovrum 4
Hall i källaren med ingång till gillestuga, garage mm.
Hall i källaren med ingång till gillestuga, garage mm.
Gillestuga med öppen spis (ej eldningsbar).
Gillestuga med öppen spis (ej eldningsbar).
Bastu
Bastu
Tvättstuga
Tvättstuga
Framsidan med entré och garagenedfart.
Framsidan med entré och garagenedfart.
Här finns stora ytor, perfekt lekyta för en barnfamilj.
Här finns stora ytor, perfekt lekyta för en barnfamilj.

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Vad vi gillar med Granstigen 23

Trevliga grannar

  • 2

Lugnt och barnvänligt område

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Energisnål

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Solig trädgård

  • 1

Barnvänligt område

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Fröjevi IP - Fotboll/Friidrott samt en större lekpark, 140m

Prästryggen, 1 421m

Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåningen)
    Hall med plastmatta, tapet och panel i tak. Nedgång till källarvåningen. Lucka till vinden. Städskåp.
  • Kök (Bottenvåningen)
    Kök helrenoverat oktober 2015 med laminatgolv, tapet och panel i tak. Köksluckor från IKEA med utdragbara lådor. Köket är utrustat med spishäll med induktion, inb. ugn (varmluft och självrengöring), fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Kakel över arbetsbänk. 3 års garanti återstår för vitvarorna.
  • Matrum (Bottenvåningen)
    Matrum med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Öppen spis (ej eldningsbar, måste provtryckas och ev. repareras innan användning). Ett fullhöjdsfönster mot altanen. Portal till Vardagsrum (tillbyggnad).
  • Sovrum 1 (Bottenvåningen)
    Sovrum 1 med plastmatta, tapet och vita skivor i tak.
  • Vardagsrum (Bottenvåningen)
    Vardagsrum i vinkel med plastmatta, tapet och vita skivor i tak. Utgång till altan, delvis under tak. Här finns elcentral 2.
  • Dusch/wc (Bottenvåningen)
    Dusch/wc med plastmatta på golv och vägg, vitmålat tak. Här finns wc, handfat, dusch, 3 st badrumsskåp och fläkt.Vitt porslin. Fönster.
  • Kontor (sovrum 2) (Bottenvåning)
    Kontor (sovrum 2) med plastmatta, tapet och vita skivor i tak. 1 linneskåp.
  • Sovrum 3 (Bottenvåning)
    Sovrum 3 med stavparkett på golv, tapet och panel i tak. Utgång till altan, delvis under tak.
  • Sovrum 4 (Bottenvåningen)
    Sovrum 4 med stavparkett på golv, tapet och vita skivor.
  • Hall (Källarvåningen)
    Hall med plastmatta, vitmålade väggar och panel i tak. Här finns elmätare och elcentral 1.
  • Gillestuga (Källarvåningen)
    Gillestuga med plankgolv, liggande panel/vitmålade väggar, tak med påklistrad yta (träliknande). Öppen spis (ej eldningsbar, rökkanal igensatt men kan återställas för den som vill använda skorstenskanalen). Fönster finns bakom filmduken.
  • Matkällare/förråd (Källarvåningen)
    Matkällare/förråd med betonggolv, betongväggar och tak.
  • Tvättstuga (Källarvåningen)
    Tvättstuga med målat betonggolv, målade väggar och tak. Här finns tvättmaskin (Elektrolux med ångfunktion, garanti till februari 2018) och tvättho.
  • Bastu (Källarvåningen)
    Bastu, vedeldad (ej eldningsbar, måste provtryckas och ev. repareras innan användning).
  • Pannrum/förråd (Källarvåningen)
    Pannrum/förråd med målat betonggolv, målad betongvägg och vitmålat tak.
  • Garage (Källarvåningen)
    Garage med gjuten platta, målade väggar och vitmålat tak. Stort element (funkar ej), avlopp. Hyllor och lådor medföljer.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    76 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Lindesberg Heden 13:9
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Byggnadsår
    1960
  • Om-/tillbyggnadsår
    1999-2000 huset byggdes ut med ca 30 m².
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Tegel/träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor (bytt ca 2000, ej papp och läkt)
  • Fönster
    2-glas isoler (gamla delen 2010) + 3-glas isoler (tillbyggd delen 2000) och 2-glas i källaren.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Skostenen är ommurad ovan tak ca 2002, och rör är satt i gamla rökkanalen från panna.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2001-10-26
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Radonkommentar
    Radonmätning är gjord 1993, årsmedelvärdet var då under 100 Bq/m³.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme (2003)
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    102 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-10
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan, delvis under taket med västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stort förråd finns under utbyggda delen, där olika möjligheter finns att inreda till förrådsrum eller liknande.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage i källaren med gjuten platta, målade väggar och vitmålat tak. Stort element (funkar ej), avlopp.
    Parkering på tomt.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1072 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Fin uppväxt trädgårdstomt med äppelträd, vinbärbärsbuskar, hallon, smultron, häckar mm.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
  • Planbestämmelser
    Domherren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19590430), Frövi Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19431217)
Övrigt
  • * Fasaden är ommålad 2008-2010.
    * Fiber (öppen via Telia) är installerat 2017.
    * Inkommande vattenledningar är bytt 2011.
    * 2 elcentraler finns i huset, båda med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
    * Larm finns installerat (dec 2016 ) med kamera, rökdetektor och rörelsevakter.
    * Grunden är omdränerad ca 1999 med platonmatta. 3 meter djup stenkista finns på södra sidan.
    * Huset har ett centralt läge, med gångavstånd till förskola, skola, centrum, resecentrum, idrottsplats mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affärer, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym, fin badplats och båthamn mm.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    633 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    498 000 kr
  • Markvärde
    135 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    13 900 kr/år
  • Försäkring
    2 816 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 925 kr/år
  • Renhållning
    1 736 kr/år
  • Hushållsström
    12 566 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 943 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Fjärrvärmeförbrukning 13,33 mWh/år
  • Årlig elförbrukning
    7 896 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    4 748 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 554 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Örebro / Frövi / Granstigen