Älvhyttan 304 / Älvhyttan / Gyttorp / Nora

Naturskönt och rogivande läge i Älvhyttan

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
62 kvm
Driftkostnad
22 460 kr/år
Totalareal
2 640 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Älvhyttan 304, Backa.

Med närhet till natur och småsjöar finner vi denna välskötta bostad på en stor trädgårdstomt om 2.640 kvm. Huset lämpar sig väl till både permanentbostad eller fritidsbostad.
På entréplan möts vi av en entréhall som leder oss vidare in i det fullutrustade köket. Helkaklat badrum som byggdes 2003 och försågs då med golvvärme, bastu, dusch, wc och tvättställ. Innanför badrummet ligger tvättstugan med separat grovingång, tvättmaskin och torktumlare.
Hemtrevligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och klädförvaring. Utanför sovrummet finner vi ett allrum som försetts med flera garderober.
Rymligt vardagsrum med utgång till altanen.
På övervåningen möts vi av en liten hall med dörrar in till två sovrum.

Friliggande dubbelgarage som byggdes 2003 med gästrum och förråd bakom.
På tomten finns även en gäststuga om två rum samt uthuslänga med redskapsbod och vedbod.

Från huset är det ca 1 mil in till Gyttorp och Gyttorpskolan som erbjuder klasser från förskola upp till årskurs 6.
Ca 2 mil från huset ligger Nora som erbjuder bland annat matbutik, bank, restauranger m.m.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Golv - Klinker.
    En garderob.
  • Kök (Entréplan)
    Golv - Parkett.
    Köket är utrustat med vedspis, spis, kyl/frys, mikrovågsugn, ugn och vinkyl.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum som byggdes 2003. Badrummet är utrustat med duschplats, handdukstork, wc, tvättställ, elgolvvärme samt en bastu med bastuaggregat från Tylö med ångfunktion.
  • Tvättavdelning (Entréplan)
    Golv - Laminat.
    Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättmaskin.
  • Sovrum (Entréplan):
    Golv - Parkett
  • Allrum (Entréplan):
    Golv - Parkett.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Golv - Parkett.
    Här finns även utgång till altanen.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Golv - Linoleumgolv.
    Sovrummen på övervåning saknar i dagsläget värme men kan kompletteras med direktverkande elelement.
  • Sovrum (Ovanvåning):
    Golv - Linoleumgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    62 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Huset är 62 kvm enligt taxeringsinformationen. Enligt säljaren är huset ca 100 kvm.
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-planshus
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    15
  • Grund
    Torpargrund (krypgrund under badrummet)
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor och plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster och 2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Vedspisen i köket och kaminen i gäststugan används för närvarande inte och behöver kontrolleras innan användning.
  • Vatten
    Egen borrad brunn, extra grävd brunn med handpump finns.
  • Avlopp
    Enkelt köksavlopp och utedass.
  • Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump och direktverkande elradiatorer.
  • El, stammar
    Elen på entréplan har dragits om i omgångar mellan 1996-2005
  • Renovering Omarbetning etc
    2018: Skorstenen bekläddes med plåt.
    2005: Nya Betongpannor och läkt lades på det gamla yttertaket som är järnplåttak
  • Fel och brister
    Godkänt avlopp till toaletten saknas.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Skyddat Inglasat uterum på baksidan med altan under tak bredvid.
    Altan finns även på den östra sidan av huset med morgonsol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stort friliggande dubbelgarage med gjuten platta och elport. Bakom garaget finns ett gästrum och ett förråd. Byggt 2003.
    Uthuslänga med reskapsbod, vedbod m.m. Utedass.
    Gäststuga med två rum, kamin finns i allrummet. Nya betongpannor lades på huset 2007.
  • Beskrivning, parkering
    Stor uppgrusad parkeringsplats framför garaget.
Gemensamhetsanläggningar
  • Nora Älvhyttan Ga:2 - Ändamål: Vägar. Förvaltning: Älvhyttan-Dalkarlsbergs samfällighetsförening.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2640 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    237 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    165 000 kr
  • Markvärde:
    72 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    9 312 kr/år
  • Renhållning:
    1 148 kr/år
  • Elkostnad:
    12 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    22 460 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Huset har nyttjats som fritidsbostad
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 935 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Kommunikationer
    Älvhyttan
    1,93 km
    Venavägen
    1,99 km
    Vikersvik
    2,43 km
    Råskogsvägen
    2,45 km
    Vikersvik östra
    2,62 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,07 km
  • 2 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Hållplats - Älvhyttan
  • 1,93 km
  • 4 min
  • -
  • 30 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier