Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Gropvik, Glanshammar, Örebro
Danielsvägen 3

Boarea/biarea
87/23 kvm
Driftkostnad
8 880 kr/år
Tomtarea
3 166 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Sommaridyll med gångavstånd till badplats, 30 min från Örebro

Vackert sommarhus på en höjd som omgärdas av en stor trädgård med syrénbuskar, gräsmatta och naturtomt. Nedanför trädgården ligger en allmänning med gemensam dansbana, lekpark och minigolfbana under sommaren. Du har gångavstånd till Halvarbosjön där du kan lägga i en liten eka, grilla på den gemensamma grillplatsen eller ta ett bad. Alternativt tar du cykeln till Tjugestasjön med lite större badplats.

Huset från 1939 välkomnar dig med vackra gröna pardörrar och i hela huset ligger trägolv. Köket i klassisk Carl Larsson stil har gröna luckor och modern standard med spis, kyl, frys och vedspis. Bredvid köket ligger vardagsrummet med öppen spis. Bakom köket finns groventré och nedgång till källaren. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch och separett. Ovanvåningen har två stora sovrum med en liten hall i mellan. Sommarvatten fås genom samfälligheten, på fastigheten finns en sluten avloppstank.

Tomten är fördelad på två fastigheter, byggnaden står på Gropvik 3:15 som är 1 670 kvm, intill ligger Gropvik 3:76 som är 1 496 kvm och obebyggd.
Med bil är det 15 min. till Ica butik i Glanshammar, 30 min till Örebro och drygt 2 timmar till Stockholm. Välkommen att boka in dig på visning,

Utgångspris
995 000 kr
Visningar
28
FEB
Söndag
13:30-14:00

Anmälan krävs / Gå in på Mäklarhusets sida för att boka in dig på en visningstid.

28
FEB
Söndag
14:00-15:00

Anmälan krävs / Boka visning på Mäklarhusets sida.

Sommaridyll med gångavstånd till badplats, 30 min från Örebro

Vackert sommarhus på en höjd som omgärdas av en stor trädgård med syrénbuskar, gräsmatta och naturtomt. Nedanför trädgården ligger en allmänning med gemensam dansbana, lekpark och minigolfbana under sommaren. Du har gångavstånd till Halvarbosjön där du kan lägga i en liten eka, grilla på den gemensamma grillplatsen eller ta ett bad. Alternativt tar du cykeln till Tjugestasjön med lite större badplats.

Huset från 1939 välkomnar dig med vackra gröna pardörrar och i hela huset ligger trägolv. Köket i klassisk Carl Larsson stil har gröna luckor och modern standard med spis, kyl, frys och vedspis. Bredvid köket ligger vardagsrummet med öppen spis. Bakom köket finns groventré och nedgång till källaren. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch och separett. Ovanvåningen har två stora sovrum med en liten hall i mellan. Sommarvatten fås genom samfälligheten, på fastigheten finns en sluten avloppstank.

Tomten är fördelad på två fastigheter, byggnaden står på Gropvik 3:15 som är 1 670 kvm, intill ligger Gropvik 3:76 som är 1 496 kvm och obebyggd.
Med bil är det 15 min. till Ica butik i Glanshammar, 30 min till Örebro och drygt 2 timmar till Stockholm. Välkommen att boka in dig på visning,

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
HALL
Fina vackra pardörrar med fönsterglas och trägolv.

KÖK:
Klassiskt kök i Carl larsson stil med gröna köksluckor och trägolv. Spis, kyl, frys och vedspis. Halva väggen målad i grönt, halva målad i vitt.

VARDAGSRUM:
Trägolv, ljusa väggar och öppen spis.

BADRUM:
Kakel och klinker. Separett, tvättställ, dusch och varmvattenbredare. Frostvakt används när huset inte är uppvärmt.

Ovanvåning:
HALL:
Trägolv och tapeter i blå/vitt mönster.

SOVRUM 1:
Trägolv och rosa och vita tapeter.

SOVRUM 2:
Trägolv och vita väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
87 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
23 kvm
Totalareal
3 166 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO GROPVIK 3:15 och 3:76
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½-planshus
Byggnadsår
1939
Standardpoäng
21
Grund
Källare och krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glas, kopplade
Kommentar, skorsten
Örebrosotaren har sotat regelbundet.
Vatten
Sommarvatten genom samfällighet
Avlopp
Enskilt, sluten tank
Uppvärmning
Direktverkande el, öppen spis och vedspis
Renovering omarbetning etc
Takbyte ca: 2012.
Fasadmålning ca: 2016.
Badrum ca: 2001.
Fel och brister
Trappan till köksentrén är sprucken.
Vid riklig nederbörd under lång tid kan det stå vatten på golvet i källaren.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Berså med syrénbuskar runt om.
Stenlagd uteplats på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Utedass.
Tomt/Servitut
Tomtarea
3166 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Två tomter säljs tillsammans,
Gropvik 3:15 är 1670 kvm, här står byggnaden.
Gropvik 3:76 är 1496 kvm och är obebyggd.
Planbestämmelser
Gropvik 1:1, 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19571115)
Ekonomi
Taxeringsvärde
501 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
344 000 kr
Markvärde
157 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Försäkring
2 500 kr/år
Renhållning
580 kr/år
Elkostnad
3 800 kr/år
Årlig elförbrukning
946 kWh/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 880 kr/år
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna gäller för senaste året då huset inte bebotts så mycket.
Till samfällighetskostnaden ingår fyra arbetsdagar alternativt 1200 kronor.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 160 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
501 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
344 000 kr
Markvärde :
157 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1939
Försäkring :
2 500 kr/år
Renhållning :
580 kr/år
Elkostnad :
3 800 kr/år
Årlig elförbrukning
946 kWh/år
Samfällighet :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 880 kr/år
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna gäller för senaste året då huset inte bebotts så mycket.
Till samfällighetskostnaden ingår fyra arbetsdagar alternativt 1200 kronor.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 160 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ladan 1917
      2,3 km
    • Festmagasinet Dyltabruk
      4,88 km
    • Glanshammars Pizzeria
      7,1 km
    • Rinkaby ponnyridskola.
      5,94 km
    • Ölmbrotorps skola
      6 km
    • Kvinnerstagymnasiet
      6,36 km
    • Glanshammars skola Glanshammars rektorsområde
      6,87 km
    • Glanshammars bibliotek
      6,87 km
    • Apelboda
      3,65 km
    • Sättertorp
      3,78 km
    • Backa
      3,78 km
    • Brotorp
      4,14 km
    • Hagaby skola
      4,25 km
Avstånd
  • Vatten
    404 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Apelboda
    3,65 km
    9 min
    -
    1 tim 17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Hanna den 24 februari
    Hej Vi vill gärna titta på huset men verkar vara fullbokat?!
    Svar från Ida Källmyr
    Hej Hanna, fick en avbokning, kan jag boka dig kl.14.45? Hälsningar Ida, Mäklarhuset